280.000 €

Villa 5 stanze da letto, 265 m²
Galatina, Lecce (provincia)
Salento

Villa a Galatina
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Caratteristiche

Descrizione

GALATINA - SALENTO

Nel cuore di Galatina, in una posizione strategica e centrale tra via Vallone e via Trieste, abbiamo il piacere di proporre in vendita questa affascinante villa indipendente costruita negli anni '60. Circondata da un giardino privato che avvolge tre lati della proprietà, questa residenza dal carattere deciso si distingue per i suoi spazi generosi e per l'architettura solida e intramontabile, perfetta per chi desidera unire eleganza, funzionalità e personalizzazione.
Varcato il cancello, si viene accolti dal verde rigoglioso del giardino, uno spazio di circa 250 mq che dona riservatezza e un'atmosfera di tranquillità. La facciata, con il suo rivestimento in mattoni rossi, conferisce alla villa un aspetto elegante e ricco di personalità, in armonia con il contesto urbano.
L'interno della villa, che si sviluppa su due livelli, offre una metratura di circa 250 mq, con soffitti alti 3,80 metri che valorizzano la luminosità e amplificano il senso di spaziosità. Al piano terra, un ampio ingresso introduce a spazi ben distribuiti e ricchi di possibilità. Il soggiorno, accogliente e spazioso, è il luogo ideale per momenti di convivialità, mentre lo studio, riservato e tranquillo, rappresenta uno spazio versatile per lavoro o relax. La cucina, affacciata direttamente sul giardino, diventa il cuore della casa, perfetta per vivere momenti unici in famiglia o con gli amici.
Il piano terra comprende inoltre due camere che, a seconda delle esigenze, possono essere adibite a diverse destinazioni d'uso: spazi aggiuntivi per studio, zone relax o stanze per gli ospiti, adattandosi con estrema flessibilità agli obiettivi e alle necessità di chi abiterà questa villa. Completano il piano un bagno, una lavanderia, due ripostigli pratici e una centrale termica, oltre a un garage di 17 mq collegato direttamente alla casa.
Salendo al primo piano, tramite una scala interna, si accede alla zona notte superiore, composta da tre camere da letto spaziose, un bagno e una magnifica terrazza di circa 80 mq. Questo spazio all'aperto rappresenta un valore aggiunto inestimabile, ideale per godere della vista sul quartiere o per creare un'area relax esclusiva, perfetta per cene all'aperto o momenti di quiete.
Pur necessitando di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, questa villa anni '60 offre un potenziale straordinario. Ogni ambiente può essere ripensato per valorizzare al massimo le sue caratteristiche originali, dando vita a una residenza che coniuga storia, comfort e modernità.
La posizione centrale, all'angolo tra due strade strategiche, rende questa proprietà ancora più interessante. Situata nel cuore di Galatina, consente di vivere appieno la città con tutti i servizi, negozi e comodità a portata di mano, senza rinunciare alla privacy di una residenza indipendente con giardino. Grazie alla presenza di cinque camere da letto e agli ampi spazi interni, la villa si presta non solo come dimora esclusiva, ma anche come struttura ricettiva, rappresentando una straordinaria opportunità per chi cerca un'immobile da personalizzare e rendere unico. Non aspettare oltre: contattaci subito per maggiori informazioni e per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa esclusiva proprietà.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    265 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    3
  • Giardino
    250 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    CBI104-622-267

Distanza da:

  • Aeroporti

    57.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    159.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    161.0 km - Crotone CRV - S.Anna

  • Trasporti pubblici

    510 m - Stazione ferroviaria - Galatina

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    102.9 km - Autostrada Adriatica
  • Ospedale
    1.1 km - Ospedale Santa Caterina Novella
  • Costa
    15.6 km
  • Stazione sciistica
    170.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    390 m - Pasticceria - Eros Pasticceria

    450 m - Supermercato - Dok

    460 m - Gastronomia - Terre - Valori Alimentari

    500 m - Panificio - Frisella Point

  • Mangiare fuori

    200 m - Ristorante - Zona Franca

    310 m - Bar

    310 m - Pub - Pub La Staffa

    380 m - Caffetteria - Bar Station

  • Attività sportive

    790 m - Centro sportivo - scherma

    4.3 km - Maneggio - La Pineta dei Cavalli

    6.5 km - Palestra - YIS - Yoga in Salento

    22.3 km - Campo da golf - Acaia Golf Resort

  • Scuole

    290 m - Scuola - Scuola Media Statale G. Pascoli

    18.0 km - Università - Campus Ecotekne

    121.4 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Farmacia
    320 m - Farmacia - Farmacia Sabato
  • Veterinario
    15.1 km - Veterinario - Clinica veterinaria San Francesco

Informazioni su Galatina

  • Altitudine
    75 m s.l.m.
  • Superficie
    82.65 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    25944

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