Appartamento 2 stanze da letto, 112 m²

Foggia, Foggia (provincia)

Nuova soluzione immobiliare
Via Francesco Paolo Giordano 5

"Questa è la vera natura della casa: il luogo della pace, il rifugio non soltanto dal torto, ma anche da ogni paura, dubbio e discordia"
John Ruskin


OPEN HOUSE - VISITE SENZA APPUNTAMENTO SABATO 20 APRILE DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.00
Ti aspetto!!!

Remax è lieta di proporre a Foggia, nella zona del Comparto Biccari, un'adorabile soluzione di tre vani posta al secondo piano di un'elegante palazzina
non servita da ascensore, composta da sole 4 unità immobiliari che la rendono molto tranquilla e riservata.

La casa è circa mq.88 ed oltre ad essere molto luminosa, grazie alla tripla esposizione ed alla presenza di due balconi,
gode di una meravigliosa terrazza di esclusiva proprietà di circa mq 80; questa è posta al terzo piano ed è accessibile dalla scala condominiale.
Appare utile evidenziare che, qualora si desiderasse, essendo rispettati tutti i requisiti urbanistici, si potrà sfruttare la cubatura della terrazza
per potervi costruire una nuova superficie coperta ed unirla con la casa.

Varcati la porta dell'immobile, ci accoglie un ampio openspace servito dal balcone che è diviso dal cucinotto da una parete a metà
che garantisce una maggior privacy dello stesso.
Dal cucinotto, vi è l'accesso ad un comodissimo ripostiglio, utilizzabile anche come lavanderia, la cui presenza, oggi, è merce rara nella maggior parte delle abitazioni moderne.

Nella zona notte, divisa dalla zona giorno da una porta a scrigno, vi è un piccolo disimpegno che conduce ad un'ampia camera da letto,
ad una confortevole cameretta- servita dal secondo balcone e naturalmente al bagno finestrato con vasca.

Tra le caratteristiche della casa risaltano la porta blindata, il pavimento in gres porcellanato, le lampade d'emergenza ed il videocitofono.
Il riscaldamento è autonomo con cronotermostato ed è doveroso precisare, che recentemente sono stati installati tutti gli infissi
in pvc con sistema a vasistas e con doppio vetrocamera, i quali oltre ad assicurare un'ottima insonorizzazione, garantiscono un efficace isolamento termico.

Infatti, l'APE della casa è la D a differenza delle APE di tante case sul mercato, rappresentate dalla lettera G.
Sia nell'openspace che nella camera da letto vi è la predisposizione dell'aria condizionata ed In ultimo, nelle camere da letto le avvolgibili sono elettriche.

La proposta si completa con la presenza di un box di circa mq.14 a piano terra ed un posto auto di proprietà dinanzi il box, regolarmente accatastato.
Le spese condominiali sono bassissime; ovvero circa €15,00 mensili.

Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.

3 Buoni Motivi per scegliere questa soluzione:
- Solo 4 unità immobiliari;
- Location tranquilla;
- Ottima opportunità di investimento.