Casa 2 stanze da letto, 46 m²

San Vito dei Normanni, Brindisi (provincia)

Salento

Caratteristiche principali

Romantico casale nascosto in una bellissima zona
Tre vani di 46 mq netti da ristrutturare completamente
Per fare due camere matrimoniali, un bagno, cucina open space
Terrazza sul tetto da realizzare, con vasca idromassaggio riscaldata "sotto le stelle"
Terreno di 7370 mq con mandorli, fichi e ulivi
Il casale ha un lungo vialetto di 135 m dalla strada
3,5 km dal paese di Serranova
8 km (13 min) dal mare Adriatico e dalle spiagge della spiaggia di Guna
18 km dall'aeroporto di Brindisi

Designazione delle merci

Il casale si trova in una bellissima zona tra il piccolo borgo di Serranova e il mare. Qui, i casali disseminati e l'agricoltura attiva da centinaia di anni danno l'impressione che il tempo si sia fermato.

Nascosto dalla strada, il vialetto di 135 metri conduce a questo antico casale in posizione riservata e romantica con vista sui campi e sul crinale di Serranova.

Il casale di 45 mq netti è stato costruito intorno al 1950 e necessita di una completa ristrutturazione per creare una bella casa per le vacanze, adatta anche agli affitti. L'alloggio è composto da due camere matrimoniali, un bagno e un soggiorno con cucina open space da realizzare. Si consiglia di fare una scala e, sul nuovo tetto, porre un pergolato, un tavolo in pietra con panche in pietra, e una vasca idromassaggio riscaldata "sotto le stelle". Dalla zona giorno, fare una nuova porta della terrazza e anche un pergolato esposto a est per il caffè mattutino quando il sole sorge dal vicino mare. Qui è anche dove può essere installato un barbecue.

È disponibile una stima del costruttore a prezzo fisso, e Casa La Puglia offre la gestione del progetto dall'inizio alla fase di trasloco.

Il terreno è di 7370 mq e formatta uno stretto rettangolo, lungo quasi 300 metri. Le case vicine visibili più vicine sono lontane, quindi la posizione è isolata ma non remota.

La zona è attivamente coltivata con frumento, carciofi, meloni, cavoli, pomodori e molte altre verdure. Il terreno nell'imponente uliveto cresce è, per molti mesi, coperto da molti fiori negli uliveti e una zona meravigliosa per lunghe passeggiate e gite in bicicletta.

Il paese più vicino dista 3,5 km e San Vito dei Normanni e tutti i servizi, dista 10 km. Per le spiagge sabbiose di Guna dista 8 km, e in auto solo circa 13 minuti.

Torre Guaceto è una riserva naturale Unesco di 22.000 mq. km. Serranova è il centro della Riserva. C'è un centro visitatori sulla strada principale che ti dice tutto sulla zona.

Torre Guaceto offre un meraviglioso ambiente privo di inquinamento luminoso e acustico. Tuttavia, in dieci minuti puoi essere nelle vivaci località balneari di Santa Sabina e Specchiolla.

Tutti nella zona rurale si conoscono e puoi aspettarti una visita dagli agricoltori locali che portano doni di prodotti coltivati localmente.
La zona ha molte piccole città, ristoranti locali e bar che servono pesce pescato localmente.

Puoi andare in bicicletta e camminare, ammirando tutta la storia della zona. La Via Appia romana è a pochi minuti, L'eredità Normale si trova nelle città locali di San Vito e Carovigno e Brindisi ha il famoso museo romano.

Se vai in spiaggia a tarda notte, potresti vedere la gente del posto che si tuffa nell'acqua per catturare la vita marina. È divertente guardarli con piccole lampade attaccate alla testa, la rete sul retro, l'olio d'oliva in una vecchia bottiglia di liquido di lavaggio e una lancia. Spruzzano un filo d'olio in superficie e i calamari impazziscono !! !

Le spiagge sono piccole ed esclusive, e non ci sono hotel o fast food in loco per 20 km. Bliss!!!! In estate, le unità mobili di cibo e bevande vanno in spiaggia, il meglio di entrambi i mondi.

