Masseria 9 stanze da letto, 400 m²

Gagliano del Capo, Lecce (provincia)

Salento

La Masseria si trova nei pressi di Gagliano del Capo, un paese tranquillo circondato dalle campagne salentine ma a poche centinaia di metri dalla statale che porta a Leuca che dista soli 6 km. La Masseria risale al 1800.  E' stata ristrutturata  nel 2012 e nel 2015  è stato ristrutturato l'appartamento 3 e la camera 3, il tutto è stato fatto in modo funzionale, di qualità e non a risparmio.
La struttura è suddivisa in 7 unità : 4 appartamenti e  3 camere con bagno, più due locali tecnici dove si trovano le caldaie e le centraline elettriche, dell'impianto solare ( ci sono 4 grandi pannelli solari per scaldare l'acqua) e idraulico.
Gli appartamenti sono identificati in questa maniera :
Appartamento 1:  64,27mq circa: sala a volta a stella grande con angolo cottura in graniglia, camera matrimoniale con volte a stella, un bagno grande e al piano di sopra una camera  a volta a botte .
Appartamento 2: 39mq circa: sala con angolo cottura in graniglia, bagno e camera a volta a botte.
Appartamento 3: 39mq circa: ristrutturato nel 2015, sala con angolo cottura in graniglia, bagno e ampia camera matrimoniale; annesso ha ampio terrazzo che affaccia sul giardino e sulla piscina.
Appartamento 4: 87mq circa: è l'appartamento più grande è su due livelli. Il piano terra è un grande spazio aperto con cucina in graniglia, salottino e bagno di servizio; al piano superiore ci sono due camere e un bagno grande, il tetto ha travi in legno.
Le camere sono :
Camera 1: 24mq circa: camera matrimoniale a volta a stella con bagno, e con annesso cortiletto di pertinenza 22mq circa.
Camera 2: 23,5mq circa: camera matrimoniale a volta a botte con grande bagno, e con annesso cortiletto di pertinenza 22mq circa.
Camera 3: 27mq circa: ristrutturato nel 2015, camera matrimoniale e grande bagno.
Tutte le unità hanno infissi in pvc, sono dotate di aria condizionata e termosifoni, inoltre ognuna ha un sistema di apertura e chiusura dell'acqua, elettricità e metano (abbiamo fatto l'impianto in questo modo perchè in caso di guasti si chiude solo la parte interessata ma tutte le altre unità funzionano indipendente).
Il giardino è di circa 1734 mq, ci sono alberi da frutto, 46 alberi di ulivo, due gazebi in muratura e la piscina a sfioro in muratura(lunghezza 15m, larghezza 5m e h 1.70m) piastrellata a mosaico e gradini in pietra. All'interno della Masseria c'è ancora una zona edificabile di 349mq, tutto il perimetro è illuminato da faretti incassati nel muro di confine e lampioni.
Per l'ingresso alla Masseria c'è un grande cancello in ferro battuto e altri 3 ingressi dalla strada (uno dal cortiletto della Camera 1, uno dal cortiletto della Camera 2 e un grande cancello scorrevole ).
La masseria è dotata di un immenso pozzo nero,poiché il paese non è ancora dotato di fognatura, ma è collegato alla fitodepurazione che permette lo smaltimento in modo ecologico e economico perchè in questo modo non è richiesto l'intervento dell'autospurgo; comunque è stato già predisposto per l'allacciamento alla fognatura.
Abbiamo due contatori Enel da 10Kw ciascuno, due contatori del gas e due contatori per L'acquedotto. Inoltre per garantire sempre l'afflusso costante di acqua ci sono due serbatoi da 3000 litri ciascuno interrati.