Casa 2 stanze da letto, 218 m²

Celenza Valfortore, Foggia (provincia)

VENDITA GIUDIZIARIA - 

L’immobile è costituito da 3 piani fuori terra e da un piano seminterrato, oltre uno interrato, come di seguito meglio indicati:
Piano interrato (deposito);
Piano seminterrato (catastalmente garage, ma alla data del sopralluogo del 21.6.2017 adibito ad uso cucina/tinello);
Piano terra (zona giorno);
Piano primo (zona notte);
Locale sottotetto non abitabile (soffitta);
Corte esterna.
Il piano seminterrato (S1), avente altezza pari a 3,50m, catastalmente è destinato a garage. Ha accesso carrabile dalla strada di valle del complesso immobiliare e comunica, a mezzo di scala in c.e, con il piano terra.
Nella vendita è compreso un appezzamento di terreno agricolo, impervio, di 505 metri quadrati, collocato nelle immediate vicinanze del fabbricato ove risulta staggita l’unità immobiliare in vendita

DIMENSIONI
Fabbricato di metri quadrati 218,92
appezzamento di terreno agricolo di 505 mq.

RIFERIMENTI CATASTALI
Comune di Celenza Valfortore (FG)- Fgl. 24
Particella 772, Subalterno 1, Categoria A/3, Classe 2, Vani 7,5, Rendita Catastale € 426,08;
Particella 772, Subalterno 4, Categoria C/6, Classe 2, Consistenza 60 mq., Rendita Catastale € 158,04;
Particella 761, Terreno, Rendita 0,43, Rendita Agraria 1,01, Valore catastale 48,38, metri quadrati 558. Attualmente aggiornata in Foglio 24, Particella 910, Reddito dominicale0,34, reddito agrario 0,91, metri quadrati 505.

CONFORMITÀ CATASTALE, EDILIZIA ED URBANISTICA
dall’analisi del PRG vigente, il complesso immobiliare di cui fa parte l’unità immobiliare (fabbricato) in esame ricade in zona “C” sottozona “BC1”: trattasi di una zona interessata da previsioni di espansione dell’aggregato urbano. L’inizio dei lavori di costruzione dei fabbricati risulta alla data 19/03/2007, mentre l’ultimazione dei lavori risulta alla data 21/11/2011.