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Caratteristiche

giardino

Descrizione

VILLINO IN AGRO DI CUTROFIANO - VICINO AD ARADEO

Immerso nella tranquillità della campagna salentina, ma a pochi passi dal vivace centro di Aradeo e a breve distanza dal mare cristallino, questo villino da ristrutturare di circa 127mq, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa dallo straordinario potenziale!
Situata in posizione angolare tra la strada principale Aradeo-Cutrofiano e la via vicinale Masseria Piccinna Montanara, la villetta è circondata da un ampio giardino di 1.500 mq, un vero angolo di verde che regala privacy e relax, perfetto per godersi le splendide giornate di sole del Salento.
L'ingresso accogliente introduce negli ambienti interni, con un ampio living dotato di camino, ideale per serate conviviali e momenti di relax. Due camere da letto spaziose offrono il massimo comfort, mentre il soggiorno può essere adattato in base alle esigenze abitative. La cucina abitabile ha accesso diretto agli spazi esterni, completando la funzionalità della casa insieme a un bagno e un pratico ripostiglio.
Da ristrutturare completamente, questa proprietà è un vero gioiello da personalizzare secondo i propri gusti, con la possibilità di trasformarla in una residenza principale immersa nella natura, una splendida casa vacanze o un investimento immobiliare di sicuro rendimento.
Grazie alla sua posizione strategica, a pochi minuti dalle principali località balneari e dai servizi, questa villetta è un'opportunità unica da non lasciarsi sfuggire!
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Da ristrutturare
Superficie abitabile
127 m²
Stanze da letto
2
Bagni
1
Terreno
1 m²
Giardino
1.500 m²
Classe energetica
F90,47 kwh_m2
Riferimento
CBI104-622-268

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
61.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
156.0 km - Crotone CRV - S.Anna
162.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Trasporti pubblici
3.9 km - Stazione ferroviaria - Seclì-Neviano-Aradeo
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
104.1 km - Autostrada Adriatica
Ospedale
5.3 km - Ospedale Santa Caterina Novella
Costa
12.2 km
Stazione sciistica
165.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
1.7 km - Supermercato - Conad City
4.2 km - Minimarket
4.2 km - Panificio
4.5 km - Negozio di frutta e verdura
Mangiare fuori
1.3 km - Ristorante - Li Frizzuli
4.1 km - Bar - Euro Bar
4.2 km - Fast food - Pizzeria-Rosticceria di Ripa Mauro
4.3 km - Caffetteria - Mimosa Cafe
Attività sportive
3.5 km - Centro sportivo
6.1 km - Maneggio - La Pineta dei Cavalli
11.1 km - Palestra - YIS - Yoga in Salento
27.8 km - Campo da golf - Acaia Golf Resort
Scuole
4.2 km - Scuola
23.1 km - Università - Campus Ecotekne
124.6 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmacia
1.4 km - Farmacia - Farmacia Dott.ssa Frigino Emilia
Veterinario
17.5 km - Veterinario - Clinica Veterinaria San Francesco

Informazioni su Cutrofiano

Altitudine
85 m s.l.m.
Superficie
56.81 km²
Tipologia di territorio
Pianura
Abitanti
8723

Mappa

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Villa 2 stanze da letto, 127 m² Cutrofiano, Lecce (provincia) Salento