Casa 1 stanza da letto, 20 m²

San Vito dei Normanni, Brindisi (provincia)

Salento

Caratteristiche principali

Casale recentemente ristrutturato con una camera da letto
Progetto proposto per ampliare fino a 90 mq
PISCINA è possibile installare
Sono disponibili servizi di gestione del progetto
Piantare alberi da frutto e piante verdi in campo aperto
terreno di 8316 mq
Entrata recintata
5 km da San Vito dei Normanni e da tutti i servizi
9 km dal mare Adriatico e dalle spiagge
19 km dall'aeroporto di Brindsi



Nel mezzo di un campo di 8316 mq (due acri) è un autentico casale in pietra, una lamia, che è stata completamente restaurata e modernizzata nel 2022. La lamia dispone di una camera open space, con angolo cottura e bagno separato. Con aria condizionata (per riscaldare e raffreddare), un nuovo impianto elettrico e una nuova fossa settica di tipo Imhoff. La lamia è un luogo abitabile e romantico per una coppia, e goditi la vita così com'è. In alternativa, ss il rendering mostra, si propone un progetto per ampliare la lamia fino a 90 mq lordi, realizzando tre camere da letto e installazione di una piscina. In campo aperto si consiglia di piantare alberi da frutto e un giardino che circonda la casa con piante verdi, pergolati e siepi per dare privacy.
Casa La Puglia offre una gestione professionale del progetto interna e supervisiona i lavori dall'inizio alla fine.
La posizione è ottima in quanto la città più vicina, San Vito dei Normanni si raggiunge in sette minuti, le spiagge in 12 minuti, e dall'aeroporto di Brindisi, sono solo 20 minuti!

POSIZIONE: 6 minuti o 5,4 km a est di San Vito dei Normanni. La città è una zona popolare per gli espatriati, in quanto offre una città abbastanza grande da avere tutti i comfort, tra cui diversi supermercati moderni, due piazze storiche, diversi ottimi ristoranti e bar / caffè.
Con 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Brindisi e dalle spiagge, questa struttura è ben posizionata.

COSA VEDERE:
Dalla lamia, le spiagge del mare Adriatico sono facilmente raggiungibili in circa 20 minuti (18 km). C'è la bellissima riserva naturale Torre Gauceto in riva al mare. Offre un'attraente fuga dalle località balneari poiché qui trovi spiagge incontaminate e non sono ammesse auto. Il parcheggio è presso il centro visitatori e si organizzano passeggiate nella natura, ciclo trekking e snorkeling.
Più a nord lungo la costa, si trovano Torre Santa Sabina e Specchiolla, due delle tante località balneari con spiagge, ristoranti e caffè.

La lamia ha il vantaggio di essere poco distante dalle principali aree di interesse mondiale come le meravigliose grotte di Castellana lunghe un miglio; gli scavi archeologici dell'Egnazia romana lungo la costa adriatica; le case del Trullo di Alberobello - Patrimonio dell'Umanità Unesco: la bellissima città bianca di Ostuni, situata in cima ad una collina con fantastica vista sul mare; la città medievale di Oria; la ricca cittadina barocca di Martina Franca; il piccolo e affascinante Cisternino, lo Zoo Safari Park di Fasano (tanto divertimento per grandi e piccini); le grotte di Polignano a Mare, note anche per il suo gustoso gelato; Grottaglie famosa per le sue ceramiche e le antiche sculture in pietra; e infine ma non meno importante la famosa città barocca di Lecce che è chiamata la Firenze del Sud. Lecce è raggiungibile in 15-20 minuti e ha innumerevoli chiese mediche e una grande ricchezza architettonica. In città si trova anche il famoso teatro anfibio romano, che viene utilizzato per spettacoli musicali e teatrali all'aperto durante la stagione estiva. Lecce è una bellissima città per lunghe passeggiate, godendo della fantastica atmosfera, bar, ristoranti all'aperto e ottimi negozi.