L'area circostante non ha edifici a più di due piani, quindi non ci sono grandi alberghi, condomini o condomini.
L'antico bosco di ulivi che circonda Serranova è magnifico, ed è fantastico da attraversare in bicicletta o in auto. Le radici dell'albero escono dal terreno come gambe contorte, e i rami sembrano braccia. I tronchi spessi sono segnati e hanno grandi nodi che sembrano quasi volti, ti ricorda gli alberi nel Signore degli Anelli.

Quando guidi attraverso la riserva naturale, sei quasi assordato dal rumore dei grilli seduti sugli alberi.

Le spiagge sono luoghi ideali per le famiglie. Con calette poco profonde e aree protette, visitare la spiaggia è un piacere. Le spiagge sono deserte in inverno e molto raramente affollate in altri periodi. Luglio e agosto si danno da fare con gli italiani del nord, ma l'intera esperienza di guardare le famiglie italiane interagire è eccellente.

20 minuti a sud si trova Brindisi, una città cosmopolita di 80.000 abitanti. L'inglese qui è più diffuso in quanto Brindisi ha una base ONU di 400 dipendenti e molti espatriati da diversi paesi. Brindisi ha anche una scuola internazionale. A Brindisi puoi iscriverti a corsi di lingua e scuole di cucina!

Infine, sei circondato da uliveti: Le olive vengono raccolte da dicembre a febbraio e raccolte a mano per garantire la migliore qualità di olio extra vergine di oliva.



COSA VEDERE:
Dal casale, le spiagge del mare Adriatico sono facilmente raggiungibili in circa 15 minuti. La spiaggia di Guna è più vicina alla bellissima riserva naturale TORRE GUACETO, vicino al mare. Offre un'attraente fuga dalle località balneari poiché qui trovi spiagge incontaminate e non sono ammesse auto. Il parcheggio è presso il centro visitatori, e si organizzano passeggiate nella natura, ciclo trekking e snorkeling.

La proprietà ha il vantaggio di essere così vicina ad un'area centrale di interesse mondiale - la bellissima Ostuni, la "città bianca"; all'affascinante Cisternino; ad altri siti come le grotte di CASTELLANA lunghe un miglio; gli scavi archeologici dell'EGNATIA romana lungo la costa adriatica; le case dei Trulli di ALBEROBELLO - Patrimonio dell'Umanità Unesco: il comune medievale di ORIA; la ricca città barocca di MARTINA FRANCA; lo Zoo Safari Park di FASANO (tanto divertimento per grandi e piccini); le grotte di POLIGNANO A MARE, note anche per il suo gustoso gelato; GROTTAGLIE famosa per le sue ceramiche e le antiche sculture in pietra; e infine ma non meno importante la famosa città barocca di LECCE che è chiamata la Firenze del Sud. Lecce è una bellissima città per lunghe passeggiate, godendo della fantastica atmosfera, bar, ristoranti all'aperto e ottimi negozi. Lecce è raggiungibile in 45 minuti e ha innumerevoli chiese mediche e una grande ricchezza architettonica. Il famoso teatro anfibio romano è utilizzato anche in città per spettacoli musicali e teatrali all'aperto durante l'estate.

