Casa indipendente 3 stanze da letto, 280 m²

Aradeo, Lecce (provincia)

Salento

PUGLIA. SALENTO . ARADEO
PALAZZOTTO D'EPOCA

Coldwell Banker, propone in Vendita, in esclusiva, un prestigioso palazzo d'epoca, in ottime condizioni, posto su due piani completamente "voltastellato" ed affrescato da un artista nel 1930, a 50 mt dal Centro di Aradeo. Il pavimento è in marmo intarsiato in tutte le stanze, i bagni sono in ceramica.

L'immobile , di circa 300 mq, completamente ristrutturato, si compone, al piano terra, di un comodo vano ingresso-scala con accesso al garage ed al 1° piano. Direttamente dalla scala vi è l'accesso all'ampia terrazza, con vetrata, e all'abitazione, dove troviamo un soggiorno, una sala pranzo, uno studio, due camere da letto, due bagni, una cucina in muratura con barbecue e vetrata su due lati con affaccio sul terrazzo.

Attraverso delle eleganti scale interne in marmo si accede ad mansarda di 40 mq circa con affaccio sul lastrico solare con vetrata su un lato di 10x2 mt circa. Inoltre dispone di un vano cucina di piccole dimensioni ed un bagno. La mansarda ha il caratteristico soffitto in legno ed un tetto in tegole. Una stufa a pellet in ceramica viene lasciata in dotazione.

La presenza di porte-finestre in ogni camera, da all'abitazione un' ottima illuminazione, gli infissi sono in legno con doppio vetro, di ottima fattura, le persiane in alluminio.
L'appartamento è dotato di lampadari in ottone d'epoca e faretti esterni per l'illuminazione dell'immobile, inoltre vi sono due caratteristiche librerie antiche a muro in legno di ciliegio nello studio.

L'appartamento dispone di una predisposizione di impianto di riscaldamento autonomo, altresì di un impianto elettrico ed idrico certificato.
Aradeo, una piccola cittadina leccese di 9.000 abitanti circa, dista dall'aeroporto di Brindisi 78km/60 min, da Lecce 32 km/34 min (città che è solita chiamare la Firenze del Suditalia), dalle spiagge di Gallipoli 15 km/20 min e dalla punta del Salento: Santa Maria di Leuca 50 km/50 min circa

Un'opportunità da non perdere!
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