Casa indipendente 3 stanze da letto, 280 m²

Copertino, Lecce (provincia)

Salento

In vendita a Copertino, a 200mt dal centro storico e in posizione strategica, una villa esclusiva di 280 mq netti calpestabili, completamente indipendente su quattro lati.
Una dimora unica, dove il fascino dell’architettura tradizionale si fonde con ampi spazi da vivere e un potenziale di valorizzazione davvero straordinario.

Il valore aggiunto della proprietà viene definito dalle raffinate volte a stella, un elemento architettonico di rara ed antica bellezza che impreziosisce gli ambienti. Queste volte, oramai non più realizzate nelle costruzioni moderne, conferiscono un carattere autentico e irripetibile, donando alla casa eleganza, luminosità e un’atmosfera senza tempo.

La villa si sviluppa sul piano terra con:

- Ingresso accogliente
- 3 spaziose camere da letto
- 2 luminosi soggiorni
- 1 bagno
- 1 cucina tradizionale
- 1 cucina economica
- Soppalco di 13 mq
- Garage

In più completano la proprietà  :

- 1 mansardina di 10 mq
- 1 cantina di 50 mq, perfetta come deposito o spazio dedicato a una collezione di vini o come SPA privata e sala relax.
- 1 locale attrezzi nel giardino
- EDIFICABILITA' di un primo piano per altri 180mq netti circa.

La villa dispone di un giardino privato interno di 145 mq, con la possibilità di ampliarlo fino a circa 650 mq grazie al terreno confinante acquistabile (di altra proprietà) e che include altri due stanze con volte a stella adiacenti alle ultime due stanze della casa.

Punti di forza della proprietà:

- Totale indipendenza sui 4 lati

- Pregiate volte a stella, simbolo di unicità e prestigio

- Possibilità di edificare un primo piano

- Grandi potenzialità di ampliamento e personalizzazione

- Posizione ideale, a due passi dal cuore storico della città, scuole, negozi, stazione ferroviaria

Questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio investimento in bellezza, autenticità e valore futuro. Una residenza da vivere e da tramandare.

Serve solo una parziale ristrutturazione con un costo indicativo da 80.000 a 150.000 euro a seconda di quello che si vuole ottenere. Possibilità di avere una ditta edile con un architetto direttore lavori.