89.000 €

Appartamento 1 stanza da letto, 60 m²
Martano, Lecce (provincia)
Salento

Appartamento a Martano
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Caratteristiche

Descrizione

MARTANO - LECCE - SALENTO
Nel cuore del Salento, e più esattamente a Martano, proponiamo in vendita un incantevole bilocale di circa 50 mq posto in una tipica casa a corte risalente al 1800, con affascinanti volte a stella e a botte, e uno spazio esterno nella corte privata.
La casa è una deliziosa soluzione su tre livelli, così distribuiti:
- l'ingresso è caratterizzato da una suggestiva volta a stella e un caratteristico muro in pietra, perfetto come accogliente angolo relax con un comodo divano ad angolo, TV e un elegante camino a pellet di design;
- salendo quattro gradini si accede alla camera matrimoniale, anch'essa caratterizzata dalla volta a stella "faccia vista" e arredata con gusto, compresa di un confortevole letto matrimoniale a cassettone con comodini, comò e un pratico armadio a quattro ante con specchio. La camera è luminosa e dotata di un nuovissimo condizionatore;
- scendendo dall'ingresso-soggiorno per cinque gradini, si accede alla zona sottostante, un tempo deposito per il mulo, oggi trasformato in cucina e bagno. Entrambi gli spazi sono luminosi grazie alle finestre con infissi in legno e vetro camera a vasistas. La cucina presenta un piano cottura a induzione, un comodo piano di lavoro a L, un forno elettrico ventilato, un frigorifero e una lavatrice a carico dall'alto. Il soffitto, qui, è caratterizzato da una tipica volta a botte.
Lo spazio esterno è una corte privata di circa 35-40 mq, condivisa con un'altra abitazione, delimitata da un cancello.
La parte antistante l'abitazione è di esclusiva pertinenza, arredata con un gazebo attrezzato dotato di tende richiudibili per garantire la privacy.
Il tutto è arricchito da splendide piante e fiori ornamentali che conferiscono un'atmosfera unica, un'oasi di tranquillità e serenità.
La corte è leggermente rientrata rispetto alla strada, rendendola un luogo molto silenzioso e riservato.
La casa offre tutti i comfort con un impatto economico quasi nullo, grazie al riscaldamento con camino a pellet canalizzato in tutta la casa, programmabile, e all'illuminazione a led a risparmio energetico. Dispone di una Smart TV, possibilità di attivare la connessione adsl Wi-Fi, climatizzazione, piano cottura a induzione, infissi in legno coibentati e a taglio termico, zanzariere, muri esterni isolati con cappotto spesso 5 cm e muratura in pietra leccese spessa 40 cm, che garantiscono un'abitazione calda in inverno e fresca in estate.
Inoltre, è dotata di lastrico solare di proprietà.
La casa viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata, non necessita di alcun lavoro. Tutti gli arredi sono nuovi e di qualità.
Il prezzo comprende, oltre agli arredi, anche tutti gli elettrodomestici presenti.
Ubicata nel centro storico (zona non a traffico limitato) del Comune di Martano, a soli 20 km da Lecce e a 10 km dal mare (Otranto, Torre dell'Orso, Alimini, Santa Cesarea, Castro), e a circa 40 minuti dall'aeroporto di Brindisi, questa proprietà si presenta come un investimento ideale, che sia per una casa vacanza o un pied-à-terre in una località con un clima mite e bel tempo per la maggior parte dell'anno, o come un immobile da mettere a reddito (con un ottimo potenziale di affitto estivo per i turisti).

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    60 m²
  • Stanze da letto
    1
  • Bagni
    1
  • Terrazza
    30 m²
  • Classe energetica
    EKWh/mq 174.92
  • Riferimento
    CBI069-553-132400

Distanza da:

  • Aeroporti

    59.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    166.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    170.0 km - Crotone CRV - S.Anna

  • Trasporti pubblici

    5.6 km - Stazione ferroviaria - Corigliano d'Otranto

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    112.2 km - Autostrada Adriatica
  • Ospedale
    8.9 km - ASL Lecce Distretto Socio Sanitario di Maglie
  • Costa
    13.1 km
  • Stazione sciistica
    180.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    410 m - Supermercato

    2.5 km - Minimarket

    2.5 km - Negozio di frutta e verdura

    3.5 km - Centro commerciale - Cooperativa San Giorgio

  • Mangiare fuori

    270 m - Bar - Caffè Diem

    540 m - Ristorante - Nonna Consiglia

    2.8 km - Pub

    5.0 km - Caffetteria - Caffè del Parco

  • Attività sportive

    1.4 km - Centro sportivo - Campo Comunale Martano - calcio

    5.6 km - Palestra - YIS - Yoga in Salento

    9.1 km - Maneggio - La Pineta dei Cavalli

    13.7 km - Campo da golf - VOI Alimini Resort Golf

  • Scuole

    380 m - Scuola - Galiotta

    20.2 km - Università - Rettorato Università del Salento

    127.4 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Farmacia
    190 m - Farmacia - Farmacia Centrale Dott. Casto
  • Veterinario
    17.5 km - Veterinario - Clinica veterinaria San Francesco

Informazioni su Martano

  • Altitudine
    91 m s.l.m.
  • Superficie
    22.25 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    8693

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