£461.852

(550.000 €)

Casa 10 stanze da letto, 700 m²
Cutrofiano, Lecce (provincia)
Salento

Casa a Cutrofiano
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Caratteristiche

Descrizione

CUTROFIANO - LECCE - SALENTO
"Residenza Dolce". Villa d'epoca del 1600 nel cuore della Grecìa Salentina.
La dimora storica ha preservato i caratteristici elementi architettonici dell'epoca e gli eleganti affreschi signorili che ne decorano le volte del piano nobile.
Ha una superficie coperta di circa 700mq distribuiti su due livelli ed è immersa in un parco di circa 15 ettari complessivi, di cui tre ettari piantumati a bosco secolare ed altre grandi piante ornamentali che sembrano avvolgere la costruzione come a proteggerne la privacy.
L'imponente cancello, prospicente la strada provinciale per Collepasso-Noha, si apre su un sentiero serpeggiante fino all'abitazione che si presenta disposta su due livelli fuori terra e dispone, poco distante, di una piccola depandance di circa 20 mq.
L'accesso al corpo principale è possibile da ogni lato dell'abitazione grazie ai diversi ingressi dislocati sul tutto il suo perimetro.
Al piano terra ci accolgono nove vani con volte a stella e a botte, disimpegnati da un ampio corridoio centrale ed un vano con volte piane corrispondente alla supeficie del terrazzo a livello sovrastante.
Due rampe di scale interne collocate in zone differenti dell'immobile conducono al primo piano che è composto da sei vani con volte a stella affrescate e due grandi terrazzi a livello disposti sui due lati opposti dell'immobile.
Dalla terrazza, sul lato est, si accede all'area solare dell'immobile
L'intera proprietà è in buone condizioni generali ma necessita di un sapiente restauro conservativo per tornare a risplendere dell'antica luce.
In considerazione delle sue caratteristiche, l'immobile rientrerebbe nelle linee guida già rese pubbliche dalla Regione Puglia per il nuovo strumento di finanza agevolata denominato Mini Pia (ex Titolo II - Capo 6) che prevede un contributo a fondo perduto sia per l'acquisto sia per la sua ristrutturazione di immobili storici.
Cutrofiano dista 20 km dalle bellissime spiagge di Gallipoli, 15 km da Santa Maria al Bagno, 25 km da Otranto, 30 km da Lecce e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.
Se ne consiglia la visione.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    700 m²
  • Stanze da letto
    10
  • Bagni
    5
  • Terreno
    15 ha
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    CBI069-860-132374

Distanza da:

  • Aeroporti

    62.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    157.0 km - Crotone CRV - S.Anna

    162.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

  • Trasporti pubblici

    5.2 km - Stazione ferroviaria - Seclì-Neviano-Aradeo

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    105.3 km - Autostrada Adriatica
  • Ospedale
    5.2 km - Ospedale Santa Caterina Novella
  • Costa
    13.6 km
  • Stazione sciistica
    166.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.4 km - Supermercato - Maxi Sidis

    2.8 km - Minimarket

    2.9 km - Panificio

    3.1 km - Negozio di frutta e verdura

  • Mangiare fuori

    1.0 km - Ristorante - Azienda Agricola Biologica Piccapane

    2.7 km - Bar - Euro Bar

    2.9 km - Fast food - Pizzeria-Rosticceria di Ripa Mauro

    3.1 km - Caffetteria - Mimosa Cafe

  • Attività sportive

    3.9 km - Centro sportivo - polisportivo

    4.8 km - Maneggio - La Pineta dei Cavalli

    10.1 km - Palestra - YIS - Yoga in Salento

    27.0 km - Campo da golf - Acaia Golf Resort

  • Scuole

    2.9 km - Scuola

    23.2 km - Università - Campus Ecotekne

    125.3 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Farmacia
    2.8 km - Farmacia - Farmacia Dott.ssa Frigino Emilia
  • Veterinario
    18.2 km - Veterinario - Clinica Veterinaria San Francesco

Informazioni su Cutrofiano

  • Altitudine
    85 m s.l.m.
  • Superficie
    56.81 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    8723

Mappa

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