Casa 2 stanze da letto, 51 m²

San Vito dei Normanni, Brindisi (provincia)

Salento

Caratteristiche principali

ATTRAENTE casale da ristrutturare e modernizzare
Quattro stanze, che fanno due camere da letto
Servizi di gestione del progetto disponibili
Il costruttore offre un contratto a prezzo fisso
Terreno ben tenuto con uliveto di oltre 4300 mq
Bella zona per passeggiate
È possibile installare una piscina
4 min dalla città locale di San Michele
20 km dalle spiagge di Torre Gauceto
28 km dall'aeroporto di Brindisi


Descrizione della proprietà

Questo tradizionale e autentico "casolare" o casale si trova in una tranquilla strada di campagna.
Dispone di imponenti posti di cancello e di un breve vialetto per la costruzione di quattro stanze.
L'edificio dipinto di rosso ha privacy con proprietà vicine lungo la strada di campagna.
L'edificio necessita di un sacco di lavoro, compreso un nuovo tetto, ma offre un'ottima posizione in una bellissima zona e potrebbe essere trasformato in un fantastico rifugio per le vacanze! Si prega di stimare 60.000 euro per la ristrutturazione. L'alloggio potrebbe comprendere due camere da letto, un bagno, una cucina e un soggiorno, un pergolato sulla zona terrazzata e una piscina se il budget lo consente. Dista meno di cinque minuti di auto dalla città locale più vicina con negozi di alimentari e dalla piazza principale con bar e ristoranti.
Per il mare Adriatico e le spiagge, a circa 20 minuti e circa lo stesso dall'aeroporto di Brindisi.
Vieni a vedere e fai la tua casa dei sogni in Puglia!

