Dimora storica 22 stanze da letto, 2500 m²

Maglie, Lecce (provincia)

Salento

Da Ristrutturare. Centro Storico di MAGLIE (Le), graziosa cittadina barocca, vero e proprio punto di riferimento per il basso Salento, a pochi chilometri da località considerate tra le più affascinanti e suggestive d'Italia, come OTRANTO, SANTA CESAREA TERME, CASTRO MARINA, TRICASE, SANTA MARIA DI LEUCA, GALLIPOLI, LECCE, vendesi prestigioso immobile storico di fine '800 inizi 900 un tempo adibito ad Hotel, rimasto in attività sino agli anni '90. L'intero immobile si presta ad ambiziosi progetti di ristrutturazione sia di edilizia residenziale che soprattutto in ambito turistico/alberghiero (sua collocazione naturale), sebbene non siano da escludere altri ambiti di utilizzo. L'immobile si sviluppa su 4 piani oltre seminterrrato, ampio terrazzo, piccola corte interna. Sono ricavabili da ristrutturazione sia appartamenti che, in ottica ristrutturazione alberghiera, secondo progetto boutique hotel 5 stelle già sviluppato, circa 22 suite, oltre ampi spazi da dedicare all'accoglienza, ai servizi, la ristorazione, area benessere ecc.
Si valutano proposte di acquisto a corpo dell'intero immobile all'attuale stato d'uso. In caso di ristrutturazione alberghiera, si valutano proposte di ristrutturazione chiavi in mano e locazione con riscatto, con contributo da parte della proprietà all'avviamento a soli referenziati e previa acquisizione di garanzie. Per sviluppo di progetto in ambito turistico-ricettivo, infine, possibilità di ricorso ad ampia gamma di fondi di finanza agevolata (previsti contributi a fondo perduto e finanziamenti a medio-lungotermine a tassi agevolati). La proprietà resta a disposizione dell’acquirente per tutte le attività di coordinamento sul territorio, eventuale direzione lavori, consulenza ed accesso ai fondi pubblici. Trattative riservate. Per ulteriori informazioni: +39 335 6319895