Casa indipendente 5 stanze da letto, 270 m²

Guagnano, Lecce (provincia)

Salento

GUAGNANO - LECCE -SALENTO
CARATTERISTICA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO
Nel centro storico di Guagnano, comune dell'entroterra salentino equidistante sia dalla costa ionica che dalla costa adriatica, è in vendita una caratteristica ed elegante casa indipendente di circa 260 mq dotata di doppio ingresso, giardino privato e terrazza panoramica, ideale sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva.
L'immobile vanta due ingressi indipendenti: l'ingresso principale su Via Giuseppe Garibaldi e uno secondario su strada privata, utilizzata esclusivamente dai residenti della via, che garantisce privacy e comodità e consente di accedere all'abitazione direttamente dal giardino retrostante.
La casa si sviluppa al piano terra e si compone di 8 ampi e luminosi vani dove spiccano gli alti soffitti e le caratteristiche volte a stella.
Il cuore dell'abitazione è rappresentato da una splendida stanza affrescata, testimonianza del prestigio storico dell'immobile.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, uno spazio versatile che può essere trasformato in un'area relax con la possibilità di realizzare una piscina, perfetta per valorizzare l'ambiente esterno.
Al piano superiore, la terrazza panoramica regala una vista suggestiva sul centro storico e sui monumenti più rappresentativi di Guagnano, ideale per chi ama vivere la bellezza della tradizione in un contesto autentico.
L'immobile dispone inoltre di un posto auto interno, un vantaggio importante per chi cerca comodità nel cuore della città.
La proprietà unisce il fascino della tradizione salentina a un grande potenziale di personalizzazione; sono necessari, infatti, degli interventi di ristrutturazione che offrono la possibilità di personalizzare ogni spazio e renderlo unico.
Grazie alla sua posizione centrale, agli spazi generosi e alle caratteristiche architettoniche tipiche, l'immobile si presta perfettamente ad essere utilizzato sia come residenza privata sia come struttura ricettiva: un B&B, una casa vacanze o un piccolo boutique hotel.
Guagnano dista circa 20 km dal mare, 25 km da Lecce e circa 40 km dall'Aeroporto di Brindisi.