Villa 3 stanze da letto, 130 m²

San Vito dei Normanni, Brindisi (provincia)

Salento

Dimora di Charme con Trullo e Piscina nel Cuore dell'Alto Salento - 

Questa prestigiosa villa con trullo rappresenta un’eccellente opportunità di investimento, coniugando il fascino dell’architettura rurale pugliese con i più moderni standard del lusso. Situata in una posizione strategica tra San Vito dei Normanni e San Michele Salentino, la proprietà è immersa in un contesto naturale di assoluta privacy, ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva di alto profilo.

Spazi Interni
Layout versatile con accessi indipendenti per ogni ambiente, ottimizzato per garantire la massima privacy e una gestione flessibile degli spazi.
Trullo originale a due coni adibito a camera padronale, impreziosito da pietra a vista e caminetto d’epoca.
Quattro locali e quattro bagni finemente rifiniti, configurati per offrire indipendenza e comfort a ogni ospite.
Zona living luminosa con cucina a vista e salotto panoramico con affaccio diretto sull'area solarium.
Dettagli architettonici tipici come le volte a botte e finiture in pietra e tufo che conferiscono autenticità e fascino storico.

Spazi Esterni
Piscina privata di 40 mq con design cromatico integrato nelle tonalità calde della terra pugliese.
Uliveto secolare di circa 250 piante, arricchito da frutteti e piante di fico d’india, interamente recintato.
Area living outdoor con due eleganti pergolati, ideali per il relax e il dining all'aperto.
Zona barbecue attrezzata completa di forno a legna tradizionale, lavabo e doccia esterna.
Posizione privilegiata a soli 15 minuti dalla Riserva di Torre Guaceto, con rapido accesso a Ostuni e all'aeroporto di Brindisi.

Impianti e Dotazioni
Climatizzazione completa con pompe di calore e riscaldamento supplementare tramite stufa a legna.
Pannelli solari termici installati per una produzione efficiente e sostenibile di acqua calda sanitaria.
Approvvigionamento idrico autonomo garantito da un pozzo artesiano privato di proprietà.
Sicurezza e isolamento con impianto di allarme professionale, zanzariere su tutti gli infissi e cancello automatico.
Property Ready: la villa viene consegnata completamente arredata, pronta per l’uso immediato o l’inserimento nel circuito degli affitti turistici di lusso.