Villa 3 stanze da letto, 2580 m²

Maglie, Lecce (provincia)

Salento

PUGLIA - SALENTO - MAGLIE
Nel cuore del Salento, a 2 km dal centro di Maglie, abbiamo il piacere di proporre in vendita bellissima villa con piscina di circa 110 mq, immersa in un giardino rigoglioso di circa due ettari.
Si accede alla villa attraverso un cancello automatico che apre su un viale che costeggia una grande pineta, fino a raggiungere il grande piazzale esterno caratterizzato da un' aiuola con fontana.
L'abitazione, anticipata da un patio esterno, si sviluppa sul piano rialzato ed è composta da un ampio soggiorno con camino, una luminosa cucina in muratura, due camere da letto ed un bagno.
L'immobile dispone di tre ingressi indipendenti, di cui uno consente l'accesso anche al piano seminterrato, collegato internamente da un vano scala al piano principale, attualmente, adibito a tavernetta e la sua versatilità lo rende ideale per ospitare familiari e amici, garantendo loro totale privacy, o per creare una struttura ricettiva.
Completano la proprietà due depositi a servizio della zona esterna ed una lavanderia.
Nella parte retrostante troviamo il bellissimo giardino con prato inglese curato in tutti i dettagli e ricco di piante ornamentali di pregio e la grande piscina con acqua salata circondata da aree coperte dove sostare in pieno relax durante le ore più calde della giornata; infine, un barbecue in pietra ideale per le cene all'aperto.
Questa villa è l'incarnazione della tranquillità e dell'ospitalità, ideale per chi cerca una soluzione familiare e ospitale o anche per chi vuole realizzare una struttura ricettiva.
L'immobile è munito di impianto fotovoltaico di 6 KW/h, impianto di irrigazione automatico, illuminazione esterna, impianto d'allarme, wi-fi.
La villa dispone inoltre di un'area destinata al parcheggio interno e grazie alla sua collocazione è possibile raggiungere in un minuto d'auto la strada statale 16 che collega Maglie a Lecce o Maglie a Otranto, senza passare dal centro abitato.
Maglie dista 15 km da Otranto, 30 km da Lecce e 70 km dall'aeroporto di Brindisi.