Appartamento 3 stanze da letto, 280 m²

Lecce, Lecce (provincia)

Salento

Immerso nel fascino del centro storico di Lecce, a pochi passi dalla maestosa Basilica di Santa Croce e dalla vivace Piazza Sant'Oronzo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura (circa 280 mq su un unico livello) con terrazzo panoramico.

La sua posizione esclusiva nel cuore pulsante del barocco leccese lo rende l’immobile ideale per chi desidera vivere l'atmosfera unica della città e godere di tutti i servizi e le attrazioni. Appena entrati, si è subito avvolti da una sensazione di ampiezza e luminosità. L’immobile si caratterizza infatti per i suoi spazi generosi e confortevoli, grazie all'ampia metratura e alla tripla esposizione, e le numerose finestre e portefinestre che inondano i vari ambienti di luce naturale. Ma il vero gioiello è il terrazzo esclusivo, un ampio roof top che regala una vista mozzafiato sui tetti del centro storico e sulla meravigliosa facciata di Santa Croce, un luogo perfetto per momenti di relax e convivialità.

Ogni dettaglio racconta una storia di eleganza e tradizione. Le ampie volte a stella, i pavimenti originali in cotto toscano, la cucina in muratura, attrezzata e arricchita da un tipico "fricasse" pugliese, l'ampia sala da pranzo con libreria, il salone spazioso e la sala studio con camino. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, di cui uno con anticamera con vasca idromassaggio. Completano l’immobile un terrazzino a livello ed una cantina con accesso esterno.

L’immobile è in buone condizioni generali ed offre un elevato potenziale di investimento grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche architettoniche. Tra gli altri punti di forza che lo rendono ideale per avviare un’attività ricettiva di lusso, come affitti turistici o bed & breakfast esclusivi, spiccano la vista panoramica dal terrazzo, l’ampia metratura e la naturale luminosità che la tripla esposizione offre.

Gli infissi sono con doppio vetro in legno da riprendere.

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