COSA VEDERE:
Dal casolare, le spiagge del mare Adriatico sono facilmente raggiungibili in circa 20-25 minuti. Torre Santa Sabina e Specchiolla sono due località balneari con molte spiagge, ristoranti e caffè.
A sud si trova la bellissima riserva naturale Torre Guaceto in riva al mare. Offre un'attraente fuga dalle località balneari poiché trovi spiagge incontaminate e qui non sono ammesse auto. Il parcheggio è presso il centro visitatori e si organizzano passeggiate nella natura, ciclo trekking e snorkeling. La proprietà ha il vantaggio di essere poco distante dalle aree centrali di interesse mondiale come le grotte di Castellana lunghe un miglio; gli scavi archeologici dell'Egnazia romana lungo la costa adriatica; le case del Trullo di Alberobello, patrimonio mondiale dell'UNESCO: la bellissima città bianca di Ostuni, situata in cima ad una collina con fantastica vista sul mare; la città medievale di Oria; la ricca cittadina barocca di Martina Franca; il piccolo e affascinante Cisternino, lo Zoo Safari Park di Fasano (tanto divertimento per grandi e piccini); le grotte di Polignano a Mare, note anche per il suo gustoso gelato; Grottaglie famosa per le sue ceramiche e le antiche sculture in pietra; e infine ma non meno importante la famosa città barocca di Lecce che è chiamata la Firenze del Sud. Lecce è raggiungibile in 15-20 minuti e ha innumerevoli chiese mediche e una grande ricchezza architettonica. In città, c'è anche il famoso teatro anfibio romano utilizzato per spettacoli musicali e teatrali all'aperto durante la stagione estiva. Lecce è una bellissima città per lunghe passeggiate, godendo della fantastica atmosfera, bar, ristoranti all'aperto e ottimi negozi. Più a sud, l'entroterra salentino ha diversi affascinanti borghi storici con storia antica. Il vantaggio di soggiornare in una città è socializzare con i vicini italiani, andare al bar e comprare un giornale e una tazza di caffè al mattino e avere tutti i comfort a portata di mano giorno e notte. Le case a schiera sono spesso dotate di giardino e terrazza sul tetto, ed è affascinante aprire la semplice porta dalla strada - e all'interno, quasi come un piccolo palazzo con giardino!
A Sternatina e Martigignano a sud di Lecce, gli abitanti del villaggio parlano ancora greco antico.
Maglie è come una mini Lecce con molti bei palazzi. Muro Leccese è più diminutivo e rappresenta un piccolo paese/villaggio con una buona storia architettonica. Cutrofiano è famosa per la proprietà di case vacanze francesi. Ruffano ha molti bei palazzi antichi in vendita, in attesa di trovare nuovi proprietari e da ristrutturare. Surano ha un piccolo centro città con strutture antiche molto belle in vendita. Spongano è un piccolo borgo circondato da uliveti. Qui puoi vedere grandi ville appartate e ritiri di campagna di proprietà di stranieri e famiglie del nord Italia che vengono a rilassarsi nel Salento rurale.
La costa orientale del Salento è più aspra del sud-ovest e per chi ama il mare e la pesca. Un po' piu' elegante della costa orientale. Castro è bellissimo con la sua posizione in cima alla scogliera sul mare e molte ville con accesso diretto al mare. Santa Cesarea Terme è una località termale, molto popolare con una splendida cornice e baia.
Il costo da Santa Maria di Leuca a Gallipoli ha molte spiagge di sabbia fine. I borghi forse non sono i più belli ma spazio per la vita da spiaggia, pizzerie, ristoranti e disco music in estate.
Santa Catarina è anche nota per le sue numerose ville di pregio nella zona, alcune antiche.
Il mare fuori Porto Cesareo, più in alto sulla costa, è probabilmente il tramonto più bello e fantastico. ARRIVARSI:
In aereo è possibile scegliere tra due aeroporti internazionali, serviti da Ryanair, Easyjet, BA e altri, entrambi facilmente raggiungibili; vicino Brindisi a sud in circa 25 minuti e Bari a nord in auto in autostrada in circa 1 ora e 45 minuti. PIÙ DA VEDERE IN PUGLIA:
Bari è la capitale commerciale con 250.000 abitanti e offre i migliori negozi; un grande teatro dell'opera chiamato teatro Petruzzelli, e un grande centro medico con molti musei. Appena a nord di Bari si trova un piccolo paese chiamato Giovinazzo, un vero gioiello proprio sul mare. Più a nord c'è Molfetta Outlet, una famosa galleria commerciale e 20 minuti più avanti c'è Traini, una città sofisticata con una bellissima baia a mezza luna e un porto turistico. Prosegui verso nord fino a Castel del Monte, il mistico castello Federico II costruito nel XIV secolo.
A 2,5 ore di macchina a nord di Bari si trova il Gargano, la penisola chiamata lo sperone dello stivale italiano. Il Gargano costituisce una riserva naturale e faunistica significativa e offre escursioni e gite panoramiche intorno alla penisola. Da qui partono giornalmente gite in barca alle piccole isole Tremiti. LIFESTYLE E CULTURA:
Lo stile di vita italiano significa tante cose, soprattutto socializzare; la casa viene utilizzata per dormire e fare colazione, e gli italiani escono per divertirsi e cenare. Ci sono così tante cose che puoi sperimentare, come i mercati mattutini nelle piccole città, festival musicali, carnevali religiosi, vita da spiaggia, tour storici nelle principali città, corsi di cucina, imparare un po' di italiano nelle scuole di lingua a Lecce, cenare nei numerosi ristoranti di campagna e di mare, night club negli stabilimenti balneari del Capitolo.SPORT:
Poiché la Puglia è una penisola circondata da due mari - dominano l'Adriatico a nord e lo Ionio a sud - nella zona predominano gli sport acquatici; vela, yachting, sci nautico, kitesurf, nuoto e vita da spiaggia. Il golf ha cinque buoni campi e San Domenico è di classe mondiale (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, equitazione, escursioni a piedi e in bicicletta sono altre opzioni per la mente attiva. I club di squash si trovano a Bari, Bitonto e in altri luoghi.IL TEMPO:
Essendo a sud, la Puglia ha un clima più caldo del Nord Italia. Anche nei "mesi invernali" da dicembre a febbraio, il numero medio di ore di sole al giorno è di quattro e in giugno-agosto, 10-11 ore di sole al giorno! Ciò significa che in Puglia puoi goderti una lunga stagione di bel tempo. Quando prevedi di acquistare una casa vacanza in Puglia, pensa che passerai molto più tempo fuori che dentro rispetto a casa. Pertanto avrete bisogno di molto spazio sulla terrazza, pergolati ecc., presso la vostra proprietà pugliese e le attrezzature per cucinare all'esterno sono comode. La temperatura dell'acqua all'inizio di maggio è, in media, di 19 gradi, fino a 27 gradi in agosto / settembre e 19 gradi in novembre. Ciò significa che tu e la tua famiglia trascorrerete del tempo in spiaggia. Ovunque tu sia in Puglia, puoi raggiungere le rive in 30 minuti!

