Casa indipendente 6 stanze da letto, 630 m²

Copertino, Lecce (provincia)

Salento

Ubicato all'interno del caratteristico centro storico di Copertino, spettacolare palazzo rinascimentale caratterizzato da un'armoniosa facciata con un sontuoso portale d'ingresso in pietra leccese decorato dal celebre scultore seicentesco Giovanni Donato Chiarello. Una scenografica corte collega i tre livelli del palazzo attraverso terrazzamenti e scale esterne che si snodano all'interno della proprietà permettendo di raggiungere il fulcro della dimora al piano rialzato della superficie di circa 390 mq., una suite indipendente al piano primo di ulteriori 60 mq. circa ed il piano seminterrato di circa 200 mq. Un accurato intervento di restauro ha riportato agli antichi splendori l'esterno del palazzo unitamente al piano primo dove troviamo la suite composta da una zona giorno con camino e angolo cottura, una camera da letto anch'essa con camino, un bagno, una cabina armadio oltre a terrazze che si snodano su diversi livelli. Il piano rialzato stupisce per la sua imponente sala centrale caratterizzata da alte volte impreziosite da elementi decorativi in pietra leccese, nucleo intorno al quale si snodano le numerose altre stanze compreso un giardino retrostante, confinante con la Chiesa Matrice e luogo perfetto per momenti di intima tranquillità. Detto piano necessita di opere di completamento anche se, gran parte di questo piano, è già stato ristrutturato con il recupero di numerosi particolari architettonici e delle pavimentazioni originali in cocciopesto, sapientemente recuperate da maestranze locali e integrate nei bagni di nuova realizzazione, con la stessa tecnica di un tempo. Completamente da ristrutturare invece è il piano seminterrato consistente in ambienti voltati a botte in parte pensati per la realizzazione di un'area SPA con piscina, in parte destinati all'impiantistica oltre alla possibilità di poterli sfruttare per molteplici utilizzi , trattandosi di antiche abitazioni e botteghe accessibili anche da strada. Per quanto riguarda gli impianti, la proprietà è dotata di un efficiente sistema di videosorveglianza e controllo remoto per l'illuminazione delle facciate e l'apertura degli accessi, garantendo sicurezza e comodità. È stato realizzato un nuovo impianto idrico e fognante collegato alla rete urbana oltre alla predisposizione per l'aria condizionata e il riscaldamento idronico. Grazie alla sua posizione baricentrica, Copertino offre un accesso facile sia al mare che alla storica città di Lecce, oltre ad essere un punto strategico per esplorare le meraviglie del Salento. Una proprietà perfetta per gli amanti della storia e dell'arte o per chi cerca un contesto unico e affascinante da trasformare in una prestigiosa dimora privata. Un ottimo investimento anche per gli investitori nel settore turistico visto la possibilità di usufruire dei contribuiti della Regione Puglia per il recupero degli immobili storici finalizzati all'utilizzo come strutture ricettive (Mini Pia Turismo).