Terreno edificabile

Galatina, Lecce (provincia)

Salento

GALATINA - LECCE - SALENTO
In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Galatina, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.023 mq, ideale per la realizzazione di una villa indipendente.
Il lotto è completamente recintato e dotato di cancello carrabile e cancello pedonale, caratteristiche che lo rendono già predisposto per l'avvio di un futuro intervento edilizio. Inoltre, è già servito dall'allaccio al pozzo della Contrada Guidano, un valore aggiunto per l'irrigazione e la gestione degli spazi esterni.
Secondo le vigenti norme urbanistiche, il terreno offre interessanti potenzialità edificatorie, con un rapporto di copertura pari al 15% della superficie fondiaria, rappresentando una soluzione ideale per la realizzazione di una residenza indipendente.
La posizione garantisce privacy e tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi della città.
Il terreno confina inoltre con un'altra proprietà, anch'essa attualmente in vendita. Questa particolarità offre un'interessante duplice opportunità: acquistarlo come ampliamento della proprietà esistente, aumentando gli spazi esterni e il valore dell'immobile, oppure sfruttarne le potenzialità edificatorie per realizzare una nuova abitazione.
Una soluzione ideale sia per chi desidera costruire la casa dei propri sogni, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle aree più richieste di Galatina.
Galatina dista inoltre 25 km da Lecce, 30 km da Gallipoli e 70 km dall'aeroporto di Brindisi.