PERCHÉ ACQUISTARE IN PUGLIA?
La Puglia è stata fino a poco tempo fa chiamata il tesoro nascosto d'Italia, sconosciuto alla maggior parte dei turisti che vengono e soggiornano a Roma, Firenze, Venezia e la Riviera Ligure. Tuttavia, tutto ciò sta cambiando rapidamente a causa di massicci investimenti nelle infrastrutture, come il miglioramento delle autostrade, l'ampliamento degli aeroporti e l'introduzione di compagnie aeree a basso costo come Ryanair ed Easyjet. I prezzi degli immobili sono bassi in Puglia e il rapporto qualità prezzo è comune a prezzi stracciati per gli acquirenti internazionali. Vediamo sempre più visitatori stranieri arrivare in Puglia, e a nostro avviso, gli investimenti mostreranno una buona crescita di valore a causa dell'aumento della domanda. Inoltre, gli italiani del nord come la Puglia sono diventati la meta di vacanza più popolare per gli italiani, ma state tranquilli, nessun villaggio turistico verrà mai costruito perché la linea di costa è protetta in Puglia. Le persone sono contrarie agli sviluppi moderni che non si adattano a questo paesaggio storico. Pertanto, i prezzi sono destinati ad aumentare con l'aumento della domanda di un numero fisso e limitato di proprietà.

PERCHÉ ACQUISTARE DA CASAPUGLIA?
In primo luogo siamo un'agenzia di lingua inglese con sede nel centro della Puglia con esperienza locale e possiamo guidarti per ottenere la proprietà giusta al prezzo giusto.
In secondo luogo, abbiamo ispezionato personalmente ogni proprietà, consigliamo l'acquisto e non elenchiamo centinaia di proprietà, ma una selezione più piccola di proprietà che offrono un buon valore per l'acquirente. In Puglia, molte proprietà sono offerte a prezzi irrealistici, ma diciamo di no ai venditori che vogliono che elenchiamo immobili in vendita a prezzi stupidi.
Abbiamo molti anni di esperienza immobiliare internazionale, inclusi dieci anni a Londra, e vediamo investimenti in Puglia da una prospettiva globale. Siamo stati attivi in diversi mercati immobiliari dell'UE e siamo specializzati nella gestione della proprietà per garantire proprietà ben tenute per la crescita del valore della proprietà.
Abbiamo una gamma completa di servizi locali:
- agire per l'acquirente - e non per il venditore - ricercando nel mercato l'immobile giusto, negoziando il prezzo e dando consigli attraverso il processo di acquisto che porta al completamento dell'acquisto
- gestione della proprietà; ci prendiamo cura della tua proprietà quando sei via e ci assicuriamo che sia in perfette condizioni al tuo arrivo. Prepareremo un piano di manutenzione per la manutenzione annuale e le riparazioni della tua proprietà, che è essenziale per mantenere e aumentare il valore della proprietà
- gestione del progetto; possiamo essere il tuo rappresentante locale e gestire qualsiasi ristrutturazione o ristrutturazione. Ti consiglieremo su misure a valore aggiunto che potrebbero aumentare ulteriormente la crescita del capitale della tua proprietà.
- affitti- possiamo assisterti nel lasciare la tua proprietà e nel check-in dei tuoi inquilini, nel prelievo di depositi, nel check-out e nel controllo dell'inventario.
Fare riferimento anche al nostro sito web!

Non vediamo l'ora di sentirti presto!