Villa 3 stanze da letto, 140 m²

Gallipoli, Lecce (provincia)

Salento

Oasi Mediterranea a Pochi Passi dal Mare – La Tua Residenza Privata a Gallipoli
A soli 150 metri dalle acque cristalline di Gallipoli, questa villa mediterranea finemente ristrutturata rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno, eleganza e fascino costiero.
Con una superficie complessiva di 1.160 mq, questa proprietà esclusiva è pensata per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e un autentico stile di vita italiano, a pochi passi dal cuore pulsante della città.

✨ CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE:
140 mq abitazione completamente ristrutturata con finiture di pregio
3 camere da letto – tutte con cabina armadio
2 bagni moderni + lavanderia separata
Luminoso open space di 60 mq con zona giorno e cucina a vista
Oltre 50 mq di balconi con splendida vista mare
550 mq di giardino privato
40 mq di garage + posto auto interno
100 mq di portico ombreggiato, edificabile con progetto approvato per bagno esterno
Area dedicata di 100 mq per piscina e zona barbecue
110 mq di terrazzo panoramico sul tetto, perfetto per installare pannelli solari o realizzare un incantevole giardino d'inverno o lounge panoramica
2 ingressi indipendenti – ideale per accogliere ospiti o creare una zona autonoma per affitti

???? POSIZIONE STRATEGICA:
A soli 150 metri dal mare
A 200 metri dalla via principale più frequentata di Gallipoli (negozi, locali, ristoranti)
A meno di 1 km dal centro storico e dal Castello di Gallipoli
Ottimamente collegata ma immersa nella tranquillità

Questa non è solo una casa, è un vero investimento di vita.
Ideale come residenza privata, casa vacanza o immobile di lusso a reddito, nel cuore del Salento più autentico.
Il terrazzo da 110 mq apre la possibilità di creare uno spazio esclusivo all’aperto con vista, sostenibilità energetica e valore aggiunto futuro.
Con ambienti ampi, soluzioni flessibili e possibilità di espansione, questa villa è pronta a diventare il tuo rifugio mediterraneo personale.

???? Le visite sono disponibili solo su appuntamento.
Contattaci oggi per ricevere la brochure completa, il video tour e le planimetrie tecniche.