Più a sud, l'entroterra salentino ha diversi affascinanti borghi storici con storia antica. Le case a schiera sono spesso dotate di giardino e terrazza sul tetto, ed è affascinante aprire la semplice porta dalla strada - e all'interno, quasi come un piccolo palazzo con giardino!
A Sternatina e Martignano a sud di Lecce, gli abitanti del villaggio parlano ancora greco antico.
Maglie è come una mini Lecce e ha molti bei palazzi. Muro Leccese è più piccolo e rappresenta anche un piccolo paese/villaggio con una bella storia architettonica. Cutrofiano era popolare per la proprietà di case vacanze francesi. Ruffano ha molti bei palazzi antichi in vendita, in attesa di trovare nuovi proprietari e da ristrutturare. Surano ha un piccolo centro città con edifici antichi molto belli in vendita. Spongano è un piccolo borgo circondato da uliveti. Qui si possono vedere appartate, grandi ville e ritiri di campagna di proprietà di stranieri e famiglie del nord Italia che vengono a rilassarsi nel Salento rurale.
La costa orientale del Salento è più aspra del sud-ovest e per chi ama il mare e la pesca. È un po' più elegante della costa orientale. Castro è bellissimo con la sua posizione in cima alla scogliera sul mare e molte ville con accesso diretto al mare. Santa Cesarea Terme è una località termale molto popolare con una splendida cornice e baia.
Il costo da Santa Maria di Leuca a Gallipoli ha molte spiagge di sabbia fine. I villaggi forse non sono i più belli ma sono spazio per la vita da spiaggia, pizzerie, ristoranti e musica da discoteca in estate.
Santa Catarina è nota anche per le numerose belle ville della zona, alcune antiche.
Il mare fuori Porto Cesareo, più in alto sulla costa, è probabilmente il tramonto più bello e fantastico.

ARRIVARCI:
In aereo è possibile scegliere tra due aeroporti internazionali, serviti da Ryanair, Easyjet, BA e altri, entrambi facilmente raggiungibili; vicino Brindisi in circa 20 minuti e
Bari al nord in auto in autostrada in circa 1 ora e 15 minuti.

PIÙ DA VEDERE IN PUGLIA:
Bari è la capitale commerciale con 250.000 abitanti e offre i migliori negozi, un grande teatro dell'opera chiamato Teatro Petruzzelli e un grande centro medico con molti musei. Appena a nord di Bari si trova un piccolo paese chiamato Giovinazzo, un vero gioiello proprio sul mare. Più a nord c'è Molfetta Outlet, una famosa galleria commerciale e 20 minuti più avanti c'è Traini, una città sofisticata con una bellissima baia a mezza luna e un porto turistico. Prosegui verso nord fino a Castel del Monte, il mistico castello Federico II costruito nel XIII secolo.
A 2,5 ore di macchina a nord di Bari si trova il Gargano, la penisola chiamata lo sperone dello stivale italiano. Il Gargano costituisce un'ampia Riserva naturale e faunistica e offre escursioni e gite panoramiche intorno alla penisola. Da qui partono giornalmente gite in barca alle piccole isole Tremiti.

STILE DI VITA E CULTURA:
Lo stile di vita italiano significa tante cose, soprattutto socializzare; la casa è utilizzata per dormire e fare colazione, e gli italiani escono per divertirsi e cenare. C'è così tanto che puoi sperimentare, come i mercati mattutini nelle piccole città, i festival musicali, i carnevali religiosi, la vita da spiaggia, i tour storici nelle principali città, i corsi di cucina, l'apprendimento un po' di italiano nelle scuole di lingua a Lecce, i ristoranti di campagna e di mare e il night club negli stabilimenti balneari del Capitolo.

SPORT:
Poiché la Puglia è una penisola e circondata da due mari, l'Adriatico a nord e lo Ionio a sud, nella zona dominano gli sport acquatici: vela, yachting, sci nautico, kitesurf, nuoto e vita da spiaggia. Il golf è disponibile con cinque buoni campi, e San Domenico è di classe mondiale (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, equitazione, escursioni a piedi e in bicicletta sono altre opzioni per la mente attiva. I club di squash si trovano a Bari, Bitonto e in altri luoghi.

