Palazzo 7 stanze da letto, 735 m²

Gallipoli, Lecce (provincia)

Salento

Vi proponiamo affascinante palazzo storico posto nel cuore della città vecchia, risalente al 1800 posto nella rinomata Via Antonietta de Pace. L'immobile con una metratura complessiva di 735mq è in ottime condizioni, già divisa internamente in tre comodi appartamenti. Entrando in un ampio atrio, caratterizzato dalle tipiche volte a stella, troviamo due cantine e lo stesso portone potrà essere utilizzato come doppio posto auto. Dalla maestosa scala rifinita da volta a botte si accede al piano superiore, dove troviamo le tre unità in ottimo stato. Dal primo ingresso troviamo un ampio soggiorno con cucinotto, un salone con camino, due camere da letto con volta a stella e due bagni completi di sanitari con doccia. Da un piccolo disimpegno si accede al primo terrazzino scoperto con scala che porta in un giardino alberato. Dalla cucina saliamo al livello delle terrazze, dove possiamo già godere di una vista mare superlativa. Dal secondo ingresso accediamo in ampio soggiorno con angolo cottura e bagno completo di sanitari con doccia. Salendo, troviamo due camere disposte su due livelli, di cui una con bagno privato e vista mare. Dal terzo ingresso accediamo ad un salone, dotato di balcone con affaccio sulla rinomata Via Antonietta De Pace. Qui troviamo inoltre, altre due camere da letto, due bagni, cucina e terrazzo a livello. Mediante due scale a chiocciola in legno arriviamo al piano ammezzato, formato da tre vani. A completare il tutto al piano secondo troviamo un locale deposito e i solai dell'edificio. L'intero palazzo è climatizzato e termoautonomo. Nel prezzo di vendita è incluso un ristorante di 187mq coperti completo di cucina e cantine uso magazzino e 42mq di giardino scoperti con pozzo di acqua sorgiva, il tutto completo di licenza, avviamento e arredi. Al momento i giardini, le terrazze e le cantine sono divisi da muretti, che se demoliti si potranno creare spazi ampi e multiuso.

L'ubicazione: Intero palazzo posto in Via Antonietta De Pace, al centro dei principali servizi e attrazioni.

La zona: il centro storico di Gallipoli sorge su di un isola collegata al resto della città tramite un ponte secentesco. Una cinta bastionata circonda interamente la città vecchia, e racchiude numerose chiese ed edifici storici, civili e militari.

I servizi: molteplici attività commerciali, farmacia, tabaccai, mini-market, negozi di abbigliamento, bar, lounge bar, numerose attività di ristorazione, e innumerevoli negozietti di prodotti tipici salentini e souvenir.
CLASSE ENERGETICA: G 162,4 kWh/m3 a