Appartamento 1 stanza da letto, 60 m²

Vieste, Foggia (provincia)

gargano

Vieste, in Località Pilone del Monaco/Macchia di Mauro, a circa 800 metri dal mare ove sono ubicate le principali strutture balneari,
si pongono in vendita quattro unità immobiliari bilocali doppia classa A antisismiche (2 situati al piano terra e 2 al primo piano)
di nuova costruzione, con piscina e con consegna imminente.

Gli appartamenti sono collocati all'interno di un'ampia area verde di proprietà con ulivi secolari e alberi da frutto,
hanno accesso diretto dalla strada principale e sono confinanti sui restanti lati con altre proprietà.

Gli spazi esterni sono caratterizzati da:
- una prima area prospicente l'ingresso adibita a parcheggio costituita da pavimentazione in terra stabilizzata altamente drenante
e di elevata valenza estetica in linea con gli standard di ecosostenibilità ambientale;
- una seconda zona area che si sviluppa lateralmente e nella zona retrostante il fabbricato caratterizzata da prato all'inglese
con percorsi in lastre di pietra.

In questa area è presente la piscina condominiale con l'area solarium mitigata rispetto al fabbricato dagli alberi di ulivo e da frutta,
e l'area relax con zona barbecue.
L'intera area di proprietà è dotata di impianto di videosorveglianza con telecamere perimetrali.

Tutti gli appartamenti sono dotati di un ripostiglio soppalcato utile come soluzione salvaspazio per organizzare e riporre valigie e attrezzature da mare.

Gli appartamenti al piano terra sono dotati di accesso indipendente dall'area condominiale con giardini pavimentati
di pertinenza e/o porticati con spazi verdi. L'ingresso a detti appartamenti avviene attraverso ampie porte finestre
vetrate dotate di serratura e doppia maniglia.
Sono composti da: una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato.

Gli appartamenti al primo piano hanno accesso dalla scala condominiale attraverso porta blindata su pianerottolo comune.
Essi sono composti da: una zona giorno con angolo cottura, una camera da lettomatrimoniale, un bagno finestrato e ampi balconi.

Gli immobili sono stati progettati con caratteristiche green e antisismiche oltre che di attenzione e cura dei dettagli estetici.
L'isolamento termico è il primo aspetto curato nella costruzione e nella progettazione sia per quanto riguarda le pareti esterne sia per i solai.
CLASSE ENERGETICA: A++

Sono dotati di infissi in pvc a taglio termico. Tutti gli infissi sono dotati di apertura con anta ribalta e micro-ventilazione;
quest'ultima tipologia di apertura consente di garantire una ventilazione costante negli ambienti come bagni e cucine evitando la formazione di umidità.