Villa 3 stanze da letto, 100 m²

San Vito dei Normanni, Brindisi (provincia)

Salento

Caratteristiche principali

3 camere da letto
2 bagni
Ampio soggiorno luminoso
Giardini lussureggianti con prato e 200 alberi da frutto
Pozzo artesiano
Piscina possibile
Terreno di 3000 mq
3km San Vito Dei Normanni
15 km Spiagge sabbiose
25 km aeroporto di Brindisi

Splendida villa ben tenuta con 3 camere da letto di circa 100 mq circondata da uno splendido giardino maturo, una vera oasi nella campagna di San Vito Dei Normanni.

La villa è composta da un ampio soggiorno e sala da pranzo di 33 mq con grande camino, una cucina separata di 6 mq più due camere matrimoniali, una camera singola, un piccolo corridoio e un bagno di famiglia.

La veranda di 26 mq nella parte anteriore della proprietà, completa di cucina all'aperto, è il luogo perfetto per cenare all'aperto con una splendida vista sul favoloso giardino. Sotto le scale al tetto c'è un comodo secondo bagno/lavanderia ea lato della casa un bagno con doccia esterna.

Passando sul retro della villa si ha un ripostiglio molto utile più un forno per pizza originale, ottimo per divertirsi e divertirsi cucinando la pizza con gli amici.

La proprietà ha cancelli elettrici ed è completamente recintata. C'è un ampio patio più giardino con prato prato sul davanti più molto spazio per aggiungere una piscina. Poiché la proprietà ha il proprio pozzo, non avrai carenza d'acqua.

A destra della proprietà c'è un incredibile frutteto pieno di ogni albero da frutto che puoi immaginare, tra cui pera, susino, melo, ciliegio, limone, nocciola e melograno. C'è un sistema di irrigazione in atto sia per il prato che per il frutteto.

L'area circostante è una tranquilla campagna e la strada termina presso la proprietà.

La famosa città ex pat di San Vito Dei Normanni dista solo 3 km da una graziosa piazza per una passeggiata serale e molte possibilità di mangiare e shopping.

Tecnico

Pozzo artesiano

Aria condizionata

Pannelli solari per acqua calda più caldaia di riserva

Allarme

Telecamere di sicurezza

Carrozzeria scettica di nuovo stile fosse imhoff

Cos'altro vedere



Dalla villa, le spiagge del mare Adriatico sono facilmente raggiungibili in circa 25 minuti.
Le spiagge più vicine includono la bellissima riserva naturale TORRE GUACETO in riva al mare. Offre un'attraente fuga dalle località balneari poiché qui trovi spiagge incontaminate e non sono ammesse auto. Il parcheggio è presso il centro visitatori, e si organizzano passeggiate nella natura, ciclo trekking e snorkeling.

La proprietà ha il vantaggio di essere poco distante dalle aree centrali di interesse mondiale come le grotte lunghe un miglio di CASTELLANA; gli scavi archeologici dell'EGNATIA romana lungo la costa adriatica; le case dei trulli di ALBEROBELLO - Patrimonio dell'Umanità Unesco: il comune medievale di ORIA; la ricca città barocca di MARTINA FRANCA; il piccolo e affascinante CISTERNINO, lo Zoo Safari Park di FASANO (tanto divertimento per grandi e piccini); le grotte di POLIGNANO A MARE, note anche per il suo gustoso gelato; GROTTAGLIE famosa per le sue ceramiche e le antiche sculture in pietra; e infine ma non meno importante la famosa città barocca di LECCE che è chiamata la Firenze del Sud. Lecce è raggiungibile in 55 minuti e ha innumerevoli chiese mediche e una grande ricchezza architettonica. In città, il teatro anfibio è utilizzato anche per spettacoli musicali e teatrali all'aperto durante l'estate. Lecce è una bellissima città per lunghe passeggiate, godendo della fantastica atmosfera, bar, ristoranti all'aperto e ottimi negozi. ; nell'entroterra del SALENTO con diversi affascinanti borghi storici con antiche case a schiera, spesso con giardini e terrazze sul tetto, e il suo fascino di aprire le porte dalla strada - e all'interno, quasi come un piccolo palazzo con giardino! Il vantaggio di soggiornare in una città è poter socializzare con i vicini italiani, andare al bar e comprare un giornale e una tazza di caffè al mattino e avere tutti i servizi a portata di mano durante la notte di giorno. Gli abitanti del villaggio parlano ancora Sternatina e Martignano a sud di Lecce, antico greco.
MAGLIE è come una mini Lecce con molti bei palazzi. MURO LECCESE è più in miniatura e con un'eccellente architettura. Cutrofiano è famosa per la proprietà di case vacanze francesi. RUFFANO ha molti bei palazzi antichi in vendita, in attesa di trovare nuovi proprietari e da ristrutturare. Surano ha un piccolo centro città con affascinanti oggetti d'antiquariato da acquistare. SPONGANO, ancora una volta è un piccolo borgo circondato da uliveti. Qui puoi vedere grandi ritiri di campagna appartati di proprietà di stranieri e famiglie del nord Italia che vengono a rilassarsi nel Salento rurale.

