Casa 2 stanze da letto, 62 m²

San Vito dei Normanni, Brindisi (provincia)

Salento

Caratteristiche principali

Casetta con due camere da letto da ristrutturare
Bella posizione in uliveto oltre 6.000 mq (1,5 acri)
Vicino alla città con tutti i comfort
Piuttosto country side e ottimo per passeggiate
Possibilità di ampliamento con veranda e installazione piscina
Servizi di gestione del progetto disponibili
A pochi minuti dalla città locale
20 min dalle spiagge del mare Adriatico
30 min Aeroporto di Brindisi

Benvenuti in questo incantevole casolare situato a soli 2 km dal paese di San Vito dei Normanni. Vantando due camere da letto e un grazioso giardino, il vialetto è adornato da querce, creando un approccio pittoresco. Il retro della casa dispone di forno per pizza e pane e offre uno spazio ideale per una futura piscina e un pergolato, perfetto per raduni all'aperto.
L'alloggio è composto da due camere matrimoniali, un bagno, un soggiorno e una cucina.
Il casolare è stato costruito nel 1972.

Tecnico:
La struttura dispone di un contatore elettrico, e l'elettricità può essere ricollegata.
C'è una cisterna per l'acqua. Si consiglia la perforazione per l'acqua per una pianificazione dell'acquirente per una piscina.
L'edificio ha una vecchia fossa settica. Si consiglia un nuovo sistema moderno tipo Imhoff.

POSIZIONE:
Si trova a due km a sud-ovest di San Vito dei Normanni, a circa 5 minuti dal supermercato più vicino, a 20 minuti dal mare Adriatico ea 30 km dall'aeroporto internazionale di Brindisi.
Buon accesso alle strade principali. La proprietà è situata lungo una stradina di campagna circondata da un paesaggio aperto con uliveti e orto e offre un alto grado di privacy e sicurezza. La zona è di assoluta campagna ma così vicina alla città. Diversi ex-pat di lingua inglese vivono nella famosa zona di San Vito, quindi la vita sociale con la gente del posto ed ex-pat è possibile,

COSA VEDERE:
Dalla villa, le spiagge del mare Adriatico sono facilmente raggiungibili in circa 15-20 minuti. Torre Santa Sabina e Specchiolla sono due località balneari con molte spiagge, ristoranti e caffè.
In 20 minuti si raggiunge la bellissima riserva naturale Torre Guaceto in riva al mare. Offre un'attraente fuga dalle località balneari poiché qui trovi spiagge incontaminate e non sono ammesse auto. Il parcheggio è presso il centro visitatori, e si organizzano passeggiate nella natura, ciclo trekking e snorkeling.

La villa ha il vantaggio di essere poco distante da aree di interesse mondiale come le grotte di Castellana lunghe un chilometro; gli scavi archeologici dell'Egnazia romana lungo la costa adriatica; le case dei Trulli di Alberobello, patrimonio mondiale dell'UNESCO: la bellissima città bianca di Ostuni, situata in cima ad una collina con fantastica vista sul mare; la città medievale di Oria; la ricca cittadina barocca di Martina Franca; il piccolo e affascinante Cisternino, lo Zoo Safari Park di Fasano (tanto divertimento per grandi e piccini); le grotte di Polignano a Mare, note anche per il suo gustoso gelato; Grottaglie famosa per le sue ceramiche e le antiche sculture in pietra; e infine ma non meno importante la famosa città barocca di Lecce che è chiamata la Firenze del Sud. Lecce è raggiungibile in 45 minuti e ha innumerevoli chiese mediche e una grande ricchezza architettonica. Anche il famoso teatro anfibio romano è in città, utilizzato per spettacoli musicali e teatrali all'aperto durante la stagione estiva. Lecce è una bellissima città per lunghe passeggiate, godendo della fantastica atmosfera, bar, ristoranti all'aperto e ottimi negozi.