Più a sud, l'entroterra del SALENTO ha diversi affascinanti borghi storici con storia antica. Le case a schiera sono spesso dotate di giardino e terrazza sul tetto, ed è affascinante aprire la semplice porta dalla strada - e all'interno, quasi come un piccolo palazzo con giardino!
A Sternatina e Martignano, a sud di Lecce, gli abitanti del villaggio parlano ancora il greco antico.
MAGLIE è come una mini Lecce con molti bei palazzi. MURO LECCESE è più diminutivo e rappresenta un piccolo paese/villaggio con un'eccellente storia architettonica. RUFFANO ha molti bei palazzi antichi in vendita, in attesa di trovare nuovi proprietari e da ristrutturare. Surano ha un piccolo centro paese con ottime strutture antiche in vendita. SPONGANO è un piccolo borgo circondato da uliveti. Qui puoi vedere grandi ville appartate e ritiri di campagna di proprietà di stranieri e famiglie del nord Italia che vengono a rilassarsi nel Salento rurale.
La costa orientale del Salento è più aspra del sud-ovest e per chi ama il mare e la pesca. È un po' più elegante della costa orientale. CASTRO è bellissimo con la sua posizione in cima alla scogliera sul mare e molte ville con accesso diretto al mare. SANTA CESAREA TERME è un resort termale molto popolare con una splendida cornice e baia.
Il costo da SANTA MARIA DI LEUCA a GALLIPOLI ha molte spiagge di sabbia fine. I villaggi forse non sono i più belli, ma c'è spazio per la vita da spiaggia, pizzerie, ristoranti e musica da discoteca in estate.
SANTA CATARINA è nota anche per le numerose belle ville della zona, alcune antiche.
Il mare fuori PORTO CESAREO, più in alto sulla costa, è probabilmente il tramonto più bello e fantastico.

ARRIVARCI:
In aereo è possibile scegliere tra due aeroporti internazionali, serviti da Ryanair, Easyjet, BA e altri, entrambi facilmente raggiungibili: vicino Brindisi a sud in circa 25 minuti (18 km) e Bari a nord in auto in autostrada in circa 80 minuti (117 km).

PIÙ DA VEDERE IN PUGLIA:
BARI è la capitale commerciale con 250.000 abitanti, offre i migliori negozi, un grande teatro dell'opera chiamato teatro Petruzzelli e un grande centro medico con molti musei. Appena a nord di Bari si trova un piccolo paese chiamato GIOVINAZZO, un vero gioiello, proprio sul mare. Più a nord c'è Molfetta Outlet, una famosa galleria commerciale e 20 minuti più avanti c'è TRANI, una città sofisticata con una bellissima baia a mezza luna e un porto turistico. Prosegui verso nord fino a CASTEL DEL MONTE, il mistico castello Federico II costruito nel XIV secolo.
A 2,5 ore di macchina a nord di Bari si trova GARGANO, la penisola chiamata lo sperone dello stivale italiano. Il Gargano costituisce una riserva naturale e faunistica significativa e offre escursioni e gite panoramiche intorno alla penisola. Da qui, ci sono gite giornaliere in barca alle piccole ISOLE TREMITI.

STILE DI VITA E CULTURA:
Lo stile di vita italiano significa tante cose, soprattutto socializzare; la casa viene utilizzata per dormire e fare colazione, e gli italiani escono per divertirsi e cenare. Ci sono così tante cose che puoi sperimentare, come i mercati mattutini nelle piccole città, i festival musicali, i carnevali religiosi, la vita da spiaggia, i tour storici nelle principali città, i corsi di cucina, l'apprendimento dell'italiano nelle scuole di lingua a Lecce, i ristoranti di campagna e di mare e le discoteche nei beach club di Capitolo.

SPORT:
Poiché la Puglia è una penisola circondata da due mari - dominano l'Adriatico a nord e lo Ionio a sud - nella zona predominano gli sport acquatici; vela, yachting, sci nautico, kitesurf, nuoto e vita da spiaggia. Il golf ha cinque buoni campi e San Domenico è di classe mondiale (PGA 2014 Challenge Final). I club di squash si trovano a Bari, Bitonto e in altri luoghi. Tennis, equitazione, escursioni a piedi e in bicicletta sono altre opzioni per la mente attiva.

IL TEMPO:
Essendo a sud, la Puglia ha un clima più caldo del Nord Italia; anche nei "mesi invernali" da dicembre a febbraio, il numero medio di ore di sole al giorno è di quattro e 10-11 ore di sole al giorno in giugno-agosto! Ciò significa che in Puglia puoi goderti una lunga stagione di bel tempo. Quando prevedi di acquistare una casa vacanza in Puglia, pensa che passerai molto più tempo fuori che dentro e a casa. Pertanto, avrai bisogno di molto spazio sulla terrazza, pergolati, ecc., presso la tua proprietà pugliese, e anche, le attrezzature per cucinare all'esterno sono comode.

