Galatina, viale dei Tigli, proponiamo la vendita di un’incantevole villa circondata da giardino. Posta in posizione angolare e dotata di doppio ingresso, si sviluppa su tre livelli, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. Il piano terra si compone di luminoso open space e giardino d’inverno predisposto per realizzare angolo cottura. Al primo piano, tre camere da letto spaziose dotate di balconi con affaccio sul giardino lussureggiante, bagno con doccia. Il piano seminterrato, infine è un vero e proprio rifugio con un open space dotato di cucinino, camera da letto e due bagni, perfetto per ospitare amici e familiari. Non perdere l'occasione di godere di momenti indimenticabili nella veranda con BBQ in muratura, ideale per le cene estive. Completa la proprietà un ampio garage e un vano tecnico per la caldaia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393894346277) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare RIF. GAF-435 Cl. En. G Galatina è un comune della provincia di Lecce di ca. 30.000 abitanti situato in posizione centrale, a soli 20km dal capoluogo in direzione sud. Dal punto di vista meteorologico Galatina rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. Il dialetto parlato a Galatina è il dialetto salentino carico d’influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli che si sono susseguiti nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. Le coltivazioni principali sono la vite e l’ulivo anche se con l’utilizzo dei pozzi artesiani è stata possibile la produzione di primizie ortofrutticole. Ottime da gustare sono le verdure selvatiche, le municeddhre, la carne di cavallo alla pignata e le “cadde cadde”. I dolci tradizionali sono il pasticciotto e gli africani, mentre i dolci delle feste sono le carteddhrate e i porceddhruzzi (a Natale) e le cuddhrure (a Pasqua). Tra i monumenti di rilevante interesse si evidenzia la basilica di Santa Caterina d’Alessandria, dichiarata monumento nazionale nel 1870, e la chiesa Madre dei Santi Pietro e Paolo.
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
196 m²
Stanze da letto
4
Bagni
4
Terreno
1 m²
Classe energetica
G
Riferimento
GAF-435
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
55.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
157.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
161.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Trasporti pubblici
2.1 km - Fermata dell’autobus
2.3 km - Stazione ferroviaria - Galatina
Uscita autostradale
100.2 km - Autostrada Adriatica
Ospedale
1.9 km - Ospedale Santa Caterina Novella
Costa
13.6 km
Stazione sciistica
168.7 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
1.4 km - Gastronomia - Santi Dimitri
2.1 km - Supermercato - MD Discount
2.7 km - Grande magazzino - Gallerie Teatro Tartaro
2.9 km - Pasticceria - Eros Pasticceria
Mangiare fuori
1.4 km - Ristorante - Agriturismo Masseria Latronica
2.0 km - Caffetteria - Bar Contaldo Orazio
2.4 km - Bar - Cremeria Moscara
2.5 km - Fast food - Rosticceria Moscarda
Attività sportive
2.8 km - Centro sportivo - Family Sport - gymnastics
7.0 km - Maneggio - La Pineta dei Cavalli
8.7 km - Palestra - YIS - Yoga in Salento
23.2 km - Campo da golf - Acaia Golf Resort
Scuole
2.1 km - Scuola - Istituto I.I.S.S. Falcone e Borsellino
16.7 km - Università - Campus Ecotekne
119.0 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmacia
2.3 km - Farmacia - Farmacia Buffelli Gioffreda
Veterinario
14.3 km - Veterinario - Clinica veterinaria San Francesco
Informazioni su Galatina
Altitudine
75 m s.l.m.
Superficie
82.65 km²
Tipologia di territorio
Pianura
Abitanti
25944
Mappa
L’immobile si trova nella via/strada indicata.
L’inserzionista non ha fornito l’indirizzo esatto dell’immobile, ma solo la via/strada.
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