IL TEMPO:
Essendo a sud, la Puglia ha un clima più caldo del Nord Italia, e anche nei "mesi invernali" da dicembre a febbraio, il numero medio di ore di sole al giorno è di 4, e in giugno-agosto, è di 10-11 ore di sole al giorno! Ciò significa che in Puglia puoi goderti una lunga stagione di bel tempo. Quando prevedi di acquistare una casa vacanza in Puglia, pensa che passerai molto più tempo fuori che dentro rispetto a casa. Pertanto, avrai bisogno di molto spazio sulla terrazza, pergolati, ecc., presso la tua proprietà pugliese, e le attrezzature per cucinare all'esterno sono molto pratiche.

La temperatura dell'acqua all'inizio di maggio è, in media, di 19 gradi, fino a 27 gradi in agosto / settembre e 19 gradi in novembre. Ciò significa che tu e la tua famiglia trascorrerete del tempo in spiaggia. Ovunque tu sia in Puglia, puoi raggiungere le spiagge in 30 minuti!

PERCHÉ ACQUISTARE IN PUGLIA?
La Puglia è stata fino a poco tempo fa chiamata il tesoro nascosto d'Italia, sconosciuto alla maggior parte dei turisti che vengono e soggiornano a Roma, Firenze, Venezia e la Riviera Ligure. Tuttavia, tutto ciò sta cambiando rapidamente a causa di massicci investimenti nelle infrastrutture, come il miglioramento delle autostrade, l'ampliamento degli aeroporti e l'introduzione di compagnie aeree a basso costo come Ryanair ed Easyjet. I prezzi degli immobili sono bassi in Puglia e bassi significa rapporto qualità prezzo a prezzi stracciati per gli acquirenti internazionali. Vediamo sempre più visitatori stranieri arrivare in Puglia. A nostro avviso, gli investimenti mostreranno una buona crescita di valore a causa dell'aumento della domanda, anche dagli italiani del nord, poiché la Puglia è diventata la meta di vacanza più popolare per gli italiani. State tranquilli, nessun villaggio turistico verrà mai costruito perché la costa è protetta in Puglia, e le persone sono contro gli sviluppi moderni che non si adattano a questo paesaggio storico. Pertanto, i prezzi sono destinati ad aumentare con l'aumento della domanda di un numero fisso e limitato di proprietà.

PERCHÉ ACQUISTARE DA CASAPUGLIA?
In primo luogo, siamo un'agenzia di lingua inglese con sede nel centro della Puglia con esperienza locale e possiamo guidarti per ottenere la proprietà giusta al prezzo giusto.
In secondo luogo, abbiamo ispezionato personalmente ogni proprietà che consigliamo di acquistare, e non elenchiamo centinaia di proprietà ma una selezione più piccola di proprietà che riteniamo offrano un buon valore per l'acquirente. In Puglia, molte proprietà sono offerte a prezzi irrealistici, ma diciamo di no ai venditori che vogliono che elenchiamo immobili in vendita a prezzi stupidi.
Abbiamo molti anni di esperienza immobiliare internazionale, di cui dieci a Londra, e vediamo investimenti in Puglia da una prospettiva internazionale. Siamo stati attivi in diversi mercati immobiliari dell'UE e siamo specializzati nella gestione della proprietà per garantire proprietà ben mantenute per la crescita del valore della proprietà.
Abbiamo una gamma completa di servizi locali:
- agire per l'acquirente - e non per il venditore - ricercando nel mercato l'immobile giusto, negoziando il prezzo e dando consigli durante il processo di acquisto, portando al completamento dell'acquisto
- gestione della proprietà: ci prendiamo cura della tua proprietà quando sei via e ci assicuriamo che sia in perfette condizioni al tuo arrivo. Prepareremo un piano di manutenzione per la manutenzione annuale e le riparazioni della tua proprietà, che è essenziale per mantenere e aumentare il valore della proprietà
- gestione del progetto; possiamo essere il tuo rappresentante locale e gestire qualsiasi ristrutturazione o ristrutturazione. Ti consiglieremo anche su eventuali misure a valore aggiunto che potrebbero aumentare ulteriormente la crescita del capitale della tua proprietà.
- Locazioni- Possiamo assisterti nel lasciare la tua proprietà e nel check-in dei tuoi inquilini, prelevare depositi, check-out e controllare l'inventario.

Fare riferimento anche al nostro sito casapuglia.com per ulteriori informazioni.

Non vediamo l'ora di sentirti presto!