Più a sud, l'entroterra salentino ha diversi affascinanti borghi storici con storia antica. Il vantaggio di stare in una città è socializzare con i vicini italiani, andare al bar, comprare un giornale e una tazza di caffè al mattino e avere tutti i servizi a portata di mano durante il giorno e la notte. Le case a schiera sono spesso dotate di giardino e terrazza sul tetto, ed è affascinante aprire la semplice porta dalla strada - e all'interno, quasi come un piccolo palazzo con giardino!
A Sternatina e Martignano a sud di Lecce, gli abitanti del villaggio parlano ancora l'antico greco.
Maglie è come una mini Lecce e ha molti bei palazzi. Muro Leccese è più diminutivo e rappresenta un piccolo paese/villaggio con una bella storia architettonica. Cutrofiano è popolare per la proprietà di case vacanze francesi. Ruffano ha molti bei palazzi antichi in vendita, in attesa di trovare nuovi proprietari e da ristrutturare. Surano ha un piccolo centro città con edifici antichi molto belli in vendita. Spongan, ancora una volta, è un piccolo paese circondato da uliveti. Qui puoi vedere grandi ville appartate e ritiri di campagna di proprietà di stranieri e famiglie del nord Italia che vengono a rilassarsi nel Salento rurale.
La costa orientale del Salento è più aspra del sud-ovest e per chi ama il mare e la pesca. È un po' più elegante della costa orientale. Castro è bellissimo con la sua posizione in cima alla scogliera sul mare e molte ville con accesso diretto al mare. Santa Cesarea Terme è una famosa località termale con una splendida cornice e baia.
Il costo da Santa Maria di Leuca a Gallipoli ha molte spiagge di sabbia fine. I villaggi forse non sono i più belli ma hanno spazio per la vita da spiaggia, pizzerie, ristoranti e musica da discoteca in estate.
Santa Catarina è nota anche per le numerose belle ville della zona, alcune antiche.
Il mare fuori Porto Cesareo, più in alto sulla costa, è probabilmente il tramonto più bello e fantastico.

ARRIVARCI:
In aereo è possibile scegliere tra due aeroporti internazionali, serviti da Ryanair, Easyjet, BA e altri; entrambi raggiungono rapidamente Bari al nord in auto in autostrada in circa 1 ora e 40 minuti e la vicina Brindisi al sud in circa 30 minuti.

PIÙ DA VEDERE IN PUGLIA:
Bari, la capitale commerciale con 250.000 abitanti, offre i migliori negozi, un grande teatro dell'opera chiamato teatro Petruzzelli e un grande centro medico con molti musei. Appena a nord di Bari si trova un piccolo paese chiamato Giovinazzo, un vero gioiello proprio sul mare. Più a nord c'è Molfetta Outlet, una famosa galleria commerciale e 20 minuti più avanti c'è Traini, una città sofisticata con una bellissima baia a mezza luna e un porto turistico. Prosegui verso nord fino a Castel del Monte, il mistico castello Federico II costruito nel XIII secolo.
A 2,5 ore di macchina a nord di Bari si trova il Gargano, la penisola chiamata lo sperone dello stivale italiano. Il Gargano costituisce una riserva naturale e faunistica significativa e offre escursioni e gite panoramiche intorno alla penisola. Da qui partono giornalmente gite in barca alle piccole isole Tremiti.

STILE DI VITA E CULTURA:
Lo stile di vita italiano significa tante cose, soprattutto socializzare; la casa è utilizzata per dormire e fare colazione, e gli italiani escono per divertirsi e cenare. Puoi sperimentare così tanto, come i mercati mattutini nelle piccole città, festival musicali, carnevali religiosi, vita da spiaggia, tour storici nelle principali città, corsi di cucina, imparare l'italiano nelle scuole di lingua a Lecce, cenare nei numerosi ristoranti di campagna e di mare e night club negli stabilimenti balneari del Capitolo.

SPORT:
Poiché la Puglia è una penisola circondata da due mari - l'Adriatico a nord e lo Ionio a sud - nella zona dominano gli sport acquatici: vela, yachting, sci nautico, kite/surf, nuoto e vita da spiaggia. Il golf ha cinque buoni campi e San Domenico è di classe mondiale (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, equitazione, escursioni a piedi e in bicicletta sono altre opzioni per la mente attiva. I club di squash si trovano a Bari, Bitonto e in altri luoghi.