La costa orientale del Salento è più aspra del sud-ovest e per chi ama il mare e la pesca. Un po' piu' elegante della costa orientale. CASTRO è bellissimo con la sua posizione in cima alla scogliera sul mare e molte ville con accesso diretto al mare. SANTA CESAREA TERME è una località termale, molto popolare con una splendida cornice e baia.
Il coqst da SANTA MARIA DI LEUCA a GALLIPOLI ha molte spiagge di sabbia fine. I borghi forse non sono i più belli, ma spazio per la vita, pizzerie, ristoranti e musica da discoteca richiamano nel frattempo.
SANTA CATARINA è nota anche per le numerose belle ville della zona, alcune antiche.
Il mare fuori PORTO CESAREO, più in alto sulla costa, è probabilmente il tramonto più bello e fantastico.

ARRIVARCI:
In aereo è possibile scegliere tra due aeroporti internazionali, serviti da Ryanair, Easyjet, BA e altri, entrambi facilmente raggiungibili; Brindisi a sud in circa 30 minuti (25 km) e Bari a nord in auto in autostrada in circa 1 ora e 10 minuti (99 km).

PIÙ DA VEDERE IN PUGLIA:
BARI è la capitale commerciale con 250.000 abitanti, offre i migliori negozi, un grande teatro dell'opera chiamato teatro Petruzzelli e un grande centro medico con molti musei. Appena a nord di Bari si trova un piccolo paese chiamato GIOVINAZZO, un vero gioiello, proprio sul mare. Più a nord c'è Molfetta Outlet, una famosa galleria commerciale e 20 minuti più avanti c'è TRANI, una città sofisticata con una bellissima baia a mezza luna e un porto turistico. Prosegui verso nord fino a CASTEL DEL MONTE, il mistico castello Federico II costruito nel XIII secolo.
A 2,5 ore di macchina a nord di Bari si trova GARGANO, la penisola chiamata lo sperone dello stivale italiano. Il Gargano costituisce una riserva naturale e faunistica significativa e offre escursioni e gite panoramiche intorno alla penisola. Da qui, ci sono gite giornaliere in barca alle piccole ISOLE TREMITI.

STILE DI VITA E CULTURA:
Lo stile di vita italiano significa tante cose, soprattutto socializzare; la casa è utilizzata per dormire e fare colazione, e l'italiano è fuori per divertimento e pranzo. Ci sono così tante cose che puoi sperimentare, come i mercati mattutini nelle piccole città, festival musicali, carnevali religiosi, vita da spiaggia, tour storici nelle principali città, corsi di cucina, imparare un po' di italiano nelle scuole di lingua a Lecce, cenare nei numerosi ristoranti di campagna e di mare, night club negli stabilimenti balneari di Capitolo.

SPORT:
Poiché la Puglia è una penisola circondata da due mari - l'Adriatico a nord e lo Ionio a sud - nella zona dominano gli sport acquatici; vela, yachting, sci nautico, kitesurf, nuoto e vita da spiaggia. Il golf è disponibile con cinque buoni campi, e San Domenico è una finale di Challenge PGA 2014 di classe mondiale). I club di squash si trovano a Bari, Bitonto e in altri luoghi. Tennis, equitazione, escursioni a piedi e in bicicletta sono altre opzioni per la mente attiva.

