780.000 €

Villa 5 stanze da letto, 216 m²
San Vito dei Normanni, Brindisi (provincia)
Salento

Villa a San Vito dei Normanni
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Caratteristiche

Descrizione

San Vito Dei Normanni, Valle D’Itria, Brindisi, Puglia
In un territorio in forte espansione per il turismo di lusso, D’Amico Immobiliare ti propone in vendita questa elegante villa di 152mq, oltre al porticato, con trullo-dependance di ulteriori 20mq e piscina a sfioro di 40mq, dotata di tutti i comfort essenziali per un soggiorno di grande relax.
La proprietà
Di recente costruzione, la villa incontra lo stile classico con la modernità, in un contesto di spiccato rilievo.
Disposta su di un unico livello, la villa, contraddistinta da un raffinato arredamento barocco, si compone di ambienti caldi ed eleganti. L’area living consta di una luminosa zona open space, con angolo cucina, illuminata dalle grandi finestre con vista sulla piscina e sul portico di oltre 44mq.
La zona notte, invece, si sviluppa con 4 grandi camere da letto matrimoniali con bagno ensuite, dominate da un inconfondibile stile mediterraneo, con affaccio sulla campagna circostante.
La zona piscina, in continuità con gli spazi del porticato, offre un’area solarium e relax unica nel suo genere, ideale per chi desidera un soggiorno in simbiosi con la natura. Qui, in base alle esigenze, potrai realizzare una cucina esterna e un pergolato, anche per il parcheggio auto.
A pochi passi dalla piscina si trova il trullo, attentamente ristrutturato, che ospita una splendida dependance composta da una camera da letto e da un bagno, pronto ad accogliere amici e graditi avventori.
Il terreno circostante, di circa 8.697mq, piantumato con ulivi secolari e fichi d’india, è un’oasi di mediterraneo pacifica ed accogliente, dove i 2 pozzi artesiani rappresentano un’importante opportunità sia per le necessità irrigue che per il fabbisogno idrico della villa.
La tranquillità del soggiorno nella villa è assicurata, inoltre, dalla presenza di un efficiente sistema di allarme, collegato alla sorveglianza privata, e da una connessione internet dalle alte prestazioni.
Accanto a quello di diretta pertinenza della villa, inoltre, vi è un terreno di ulteriori 8.432 mq, dove è possibile richiedere il progetto per un’altra villa di 150mq più portico e piscina di 40mq, che è compreso nella compravendita di questa proprietà.
Questa Tenuta rappresenta un’opzione ideale per chi cerca una dimora di grande stile in Valle D’Itria e vicino all’aeroporto di Brindisi. 
La location
La villa è in vendita, completa di arredi, a San Vito Dei Normanni, in provincia di Brindisi.
La villa si trova a 19 minuti dall'Aeroporto del Salento di Brindisi, a 6 minuti da San Vito dei Normanni, per  tutte le attività commerciali e ogni tipo di necessità, a 15 minuti da Ostuni e circa 10 minuti dalla riserva naturale marina di Torre Guaceto, un autentico paradiso della costa adriatica.
La Valle D’Itria si identifica, in particolare, per la grande presenza di trulli e di Masserie, tipiche costruzioni che testimoniano il passato ed il presente di un ambiente produttivo fervido, e di un patrimonio rurale splendido sul piano architettonico. Inoltre, i suoi borghi rispecchiano la storia più profonda e autentica di quest’area: dai trulli di Alberobello alla "città bianca" di Ostuni; dal mare cristallino di Monopoli e Polignano, fino ad arrivare alle grotte carsiche di Castellana ed alla storia centenaria di Ceglie Messapica, Locorotondo e Cisternino.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    216 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    5
  • Terreno
    1,7 ha
  • Classe energetica
    E
  • Riferimento
    640

Distanza da:

  • Aeroporti

    17.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    96.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    195.0 km - Crotone CRV - S.Anna

  • Trasporti pubblici

    2.7 km - Fermata dell’autobus

    7.4 km - Stazione ferroviaria - San Vito dei Normanni

  • Uscita autostradale
    55.6 km - Autostrada Adriatica
  • Ospedale
    2.6 km - Pubblica Assistenza Fratellanza Popolare San Vito dei Normanni
  • Costa
    6.2 km
  • Stazione sciistica
    167.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.0 km - Negozio di prodotti agricoli - La Caseddha prodotti agricoli

    2.1 km - Macelleria - Fattorie Grottamiranda

    2.2 km - Supermercato - Penny Market

    2.7 km - Panificio - Il Pianeta delle Bontà

  • Mangiare fuori

    2.6 km - Bar - Emalu

    2.6 km - Ristorante - xFood

    2.7 km - Caffetteria - L'Orchidea

    2.8 km - Pub - Saloon pub

  • Attività sportive

    3.5 km - Centro sportivo - Palazzetto dello sport

    5.2 km - Maneggio - Acqua2o stazione X

    5.2 km - Campo da golf - Golf Masseria Caselli

    16.3 km - Palestra - PalaVinci

  • Scuole

    2.6 km - Scuola - Liceo Scientifico Leonardo Leo

    13.5 km - Università - Cittadella della Ricerca

    56.6 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Farmacia
    2.9 km - Farmacia - Parafarmacia Dottoressa Giorgia Cacciapaglia
  • Veterinario
    3.1 km - Veterinario - Dottore Salvatore Minna

Informazioni su San Vito dei Normanni

  • Altitudine
    108 m s.l.m.
  • Superficie
    67.08 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    18439

Mappa

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Piazza Torre, 14, Torre Vado - Marina di Morciano di Leuca, Lecce (LE)

+39 335 7329117

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