Trattativa privata

Trullo 6 stanze da letto, 420 m²
San Vito dei Normanni, Brindisi (provincia)
Salento

Trullo a San Vito dei Normanni
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Caratteristiche

Descrizione

LA VILLA CON IL TRULLO DI CHARME A SAN VITO DEI NORMANNI, PER SCOPRIRE L'ANIMA DEL SALENTO
Superficie interna 420mq - terreno 23.000mq - 6 camere da letto - 8 bagni
Vi portiamo tra la Valle d'Itria e l'Alto Salento per varcare la soglia di una lussuosa dimora di nuova costruzione con piscina, in una tipica contrada di campagna a breve distanza dal paesino di San Vito dei Normanni.
Reggia Salentina è una tenuta di pregio con trullo e piscina dalle ampie dimensioni: circa 360mq di abitazione e 70mq di garage.
Gli interni rispettano il ricordo della tradizione pugliese con volte a botte in tufo a vista, nicchie, archi ed ovviamente il maestoso trullo. I pavimenti sono in pietra locale.
Ti accoglierà un ampio living con camino, la struttura si compone poi di ampia cucina a vista con zona snack e servita da bagno di servizio, ampia dispensa. La zona notte ti offre ben sei camere da letto ognuna con bagno in camera. Nel superbo trullo troverai la suite mentre in primo piano troviamo la camera patronale.
Reggia Salentina è circondata da un terreno di circa 23.000mq, completamente recintato da muretti a secco e siepe ornamentale. Il terreno offre una varietà di albero da frutto, zona agrumeto, prato circostante, piante officinali.
La struttura si completa di ampio pergolato di circa 100 mq. e 30 mq di veranda. Gazebo adibito a zona relax e ristoro in quanto offre sia un comodo barbecue in muratura che un ottimo forno a legna realizzato artigianalmente tutto sempre in pietra. Bagno di servizio e lavanderia.
In un dialogo consapevole fra interni ed esterni vi è la piscina infinity di circa 40mq con spiaggetta e serranda motorizzata per chiusura. La terrazza open air ospita la jacuzzi.
Reggia Salentina dispone di cisterna (deposito idrico interrato con capienza di 36.000 litri), pozzo artesiano con profondità di 200 mt, garage di mq. 70. L'Immobile si completa di Infissi in alluminio taglio termico e avvolgibili. Fancoil incassati, impianto di allarme, connessione internet, camino ventilato, pannelli fotovoltaici (da 10 kw), impianto di videosorveglianza, cancello automatico e posto auto.
Reggia Salentina è una residenza di assoluto valore storico ed architettonico, un sogno per tutti coloro che amano vivere immersi nella natura, in un luogo in cui il tempo sembra essersi fermato. Questa straordinaria proprietà extra lusso ti consentirà di inserirla subito nel circuito degli affitti internazionali con la possibilità di ottenere ottimi ricavi offrendo servizi di alta gamma.
Reggia Salentina si trova a circa 3km dal centro di San Vito dei Normanni, le spiagge distano circa 14km dalla proprietà. Un ottimo vantaggio è anche la vicinanza agli aeroporti, l'aeroporto di Brindisi si trova a circa 30km mentre quello di Bari dista 90km.
Se sei un investitore e questa proprietà ti ha già fatto sognare ed innamorare, chiamaci al +39 3381909753 e fisseremo subito un appuntamento!!

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Trullo
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    420 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    8
  • Terreno
    2,3 ha
  • Classe energetica
    A1
  • Riferimento
    Reggia Salentina

Distanza da:

  • Aeroporti

    22.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    95.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    190.0 km - Crotone CRV - S.Anna

    200.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

  • Trasporti pubblici

    9.7 km - Stazione ferroviaria - Latiano

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    50.6 km - Autostrada Adriatica
  • Ospedale
    3.1 km - Pubblica Assistenza Fratellanza Popolare San Vito dei Normanni
  • Costa
    11.6 km
  • Stazione sciistica
    162.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.1 km - Panificio - le delizie

    2.1 km - Macelleria

    2.3 km - Supermercato - IperSisa

    2.5 km - Pescheria - musa

  • Mangiare fuori

    2.0 km - Fast food - Braceria Il gatto e la volpe

    2.1 km - Ristorante - L'angolo nascosto di Lo re Maria

    2.2 km - Caffetteria

    2.2 km - Bar - Bar gelateria Queen's cafè

  • Attività sportive

    1.2 km - Centro sportivo - Tiro con l'arco - archery

    4.8 km - Maneggio - Acqua2o stazione X

    9.9 km - Campo da golf - Golf Masseria Caselli

    14.9 km - Palestra - Namaste Spazio Olistico & Scuola di Yoga

  • Scuole

    2.2 km - Scuola - Scuola Secondaria di Primo Grado Don Vincenzo Meo

    15.3 km - Università - Cittadella della Ricerca

    55.6 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Farmacia
    2.2 km - Farmacia - Farmacia dei Normanni
  • Veterinario
    2.7 km - Veterinario - Dottore Salvatore Minna

Informazioni su San Vito dei Normanni

  • Altitudine
    108 m s.l.m.
  • Superficie
    67.08 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    18439

Mappa

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