5.183.797 kr DKK

(695.000 €)

Villa 5 stanze da letto, 450 m²
Galatina, Lecce (provincia)
Salento

Villa a Galatina
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Caratteristiche

Descrizione

Villa in vendita Lecce - Galatina - Villa Gaia Via Guidano

ELEGANZA E COMFORT NEL CUORE DELLE CAMPAGNE SALENTINE! - Villa di Prestigio a Galatina - Eleganza, Storia e Posizione Strategica

Immersa nelle suggestive campagne salentine, questa magnifica villa sorge nei pressi di Galatina, cittadina Ben Nota perchè ricca di storia e cultura, famosa per il suo patrimonio artistico e per essere un polo strategico per il turismo, grazie alla sua posizione centrale tra il Mar Adriatico e il Mar Ionio, nel Cuore della Grecia Salentina. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva o una villa di lusso da destinare alle locazioni turistiche di alto profilo.

Una Proprietà Raffinata in una Location Unica.

Situata su una leggera altura, la villa domina le distese verdi che la circondano, offrendo un panorama incantevole. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante viale bordato da campi e un rigoglioso oliveto, con ben 400 alberi di LECCINO, che conduce a un ampio piazzale con comodi posti auto privati.

Al lato sinistro della tenuta, in posizione riservata, si trova una splendida piscina, vera oasi di relax, con dimensioni generose di ben 18 metri di lunghezza e 9 metri di larghezza e con una profondità variabile da 1,2 a 3 metri. Circondata da spazi dedicati al sole e al riposo, l'area è ideale per momenti di svago e tranquillità.

Eleganza e Funzionalità degli Spazi
La villa è stata progettata con un'attenzione particolare all'armonia degli ambienti e alla massima vivibilità. Gli spazi interni sono accoglienti e luminosi, con la zona living che si affaccia direttamente sull'esterno, conducendo a una cucina spaziosa e ben attrezzata.

La zona notte principale comprende tre camere da letto confortevoli, di cui due con accesso diretto all'esterno, e due bagni completi. Un ulteriore bagno di servizio si trova nella zona giorno.

A completare la struttura principale, due camere indipendenti con bagno privato e accesso autonomo, ideali per ospiti o per uso turistico, e una graziosa foresteria con soppalco in legno, angolo living, cucina a induzione e bagno completo.

La tenuta include anche una dependance abitata dal custode, composta da un bilocale con bagno, e una lavanderia completamente allestita.

Comfort Moderni e Sostenibilità
Ogni ambiente della villa è climatizzato e dotato di televisori a schermo piatto. Valore aggiunto costituisce il fatto che la proprietà dispone di un impianto fotovoltaico da 12 kW, che ne aumenta la sostenibilità e l'efficienza energetica. All'esterno vi è un barbecue ottimamente attrezzato.
Sul lato destro, in prossimità del patio anteriore, una scala ci conduce ad una suggestiva grotta sotterranea, grandissima, una di quelle stupende cisterne antiche che avevano moltecipli utilizzi al tempo, scavate nella roccia, convertibile ad esempio in piccola beauty farm.
I terreni che circondano la tenuta, circa 4 Ha in tutto, in parte uliveto e frutteto, creano la cornice migliore per valorizzarla.

Un'Opportunità Straordinaria, questa tenuta rappresenta una combinazione perfetta di lusso e funzionalità. Ideale come residenza privata di alto livello o come investimento per una struttura ricettiva di pregio, grazie alla posizione strategica che permette di raggiungere facilmente sia le spiagge dell'Adriatico che quelle dello Ionio.

Non lasciarti sfuggire questa proprietà unica nel suo genere. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

Siamo anche a Lecce, in Via Gabriele D'annunzio 20.

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Villa for sale Lecce - Galatina - Villa Gaia Via Guidano

ELEGANCE AND COMFORT IN THE HEART OF THE SALENTO COUNTRYSIDE! - Prestigious Villa in Galatina - Elegance, History and Strategic Position

Immersed in the suggestive Salento countryside,...

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    450 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    5
  • Terreno
    1 m²
  • Terrazza
    250 m²
  • Classe energetica
    F188,58 kwh_m2
  • Riferimento
    21260119-257

Distanza da:

  • Aeroporti

    54.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    156.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    161.0 km - Crotone CRV - S.Anna

  • Trasporti pubblici

    3.1 km - Stazione ferroviaria - Galatina

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    99.3 km - Autostrada Adriatica
  • Ospedale
    2.9 km - Ospedale Santa Caterina Novella
  • Costa
    13.7 km
  • Stazione sciistica
    169.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.4 km - Gastronomia - Santi Dimitri

    2.8 km - Supermercato

    3.6 km - Grande magazzino - Gallerie Teatro Tartaro

    3.8 km - Pasticceria - Eros Pasticceria

  • Mangiare fuori

    2.1 km - Ristorante - Agriturismo Masseria Latronica

    2.8 km - Caffetteria

    3.4 km - Bar - Cremeria Moscara

    3.4 km - Fast food - Rosticceria Moscarda

  • Attività sportive

    3.8 km - Centro sportivo - Family Sport - gymnastics

    7.9 km - Maneggio - La Pineta dei Cavalli

    8.9 km - Palestra - YIS - Yoga in Salento

    22.7 km - Campo da golf - Acaia Golf Resort

  • Scuole

    3.2 km - Scuola - Istituto I.I.S.S. Falcone e Borsellino

    15.6 km - Università - Campus Ecotekne

    118.0 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Farmacia
    3.2 km - Farmacia - Farmacia Buffelli Gioffreda
  • Veterinario
    13.4 km - Veterinario - Clinica veterinaria San Francesco

Informazioni su Galatina

  • Altitudine
    75 m s.l.m.
  • Superficie
    82.65 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    25944

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