La temperatura dell'acqua all'inizio di maggio è, in media, di 19 gradi, fino a 27 gradi in agosto / settembre e 19 gradi in novembre. Ovunque tu sia in Puglia, puoi raggiungere le rive in 30 minuti! Ciò significa che tu e la tua famiglia trascorrerete del tempo in spiaggia.

PERCHÉ ACQUISTARE IN PUGLIA?
La Puglia è stata fino a poco tempo fa chiamata il tesoro nascosto d'Italia, sconosciuto alla maggior parte dei turisti che vengono e soggiornano a Roma, Firenze, Venezia e la Riviera Ligure. Tuttavia, tutto ciò sta cambiando rapidamente a causa di massicci investimenti nelle infrastrutture, come il miglioramento delle autostrade, l'ampliamento degli aeroporti e l'introduzione di compagnie aeree a basso costo come Ryanair ed Easyjet. I prezzi degli immobili sono bassi in Puglia, e significa un buon rapporto qualità prezzo a prezzi stracciati per gli acquirenti internazionali. Vediamo sempre più visitatori stranieri arrivare in Puglia, e a nostro avviso, gli investimenti mostreranno una buona crescita di valore a causa dell'aumento della domanda. Inoltre, per gli italiani del nord, la Puglia è diventata la meta di vacanza più popolare degli italiani. Ma state tranquilli, nessun villaggio turistico verrà mai costruito perché la costa è protetta in Puglia, e le persone sono contro gli sviluppi moderni che non si adattano a questo paesaggio storico. Pertanto, i prezzi sono destinati ad aumentare con l'aumento della domanda di un numero fisso e limitato di proprietà,

PERCHÉ ACQUISTARE DA CASA PUGLIA?
In primo luogo, siamo un'agenzia di lingua inglese con sede nel centro della Puglia con esperienza locale e possiamo guidarti per ottenere la proprietà giusta al prezzo giusto.
In secondo luogo, abbiamo ispezionato personalmente ogni proprietà, consigliamo l'acquisto e non elenchiamo centinaia di proprietà, ma una selezione più piccola di proprietà che offrono un buon valore per l'acquirente. In Puglia, molte proprietà sono offerte a prezzi irrealistici, ma diciamo di no ai venditori che vogliono che elenchiamo immobili in vendita a prezzi stupidi.
Abbiamo molti anni di esperienza immobiliare internazionale, di cui dieci a Londra, e vediamo investimenti in Puglia da una prospettiva globale. Siamo stati attivi in diversi mercati immobiliari dell'UE e siamo specializzati nella gestione della proprietà per garantire proprietà ben tenute per la crescita del valore della proprietà.
Abbiamo una gamma completa di servizi locali:
- agire per l'acquirente - e non per il venditore - ricercando nel mercato l'immobile giusto, negoziando il prezzo e dando consigli attraverso il processo di acquisto che porta al completamento dell'acquisto
- gestione della proprietà: ci prendiamo cura della tua proprietà quando sei via e ci assicuriamo che sia in perfette condizioni al tuo arrivo. Prepareremo un piano di manutenzione per la manutenzione annuale e le riparazioni della tua proprietà, che è essenziale per mantenere e aumentare il valore della proprietà
- gestione del progetto; possiamo essere il tuo rappresentante locale e gestire qualsiasi ristrutturazione o ristrutturazione. Ti consiglieremo su misure a valore aggiunto per aumentare ulteriormente la crescita del capitale della tua proprietà.
- affitti- possiamo assisterti nel lasciare la tua proprietà e nel check-in dei tuoi inquilini, nel prelievo di depositi, nel check-out e nel controllo dell'inventario.

Fare riferimento anche al nostro sito casapuglia.com

Noi del team Casa La Puglia non vede l'ora di sentirti presto!