Villa 10 stanze da letto, 1800 m²

Arnesano, Lecce (provincia)

Salento

ARNESANO
Prestigiosa villa storica con parco privato e piscina
Nel cuore di Arnesano, a pochi minuti da Lecce, questa straordinaria proprietà, di complessivi 1.330 mq, rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una dimora di prestigio capace di coniugare eleganza, privacy e autentico fascino mediterraneo.
Comprende una villa padronale e una dépendance, circondate da un parco privato di circa 3,7 ettari, interamente recintato e dotato di doppio ingresso: un'oasi di verde che dona alla residenza assoluta quiete e massima riservatezza. All'interno del parco, la piscina con ampia area solarium diventa il naturale fulcro della vita all'aperto: uno spazio intimo e scenografico, ideale per momenti di relax o piacevoli occasioni conviviali e ricevimenti.

Il primo corpo di fabbrica, di circa 1.000 mq, si sviluppa su tre livelli arricchiti da verande e terrazze per complessivi 370 mq.
Il cuore è rappresentato dalla grande e luminosa sala da pranzo del piano terra, un ambiente di straordinaria ampiezza caratterizzato da tre grandi aperture che si affacciano direttamente sulla terrazza e, oltre questa, sulla piscina e sul giardino. La continuità tra gli spazi interni e il paesaggio è uno degli elementi distintivi della proprietà: la luce naturale attraversa gli ambienti e conduce lo sguardo verso il verde, creando una sensazione costante di apertura e profondità. Il piano comprende inoltre una cucina, una camera da letto, uno studio, un ulteriore ambiente pluriuso e un bagno.
Il primo piano ospita quattro camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato. Le camere godono inoltre di affacci privilegiati e accesso a due terrazze panoramiche, dalle quali lo sguardo si apre sul parco e sul paesaggio circostante.
Completano il corpo principale degli ampi vani con caratteristiche volte posti al piano seminterrato, allo stato rustico ed in fase di ristrutturazione.

Il secondo corpo di fabbrica, di circa 330 mq, si sviluppa interamente al piano terra ed è concepito come una vera e propria seconda residenza indipendente all'interno della proprietà.
La distribuzione comprende una grande zona living con elegante soggiorno con camino e una cucina. Vi sono inoltre cinque camere da letto e cinque bagni.

La villa si contraddistingue per la luminosità e l'ariosità degli ambienti, amplificate dalle grandi aperture e dal continuo dialogo visivo con il giardino.
Gli alti soffitti, i grandi archi, le ampie vetrate e le raffinate scalinate si alternano alle eleganti volte, ai pregiati marmi, agli elementi in ferro battuto e agli antichi mosaici. Dettagli che raccontano il carattere e la storia della residenza, conferendole un'atmosfera unica e di grande fascino.
Infine, il vero elemento distintivo della proprietà è il suo straordinario contesto naturale. I circa 3,7 ettari di parco privato avvolgono la villa in una cornice di assoluta privacy, creando una sensazione di isolamento e tranquillità pur trovandosi a breve distanza dai principali centri del Salento.

Una proprietà da vivere tanto all'interno quanto all'esterno, dove la luce naturale, l'architettura e il paesaggio entrano continuamente in relazione, ideale per chi desidera una residenza di prestigio ad uso esclusivo o per chi intende sviluppare un progetto di ospitalità di lusso nel cuore del Salento.