Villa 3 stanze da letto, 100 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle d'Itria

Immersa nella quiete della campagna ostunese, a soli 4 km da Ostuni in direzione Ceglie Messapica, questa elegante villa singola rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino della tradizione e il comfort della vita contemporanea. Inserita in un contesto residenziale riservato e circondata dal verde, regala la sensazione di vivere in una vera oasi di pace, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà, frutto di un’attenta ristrutturazione eseguita con cura per ogni dettaglio, si presenta pronta per essere abitata e si presta sia come residenza principale che come esclusiva dimora per le vacanze.
L’abitazione principale accoglie con un luminoso soggiorno impreziosito da suggestive volte alte in pietra a vista, autentico richiamo alla tradizione architettonica del territorio. La cucina abitabile, pensata anche come sala da pranzo, è un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno, entrambi completi di box doccia. Completa gli spazi uno studio soppalcato, un ambiente versatile dal grande potenziale, ideale come area lavoro, lettura o ulteriore spazio dedicato agli hobby. A rendere la proprietà ancora più interessante è la presenza di una dependance indipendente, perfetta per accogliere ospiti in totale privacy, composta da un ambiente con angolo cottura, letto matrimoniale e bagno con doccia. L’abitazione è dotata di climatizzatori con pompa di calore, stufa a legna in ghisa e ceramica in grado di riscaldare efficacemente l’intera casa, infissi in alluminio con doppio vetro, persiane, zanzariere e impianto di allarme, offrendo comfort e sicurezza in ogni stagione. All’esterno, un terreno di circa 7.000 mq, impreziosito da ulivi e mandorli e macchia mediterranea e delimitato dai caratteristici muretti a secco, incornicia la proprietà in uno scenario autenticamente pugliese. La villa dispone di collegamento al consorzio idrico, fossa Imhoff e impianto di irrigazione automatica per il giardino. Pensata anche in un’ottica di sostenibilità, la proprietà è dotata di impianto fotovoltaico da 4 kW e wallbox per la ricarica di auto elettriche. Completano gli spazi esterni una piacevole zona barbecue con forno a legna, ideale per trascorrere momenti conviviali all’aperto.