Villa 5 stanze da letto, 620 m²

Carmiano, Lecce (provincia)

Salento

CARMIANO - LECCE - SALENTO
VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO DIVISIBILE IN DUE UNITA' ABITATIVE
A Carmiano, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita villa unifamiliare di circa 400 mq con una grande rimessa voltata di circa 220 mq ed un giardino di pertinenza di 500 mq.
La villa si sviluppa prevalentemente al piano terra, in aggiunta ad un piano ammezzato, ed ha tre accessi, quello centrale da Via Peschiera e i due laterali da Via Villafranca e Via San Martino.
Un vialetto immerso nel verde conduce all'ingresso dell'abitazione dove veniamo accolti da un ampio porticato di circa 160 mq, ideale per vivere la casa anche all'esterno durante le belle giornate.
Al suo interno l'abitazione si compone di 10 ampi e luminosi vani, alcuni dei quali con volte a stella. Attualmente vi sono due saloni, due cucine abitabili, una sala da pranzo e 5 camere da letto.
Sullo stesso piano la villa è completata da due ripostigli, una lavanderia e due bagni, in aggiunta a 2 ammezzati, anch'essi voltati, dai quali è possibile accedere all'area solare sulla quale sono installati dei pannelli solari per l'approvvigionamento di acqua calda.
Nel giardino vi è uno splendido porticato di circa 115 mq, con volte, utilizzato in passato come stabilimento vinicolo e dove sono ancora visibili le cisterne interrate.
La particolare conformazione dell'immobile rende facilmente possibile la suddivisione dello stesso in due unità abitative con il rispettivo ingresso, uno da via Villafranca e l'altro da Via San Martino, ognuna dotata di salone, cucina e rispettive camere da letto. In questa prospettiva, la villa sarebbe la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto bifamiliare o anche per chi desidera acquistare un'abitazione principale e mettere a reddito la restante parte.
Buone condizioni interne.
Carmiano dista 18 km dal mare cristallino di Porto Cesareo, 13 km da Lecce e 50 km dall'Aeroporto di Brindisi.