Villa 5 stanze da letto, 70 m²

Lecce, Lecce (provincia)

Salento

L'Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un'incantevole villa indipendente libera su quattro lati con particolare attenzione all'ecosostenibilità e posta in una delle zone più rinomate della città, zona Salesiani, precisamente in Via Manno. Sottoponiamo all'attenzione dei nostri clienti un'abitazione confortevole, completa di ogni optional e accessorio che l'abitare moderno richiede. Particolare attenzione è posta alla ricerca della qualità e l'estetica dei materiali al fine di realizzare un perfetto connubio con la cura posta durante il processo di realizzazione dell'abitazione. La possibilità di acquistare ancor prima della realizzazione farà si che la villa venga progettata su misura per soddisfare le esigenze specifiche dei nostri clienti, offrendo una soluzione abitativa ad alte prestazioni energetiche che garantiscono risparmio e comfort abitativo. Tutto ciò, inoltre, garantirà la possibilità di essere affiancati durante il processo, fino alla consegna chiavi in mano dell'immobile. Ogni opera verrà eseguita a regola d'arte in base a quanto richiesto dalle attuali leggi in vigore, rivolgendo soprattutto la massima attenzione sul tema dell'eco-sostenibilità. L'immobile, difatti, sarà classificato in classe energetica A4. L'abitazione presenterà caratteristiche d'altissimo livello, quali:
-impianto fotovoltaico da 9kwp;
-due pannelli solari termici per la produzione dell'acqua calda sanitaria;
-impianto di climatizzazione caldo/freddo del tipo a soffitto radiante (pompa di calore) con sistema deumidificazione e trattamento dell'aria;
-infissi esterni in alluminio taglio termico con triplo vetrocamera e frangisole elettrico con lamelle in alluminio;
-impianto domotico con prestazione "livello 3B";
-impianto di videosorveglianza da esterno (con audio, bidirezionale e rilevazione movimento);
-impianto irrigazione per le aree verdi che saranno provviste di fornitura del terreno vegetale e piantumazione di alcuni piante Inoltre, le costruzioni in questione prevedono la realizzazione di piscina interrata, che non può solo che donare charme ad una soluzione abitativa che già rappresenta lusso ed eleganza.
Infine, la villa sarà provvista di mura da recinsione con un'altezza minima di 2m, accesso carraio e pedonale elettrici.
La soluzione si sviluppa al piano terra su una superficie di 208mq, di cui 113 calpestabili. Si compone di un ampio soggiorno open space con angolo cucina e sala da pranzo, e la zona notte a cui si accede da un disimpegno, che comprende 3 camere da letto di cui una con cabina armadio, e due servizi igienici. Una veranda coperta e un ampio giardino con piscina completano l'intera soluzione.
Per ulteriori informazioni potete rivolgervi direttamente c/o la nostra sede dove, previo appuntamento, potrete visionare planimetria, capitolato e tutte le informazioni nel dettaglio.