Hai mai sognato di possedere un pezzo di storia del Cinquecento? Nel cuore pulsante di Troia, sulla prestigiosa Via Regina Margherita, sorge questo magnifico Palazzo Storico del 1500, ex dimora dei Gesuiti. Non stiamo vendendo solo un immobile, ma un'esperienza immobiliare senza precedenti, ideale per chi cerca un investimento esclusivo e ad alto rendimento nel settore turistico-ricettivo di lusso o per chi ricerca una residenza storica o di rappresentanza . Un Gioiello Architettonico tra Storia e Potenziale Infinito Questa proprietà unica unisce il fascino senza tempo della sua iconica facciata a bugne diamantate con il potenziale infinito di oltre 1.000 mq di eleganza. Grazie a un progetto di ristrutturazione quasi interamente completato, la struttura è già perfettamente predisposta per essere trasformata in un Boutique Hotel di lusso o in una residenza privata di altissimo prestigio. I punti di forza che rendono questa operazione un'opportunità irripetibile: - 17 Camere con Bagno en Suite: Spazi già ottimizzati e predisposti per l'accoglienza degli ospiti. - Chiostro Interno di 500 mq: Un'esclusiva corte privata all'aperto, ideale per eventi, relax o ristorazione d'élite. - Posizione Strategica: Situato nel centro storico di Troia (FG), meta imperdibile del patrimonio culturale pugliese. Il Tuo Prossimo Investimento di Successo in Puglia Il mercato degli immobili di pregio in Puglia è in forte espansione. Questa struttura rappresenta la perfetta sintesi tra stabilità patrimoniale, bellezza storica e proiezione di profitto. Se stai cercando un'operazione immobiliare che parli di esclusività, design storico e ritorno sull'investimento, questa è la tua occasione. Richiedi Maggiori Informazioni e Prenota una Visita Vuoi scoprire i dettagli tecnici o fissare un sopralluogo riservato con un nostro consulente? Compila il modulo sottostante con i tuoi dati oppure CHIAMA ALLO 0881514135 per metterti in contatto diretto con il nostro team. Il tuo prossimo grande investimento ti aspetta.
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Immobile commerciale
Stato
Non disponibili
Superficie abitabile
1102 m²
Stanze da letto
17
Bagni
17
Classe energetica
Non disponibile
Riferimento
789
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
21.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
101.0 km - Napoli NAP - Capodichino
124.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
151.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Trasporti pubblici
10.5 km - Stazione ferroviaria - Bovino-Deliceto
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
25.4 km
Ospedale
16.9 km - Pronto Soccorso Ospedale Francesco Lastaria
Costa
53.0 km
Stazione sciistica
52.9 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
200 m - Panificio
2.6 km - Negozio di prodotti agricoli
9.6 km - Minimarket
9.8 km - Grande magazzino - Despar
Mangiare fuori
250 m - Caffetteria - Caffé Izzo
6.3 km - Ristorante - Masseria Ristorante Montaratro
9.9 km - Bar - Bar Saicaf
16.0 km - Pub
Attività sportive
2.7 km - Centro sportivo - calcio
16.8 km - Palestra - Area fitness
61.5 km - Maneggio - Maneggio
88.3 km - Campo da golf - Persano Golf Resort
Scuole
9.6 km - Scuola
20.0 km - Università - Università degli Studi di Foggia - Facoltà di Agraria
23.1 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Industriale Statale "S. Altamura"
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