IL TEMPO:
Essendo a sud, la Puglia ha un clima più caldo del Nord Italia; anche nei "mesi invernali" da dicembre a febbraio, il numero medio di ore di sole al giorno è di quattro e 10-11 ore di sole al giorno in giugno-agosto! Ciò significa che in Puglia puoi goderti una lunga stagione di bel tempo. Quando prevedi di acquistare una casa vacanza in Puglia, pensa che passerai molto più tempo fuori che dentro e a casa. Pertanto avrete bisogno di molto spazio sulla terrazza, pergolati ecc., presso la vostra proprietà pugliese, e le attrezzature per cucinare all'aperto sono comode.

La temperatura dell'acqua all'inizio di maggio è, in media, di 19 gradi, fino a 27 gradi in agosto / settembre e 19 gradi in novembre. Ciò significa che tu e la tua famiglia trascorrerete del tempo in spiaggia. Ovunque tu sia in Puglia, puoi raggiungere le rive in 30 minuti!

PERCHÉ ACQUISTARE IN PUGLIA?
La Puglia è stata fino a poco tempo fa chiamata il tesoro nascosto d'Italia, sconosciuto alla maggior parte dei turisti che vengono e soggiornano a Roma, Firenze, Venezia e la Riviera Ligure. Tuttavia, tutto ciò sta cambiando rapidamente a causa di massicci investimenti nelle infrastrutture, come il miglioramento delle autostrade, l'ampliamento degli aeroporti e l'introduzione di compagnie aeree a basso costo come Ryanair ed Easyjet. I prezzi degli immobili sono bassi in Puglia e significa un buon rapporto qualità prezzo a prezzi stracciati per gli acquirenti internazionali. Vediamo sempre più visitatori stranieri arrivare in Puglia, e a nostro avviso, gli investimenti mostreranno una buona crescita di valore a causa dell'aumento della domanda. Inoltre, per gli italiani del nord, la Puglia è diventata la meta di vacanza più popolare per gli italiani. Ma state tranquilli, nessun villaggio turistico verrà mai costruito perché la costa è protetta in Puglia, e le persone sono contro gli sviluppi moderni che non si adattano a questo paesaggio storico. Pertanto, i prezzi sono destinati ad aumentare con l'aumento della domanda di un numero fisso e limitato di proprietà,

PERCHÉ ACQUISTARE DA CASA PUGLIA?
In primo luogo siamo un'agenzia di lingua inglese con sede nel centro della Puglia con esperienza locale e possiamo guidarti per ottenere la proprietà giusta al prezzo giusto.
In secondo luogo, abbiamo ispezionato personalmente ogni proprietà, consigliamo l'acquisto e non elenchiamo centinaia di proprietà, ma una selezione più piccola di proprietà che offrono un buon valore per l'acquirente. In Puglia, molte proprietà sono offerte a prezzi irrealistici, ma diciamo di no ai venditori che vogliono che elenchiamo immobili in vendita a prezzi stupidi.
Abbiamo molti anni di esperienza immobiliare internazionale, di cui dieci a Londra, e vediamo investimenti in Puglia da una prospettiva globale. Siamo stati attivi in diversi mercati immobiliari dell'UE e siamo specializzati nella gestione della proprietà per garantire proprietà ben tenute per la crescita del valore della proprietà.
Abbiamo una gamma completa di servizi locali:
- agire per l'acquirente - e non per il venditore - ricercando nel mercato l'immobile giusto, negoziando il prezzo e dando consigli attraverso il processo di acquisto che porta al completamento dell'acquisto
- gestione della proprietà; ci prendiamo cura della tua proprietà quando sei via e ci assicuriamo che sia in perfette condizioni al tuo arrivo. Prepareremo un piano di manutenzione per la manutenzione annuale e le riparazioni della tua proprietà, che è essenziale per mantenere e aumentare il valore della proprietà
- gestione del progetto; possiamo essere il tuo rappresentante locale e gestire qualsiasi ristrutturazione o ristrutturazione. Ti consiglieremo su misure a valore aggiunto per aumentare ulteriormente la crescita del capitale della tua proprietà.
- locazioni - possiamo assisterti nel lasciare la tua proprietà e nel check-in dei tuoi inquilini, nel prelievo di depositi, nel check-out e nel controllo dell'inventario.

Fare riferimento anche al nostro sito casapuglia.com

Non vediamo l'ora di sentirti presto!