IL TEMPO:
Essendo a sud, la Puglia ha un clima più caldo del Nord Italia, Anche nei "mesi invernali" da dicembre a febbraio, il numero medio di ore di sole al giorno è di quattro, e da 10 giugno a agosto è al giorno in giugno-agosto! Ciò significa che in Puglia puoi goderti una lunga stagione di bel tempo. Quando prevedi di acquistare una casa vacanza in Puglia, passerai molto più tempo fuori che dentro rispetto a casa. Pertanto, presso la tua proprietà pugliese, avrai bisogno di molto spazio sulla terrazza, pergolati, ecc. e le attrezzature per cucinare all'esterno sono comode.

La temperatura dell'acqua all'inizio di maggio è, in media, di 19 gradi, fino a 27 gradi in agosto / settembre e 19 gradi in novembre. Ciò significa che tu e la tua famiglia trascorrerete del tempo in spiaggia. Ovunque tu sia in Puglia, puoi raggiungere le spiagge in 30 minuti!

PERCHÉ ACQUISTARE IN PUGLIA?
La Puglia è stata fino a poco tempo fa chiamata il tesoro nascosto d'Italia, sconosciuto alla maggior parte dei turisti che vengono e soggiornano a Roma, Firenze, Venezia e la Riviera Ligure. Tuttavia, tutto ciò sta cambiando rapidamente a causa di massicci investimenti nelle infrastrutture, come il miglioramento delle autostrade, l'ampliamento degli aeroporti e l'introduzione di compagnie aeree a basso costo come Ryanair ed Easyjet. I prezzi degli immobili sono bassi in Puglia, uno standard di rapporto qualità prezzo a prezzi stracciati per gli acquirenti internazionali. Vediamo sempre più visitatori stranieri arrivare in Puglia, e a nostro avviso, gli investimenti mostreranno una buona crescita di valore a causa dell'aumento della domanda dagli italiani del nord. Pulia è diventata la meta di vacanza più popolare per gli italiani. Ma state tranquilli; nessun villaggio turistico verrà mai costruito perché, in Puglia, la costa è protetta, le persone sono contrarie a sviluppi moderni che non si adattano a questo paesaggio storico. Pertanto, i prezzi sono destinati ad aumentare con l'aumento della domanda di un numero fisso e limitato di proprietà,

PERCHÉ ACQUISTARE DA CASAPUGLIA?
In primo luogo, siamo un'agenzia di lingua inglese con sede nel centro della Puglia con esperienza locale e possiamo guidarti per ottenere la proprietà giusta al prezzo giusto.
In secondo luogo, abbiamo ispezionato personalmente ogni proprietà che consigliamo di acquistare, e non elenchiamo centinaia di proprietà ma una selezione più piccola di proprietà che riteniamo offrano un buon valore per l'acquirente. In Puglia, molte proprietà sono offerte a prezzi irrealistici, ma diciamo di no ai venditori che vogliono che elenchiamo immobili in vendita a prezzi stupidi.
Abbiamo molti anni di esperienza immobiliare internazionale, di cui dieci a Londra, e vediamo investimenti in Puglia da una prospettiva globale. Siamo stati attivi in diversi mercati immobiliari dell'UE e siamo specializzati nella gestione della proprietà per garantire proprietà ben tenute per la crescita del valore della proprietà.
Abbiamo una gamma completa di servizi locali:
- agire per l'acquirente - e non per il venditore - ricercando nel mercato l'immobile giusto, negoziando il prezzo e dando consigli durante il processo di acquisto, portando al completamento dell'acquisto
- gestione della proprietà:; ci prendiamo cura della tua proprietà quando sei via e ci assicuriamo che sia in perfette condizioni al tuo arrivo. Prepareremo un piano di manutenzione per la manutenzione annuale e le riparazioni della tua proprietà, che è essenziale per mantenere e aumentare il valore della proprietà
- gestione del progetto; possiamo essere il tuo rappresentante locale e gestire qualsiasi ristrutturazione o ristrutturazione. Ti consiglieremo anche su eventuali misure a valore aggiunto che potrebbero aumentare ulteriormente la crescita del capitale della tua proprietà
- affitti- possiamo assisterti nel lasciare la tua proprietà e nel check-in dei tuoi inquilini, nel prelievo di depositi, nel check-out e nel controllo dell'inventario.
Fare riferimento anche al nostro sito Web.
Non vediamo l'ora di sentirti presto!