450.000 €

Villa 6 stanze da letto, 294 m²
Aradeo, Lecce (provincia)
Salento

Villa a Aradeo
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Caratteristiche

Descrizione


ARADEO - ZONA RESIDENZIALE

In zona residenziale a pochi Km da Galatina, proponiamo in vendita questa signorile ed elegante villa immersa in un lussureggiante giardino di 2.800 mq con piscina.
Dopo aver varcato il cancello ,sia carrabile che pedonale, ci accoglie un ampio piazzale circondato da ulivi e piante mediterranee che prosegue per tutto il perimetro della villa e che si completa con alberi da frutta ed una pineta, il tutto completamente recintato dando una notevole privacy alla proprietà. Entrando in casa troviamo un luminoso salone con camino che affaccia sul portico panoramico, seguito dalla cucina e dalla sala da pranzo, con ulteriore camino e generose vetrate che diventano dei quadri sul giardino piantumato che circonda la villa e permette alla luce di invadere gli ambienti in ogni momento della giornata. Il patio è lo spazio ideale per cene estive e momenti di relax nelle calde serate salentine. Sullo stesso livello troviamo tre camere da letto ed un bagno con vasca idromassaggio e doppio lavabo.
Una scala interna rende accessibile la superfice sottostante, consistente in una ampia tavernetta, con grande living con camino per accogliere gli amici e trascorrere piacevoli serate, cucina, ripostiglio due camere da letto, lavanderia e bagno. Il giardino circostante, di circa 2.800 mq, vanta una fantastica e riservata piscina interrata della lunghezza di 12 metri per una larghezza di 6 metri (72mq) più 4 mq di scala per accedervi con idromassaggio, profonda da 1 metro a 2.30 e rivestita in mosaico ceramico. A completare la proprietà, un deposito di 63 mq, adattabile a diverse finalità, e uno spazio destinato a zona lavanderia.
La casa è stata costruita per essere vissuta tutto l'anno, gli ambienti sono dotati di riscaldamento a termosifoni con caldaia a gpl, pannello solare per la produzione di acqua calda, impianto di condizionamento, luci di emergenza, pozzo artesiano, sistema di allarme volumetrico e perimetrale e cancello elettrico. Inoltre, due camini termoventilati, uno al piano superiore e uno in cantina, offrono comfort e atmosfera. Completa il quadro un forno per pizze all'aperto e un barbecue. La proprietà si trova in posizione strategica, a pochi minuti dal centro abitato, comodo per tutti i servizi, ma altrettanto vicina alle spiagge più belle della costa ionica salentina.
Questa villa, abitabile sin da subito, rappresenta una soluzione di grande prestigio, ideale per chi ricerca la comodità di una zona residenziale e il comfort di una residenza completa di ogni dettaglio.

Aradeo è strategicamente posizionata a breve distanza da importanti centri come Galatina (7km), Santa Maria al Bagno (10 km), Lecce (30 km), Gallipoli (15 km) e Otranto (40 km).

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    294 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    3
  • Terreno
    2.800 m²
  • Giardino
    2.800 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    CBI104-622-184

Distanza da:

  • Aeroporti

    59.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    156.0 km - Crotone CRV - S.Anna

    159.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

  • Trasporti pubblici

    3.3 km - Stazione ferroviaria - Seclì-Neviano-Aradeo

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    101.2 km - Autostrada Adriatica
  • Ospedale
    4.6 km - Ospedale Santa Caterina Novella
  • Costa
    10.4 km
  • Stazione sciistica
    164.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.5 km - Supermercato - Conad City

    4.6 km - Gastronomia - Santi Dimitri

    5.0 km - Negozio di frutta e verdura - Levanto

    5.0 km - Grande magazzino - Gallerie Teatro Tartaro

  • Mangiare fuori

    1.4 km - Ristorante - Antica Tenuta Cornacchia

    3.9 km - Bar

    4.5 km - Caffetteria - Caffetteria Mirò

    4.9 km - Fast food - Rosticceria Moscarda

  • Attività sportive

    4.0 km - Centro sportivo

    7.8 km - Maneggio - La Pineta dei Cavalli

    8.7 km - Palestra - Palestra Gold's Gym

    27.7 km - Campo da golf - Acaia Golf Resort

  • Scuole

    4.0 km - Scuola - Scuola Elementare 2° Polo

    21.3 km - Università - Campus Ecotekne

    121.7 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Farmacia
    1.2 km - Farmacia - Farmacia San Nicola
  • Veterinario
    18.6 km - Veterinario - Clinica Veterinaria San Francesco

Informazioni su Aradeo

  • Altitudine
    75 m s.l.m.
  • Superficie
    8.58 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    8922

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