Casa 3 stanze da letto, 220 m²

Martano, Lecce (provincia)

Salento

L’autenticità salentina con il comfort moderno
Nel cuore della Grecìa Salentina, questa proprietà unica offre il perfetto equilibrio tra storia, fascino e opportunità d’investimento. Restaurata a livello strutturale con grande attenzione ai dettagli architettonici originali, è pronta per essere personalizzata dal nuovo proprietario: gli impianti sono mancanti, permettendo di completare la casa secondo il proprio gusto e standard di comfort.
La proprietà si compone di:
1. Bilocale indipendente
• Ideale come guest house, dependance per ospiti o per affitti brevi
• Accesso autonomo, spazi compatti e funzionali
2. Abitazione principale
• Zona living open space di grande impatto al piano terra, con accesso diretto al giardino
• Giardino privato ampio, perfetto per area relax, piscina o eventi
• Primo piano: due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite, garantendo comfort e privacy
3. Due depositi in pietra nel giardino
• Strutture autentiche che conservano il fascino originario
• Trasformabili in spazi benessere o pratici locali di servizio
Spazi esterni
Il giardino è il cuore della proprietà: un’oasi privata nel centro storico, con potenziale per diventare uno spazio verde mediterraneo con piscina, lounge o area dining. I due depositi in pietra aggiungono un valore unico, offrendo possibilità creative e di espansione.
• Due unità abitative + depositi: ideale per sviluppare un boutique B&B, una residenza privata di charme o un investimento turistico di alto livello
• Flessibilità: gli impianti mancanti consentono una personalizzazione totale, scegliendo standard internazionali
• Posizione strategica: Martano si trova a pochi minuti sia dalle spiagge dell’Adriatico che dallo Ionio, ed è sempre più richiesta come meta turistica
• Alto potenziale di redditività: il mix di autenticità storica, spazi outdoor e possibilità ricettive rappresenta un asset raro nel mercato immobiliare salentino