Casa semi indipendente 3 stanze da letto, 260 m²

Galatina, Lecce (provincia)

Salento

GALATINA - VIA MARCHE - CENTRO


Coldwell Banker Galatina propone in vendita un'abitazione situata in via Marche, completamente da ristrutturare, distribuita su due livelli di circa 130 metri quadrati ciascuno. Questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, che possono essere ripensati e organizzati per garantire comfort e funzionalità dopo i necessari interventi di ristrutturazione.

Al piano terra, l'ingresso principale accoglie i visitatori in un ambiente spazioso con soffitti molto alti, che conferiscono un senso di ariosità e luminosità. Il disimpegno centrale collega tutte le stanze principali, a partire dalla zona pranzo, un'area ampia e versatile ideale per cene formali e momenti conviviali. Adiacente alla zona pranzo si trova un bagno di servizio, comodo e ben posizionato per gli ospiti.

Il cuore della casa è rappresentato dal soggiorno, uno spazio generoso e accogliente. La cucina richiede lavori di ammodernamento per diventare funzionale e moderna, con ampi spazi di lavoro e a seguire, un ripostiglio che offre ulteriore spazio per conservare oggetti di uso quotidiano.

Il piano terra si completa con una centrale termica e due depositi, che possono essere utilizzati per vari scopi. Il giardino privato è un'oasi verde che circonda la casa, perfetta per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per rilassarsi al sole. Un porticato coperto offre spazi ombreggiati ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax.

Salendo al primo piano, troviamo un disimpegno che distribuisce l'accesso alle varie stanze. Questo piano comprende tre camere, due delle quali, ampie e luminose, sono camere da letto mentre la terza è attualmente adibita a studio, ma può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto o in un home office. Un secondo bagno serve il piano, fornendo comfort aggiuntivo agli abitanti della casa.

Le due verande coperte al primo piano ampliano ulteriormente gli spazi vivibili, creando aree perfette per il relax serale, letture all'aperto o semplicemente per godersi la vista sull'area sottostante.

La proprietà include anche un lastrico solare, accessibile dal primo piano, che offre un ulteriore spazio versatile. Può essere trasformato in un'area solarium con lettini prendisole e un pergolato per momenti di totale relax sotto il sole, oppure in un giardino pensile con piante e fiori che migliorano l'estetica e contribuiscono all'isolamento termico dell'abitazione.

Questa abitazione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare e ristrutturare una proprietà in una posizione privilegiata, con spazi ampi e versatili che possono essere adattati alle esigenze della vita moderna, rendendola una residenza ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente raffinato e accogliente nel cuore di Galatina.

Galatina dista 20 Km da Lecce, 18 Km da Gallipoli, 25 Km da Otranto e 45 Km dall'aeroporto di Brindisi.