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Caratteristiche

giardino

Descrizione

Nel cuore del centro abitato di Carmiano, suggestiva dimora d'epoca da ristrutturare di circa 320 mq, arricchita da un ampio giardino privato di circa 355 mq. Carattere, fascino e autenticità definiscono questa proprietà unica, custode di una storia senza tempo. In buone condizioni statiche e strutturali, l'immobile necessita di una ristrutturazione generale, mentre la facciata esterna è stata recentemente rinnovata. La residenza si sviluppa su un unico livello ed è accessibile da più ingressi. Gli ambienti interni conservano elementi architettonici tipici della tradizione salentina, come le eleganti volte a stella e a botte, pavimentazioni originali in cementine, oltre ad una caratteristica cucina economica in muratura con focolare ed una scala interna che conduce al lastrico solare di esclusiva proprietà. Di particolare rilievo il giardino retrostante con frutteto, autentico valore aggiunto in termini di fascino e vivibilità. Un attento restauro conservativo, volto a esaltare le linee originarie architettoniche integrandole con il comfort contemporaneo, restituirebbe alla dimora il suo antico splendore. Una proprietà dal grande potenziale ideale per essere trasformata in una lussuosa residenza privata, essere suddivisa in più unità abitative oppure convertita in una struttura ricettiva esclusiva di grande fascino. Un'opportunità rara per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale nel cuore del Salento. Carmiano dista circa 17 km dalle spiagge del mar Ionio e 28 km da quelle del mar Adriatico, Lecce dista 15 km, l'aeroporto di Brindisi 47 km.

Dettagli

Tipo di proprietà: Casa indipendente
Stato: Da ristrutturare
Superficie abitabile: 320 m²
Stanze da letto: 5
Bagni: 3
Giardino: 355 m²
Classe energetica: Non disponibile
Riferimento: CI59

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 36.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
139.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
171.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Trasporti pubblici: 790 m - Stazione ferroviaria - Carmiano-Magliano
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 85.7 km - Autostrada Adriatica
Ospedale: 7.6 km - Ospedale San Giuseppe da Copertino
Costa: 15.6 km
Stazione sciistica: 175.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 310 m - Negozio di frutta e verdura - Frutteria
360 m - Macelleria
380 m - Panificio - I panettieri
450 m - Supermercato - Carrefour Express
Mangiare fuori: 250 m - Caffetteria
250 m - Ristorante - Ristobar pizzeria Fuori orario
320 m - Bar - Bar piccolo
430 m - Fast food - Pizzeria rosticceria nonno Celestino 1910
Attività sportive: 2.8 km - Centro sportivo - Centro Sportivo Paradise
7.9 km - Maneggio
10.8 km - Palestra - Strong Fitness
23.1 km - Campo da golf - Acaia Golf Resort
Scuole: 280 m - Scuola - Scuola Primaria Pietro Archimede Lecciso
6.3 km - Università - Campus Ecotekne
100.4 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmacia: 250 m - Farmacia
Veterinario: 360 m - Veterinario - Ambulatorio veterinario

Informazioni su Carmiano

Altitudine: 31 m s.l.m.
Superficie: 24.24 km²
Tipologia di territorio: Pianura
Abitanti: 11733

Mappa

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Casa indipendente 5 stanze da letto, 320 m² Carmiano, Lecce (provincia) Salento