420.000 €

Villa 4 stanze da letto, 346 m²
Galatina, Lecce (provincia)
Salento

Villa a Galatina
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Caratteristiche

Descrizione

GALATINA - VIA MARCHE

Coldwell Banker Galatina ha il piacere di proporre in vendita residenza di charme, una porzione di villa bifamiliare situata in una delle aree più esclusive del centro città che incarna il perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. Immersa in un rigoglioso giardino che si estende su tre lati, questa residenza offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi, giocare e godere della bellezza della natura. L'ingresso con cancello e viale alberato conduce a una dimora che si distingue per ampi spazi e raffinatezza, offrendo un fascino distintivo e un elevato comfort abitativo. Con una superficie di circa 350 mq distribuita su tre piani, questa dimora è l'ideale per chi cerca spazio in centro città.

All'abitazione, posta al primo piano, si accede attraverso un doppio accesso, una maestosa scalinata in marmo al piano terra o attraverso una scala privata collegata direttamente alla zona giorno. Il piano nobile ci accoglie con ampi e luminosi spazi. La zona giorno è caratterizzata da: salone doppio che si apre su un balcone con vista panoramica sul giardino privato e uno studio, perfetto per lavorare da casa. A seguire una cucina abitabile, un ambiente ampio e funzionale che si apre su un delizioso balcone, adiacente una raffinata sala da pranzo, un bagno, un ripostiglio ed un vano lavanderia. Nella zona notte, dove ogni camera è caratterizzata da ampi spazi, luminosità e una vista rilassante sul verde circostante, troviamo tre camere da letto di generose dimensioni, di cui una con cabina armadio e bagno en suite nonchè un terrazzo a livello privato abitabile, perfette per il comfort della famiglia ed un ulteriore bagno.Il secondo piano accoglie una mansarda, configurata come un piccolo appartamento completo di bagno privato, ideale per ospiti o come spazio abitativo aggiuntivo, oltre a una soffitta attualmente utilizzata come deposito.

L'ampio giardino che circonda la villa, piantumato con rigogliosi alberi e siepi, di circa700 mq, è un vero paradiso per chi ama la vita all'aria aperta, un vero polmone verde riservato e rilassante nel cuore della città.
A completare la soluzione, ampio box e una cantina di 52 mq.

Questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio rifugio di pace e benessere, un luogo dove ogni dettaglio è stato curato con amore per creare un ambiente accogliente e confortevole, perfetto per vivere momenti indimenticabili con la propria famiglia.



Questa residenza offre un'abitabilità immediata, grazie ai suoi ambienti luminosi e ben distribuiti, e si presenta come una soluzione eccellente per chi desidera vivere nel massimo comfort e nel lusso nel cuore della città.

Galatina si trova in una posizione privilegiata nel Salento, a circa 20 km da Lecce, famosa per il suo straordinario patrimonio barocco, a 15 km dalle splendide spiagge di Gallipoli, a 20 km dal suggestivo centro storico di Otranto e a 50 km dall'aeroporto di Brindisi.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    346 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    4
  • Giardino
    700 m²
  • Classe energetica
    FKWh/mq 237.14
  • Riferimento
    CBI104-622-223

Distanza da:

  • Aeroporti

    57.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    159.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    160.0 km - Crotone CRV - S.Anna

  • Trasporti pubblici

    810 m - Stazione ferroviaria - Galatina

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    102.5 km - Autostrada Adriatica
  • Ospedale
    480 m - Ospedale Santa Caterina Novella
  • Costa
    14.6 km
  • Stazione sciistica
    169.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    260 m - Supermercato - Sidis discount

    580 m - Grande magazzino - Gallerie Teatro Tartaro

    660 m - Gastronomia - Cantine Valle dell'Asso

    760 m - Negozio di frutta e verdura - Levanto

  • Mangiare fuori

    350 m - Caffetteria - Bar Contaldo Orazio

    370 m - Bar - Cremeria Moscara

    380 m - Fast food - Rosticceria Moscarda

    470 m - Ristorante - Goji Pizzeria con Cucina

  • Attività sportive

    410 m - Centro sportivo - Family Sport - gymnastics

    4.8 km - Maneggio - La Pineta dei Cavalli

    7.5 km - Palestra - YIS - Yoga in Salento

    23.3 km - Campo da golf - Acaia Golf Resort

  • Scuole

    430 m - Scuola - Scuola dell'Infanzia e Primaria Polo I

    18.5 km - Università - Campus Ecotekne

    121.3 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Farmacia
    100 m - Farmacia - Farmacia
  • Veterinario
    15.7 km - Veterinario - Clinica veterinaria San Francesco

Informazioni su Galatina

  • Altitudine
    75 m s.l.m.
  • Superficie
    82.65 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    25944

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