160.000 €

Villa 2 stanze da letto, 270 m²
Aradeo, Lecce (provincia)
Salento

Villa a Aradeo
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Caratteristiche

Descrizione

ARADEO - VILLA STORICA

In Aradeo, in zona residenziale proponiamo in vendita una villa di un'eleganza d'altri tempi che aspetta solo di essere riportata alla luce. Le volte a stella, alte e maestose, dominano gli ambienti, avvolgendoli in un'atmosfera raffinata e suggestiva.
Appena varcata la soglia, l'ampio ingresso centrale accoglie con il suo respiro solenne. Da qui, si accede alla zona giorno, dove il salotto invita al relax con la sua architettura imponente e il fascino delle epoche passate. Sul lato opposto, una grande camera da letto, spaziosa e luminosa, promette quiete e comfort. Più avanti, il bagno, un disimpegno e la cucina abitabile, cuore pulsante della casa, che affaccia su un'altra camera, perfetta come seconda stanza da letto o studio.
L'esterno completa il quadro: un giardino di 500 mq, che avvolge la casa su tre lati, un'oasi privata dove il tempo sembra rallentare. Tra alberi, spazi aperti e angoli ombrosi, immaginare pergolati e zone relax viene naturale.
Infine il grande box auto di 100 mq, con la sua struttura parzialmente voltata, un ambiente ricco di potenzialità, che può diventare molto più di una semplice rimessa.

L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera riportarlo al suo antico splendore e valorizzarne il fascino autentico. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche architettoniche, si presta anche come investimento a reddito, potendo essere adibito a struttura ricettiva, casa vacanze o suddiviso in più unità abitative.
Questa villa non è solo una casa: è un racconto di storia e bellezza, un luogo che aspetta di essere vissuto e riscoperto, pronto a risplendere con una ristrutturazione che ne esalti l'anima senza tempo.

Aradeo è strategicamente posizionata a breve distanza da importanti centri come Galatina (7km), Santa Maria al Bagno (10 km), Lecce (30 km), Gallipoli (15 km) e Otranto (40 km).

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    270 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    2
  • Giardino
    500 m²
  • Classe energetica
    G289,44 kwh_m2
  • Riferimento
    CBI104-2688-270

Distanza da:

  • Aeroporti

    61.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    154.0 km - Crotone CRV - S.Anna

    161.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

  • Trasporti pubblici

    1.9 km - Stazione ferroviaria - Seclì-Neviano-Aradeo

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    102.7 km - Autostrada Adriatica
  • Ospedale
    6.2 km - Ospedale Santa Caterina Novella
  • Costa
    10.2 km
  • Stazione sciistica
    163.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    500 m - Supermercato - Eurospin

    6.1 km - Negozio di spezie - Salco Erbe

    6.1 km - Panificio

    6.2 km - Minimarket

  • Mangiare fuori

    250 m - Ristorante

    5.0 km - Bar

    5.6 km - Caffetteria - Caffetteria Mirò

    6.2 km - Fast food - Pizzeria-Rosticceria di Ripa Mauro

  • Attività sportive

    2.0 km - Centro sportivo

    8.0 km - Maneggio - La Pineta dei Cavalli

    10.1 km - Palestra - Palestra Gold's Gym

    29.2 km - Campo da golf - Acaia Golf Resort

  • Scuole

    5.0 km - Scuola - IISS Enrico Medi

    23.4 km - Università - Campus Ecotekne

    123.7 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Farmacia
    590 m - Farmacia - Farmacia Frigino
  • Veterinario
    16.6 km - Veterinario - Clinica Veterinaria San Francesco

Informazioni su Aradeo

  • Altitudine
    75 m s.l.m.
  • Superficie
    8.58 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    8922

Mappa

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