Multiproprietà , 484 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle d'Itria

Vendesi nel territorio di Ostuni, ossia a circa 2 km dal mare e 5 km da Ostuni immerso in un contesto naturale caratterizzato da uliveti secolari e vegetazione mediterranea, un bel progetto ed unico per la realizzazione di una struttura turistica.
Il progetto interessa un’area complessiva di circa 3 ettari e prevede la realizzazione di un complesso residenziale turistico esclusivo, composto da 3 appartamenti indipendenti e 1 suite accessibile per disabili, per una superficie edificabile totale di circa 484 mq.
L’intero resort sarà delimitato da muretti a secco, in continuità con l’architettura del territorio.

Il complesso includerà una reception di 15 mq e spazi comuni dedicati alla fruizione esterna, integrati in un paesaggio naturale e armonioso.

Appartamento 1
116 mq superficie con murature
interne incluse
Mentre 145 mq con Superficie
commerciale*
- 3 camere da letto
- 3 bagni
- 1 soggiorno / cucina
- sauna + zona relax

Appartamento 2
87 mq superficie con murature
interne incluse
Mentre 105 mq con superficie
commerciale*
- 2 camere da letto
- 2 bagni + 1 bagno di
servizio
- 1 soggiorno / cucina

Appartamento 3
125.26 mq superficie con
murature interne incluse
Mentre 151.44 mq con Superficie commerciale*
- 2 camere da letto
- 2 bagni + 1 bagno di
servizio
- 1 soggiorno / cucina
- sauna + zona relax

Appartamento 4
38 mq superficie con
murature interne incluse
Mentre 54 mq con Superficie
commerciale*
- 1 suite
- 1 bagno

Reception: 15 mq circa

Ogni appartamento è corredato da:
- giardino privato, dotato di vasca idromassaggio ed area
solarium
- una struttura di copertura con tavolo e sedie per
momenti di convivialità all’aperto
- parcheggi privati per due auto
- ingresso indipendente
Spazi in condivisione:
- Area piscina (dimensione circa 40 mq) + solarium
- Area lavanderia, dotata di lavatrice e asciugatrice
Progetto conforme alle normative urbanistiche, edilizie e paesaggistiche vigenti.
Accessibilità garantita per persone con mobilità ridotta.

Realizzazione di un pozzo (attingendo alla falda acquifera sottostante) e di un impianto di osmosi per il trattamento per
recupero dell’acqua necessaria a tutti i servizi
* Impianto fotovoltaico sui tetti in logica di riduzione / autonomia nei consumi elettrici –potenza prevista di 30 Kwh
* Illuminazioni a led in linea con la filosofia di ottimizzazione del consumo energetico
* Coibentazione –tutti gli appartamenti saranno realizzati con particolare attenzione alla coibentazione
* Utilizzo di infissi in alluminio e legno con doppio vetro (Internorm)

Benessere & Comfort
* Stanze dotate di VMC (sistema di Ventilazione meccanica controllata) per mantenere in maniera costante la qualità dell’aria
* Ampio utilizzo di vetrate in grado di valorizzare la vista sui giardini e l’uliveto
* Sistemi avanzati di condizionamento della casa: Impianto di condizionamento (macchine inverter –caldo / freddo) e riscaldamento a pavimento
* Zanzariere
Servizi
* Connessione –prevista copertura Wi-fi all’interno degli appartamenti ed all’esterno del resort nelle aree condivise
* Utilizzo di sistemi di domotica per gestione impianti ed elettrodomestici

Disabilità
* Per quanto riguarda la progettazione è stata prestata particolare attenzione anche a clienti con disabilità con la realizzazione di una suite con bagno privato (circa 46 mq)
Sicurezza
* Entrata con badge
* Impianto videocitofono
* Impianto videosorveglianza
* Sistema anti intrusione

Destinazione turistico-ricettiva con elevato potenziale di redditività

Il Resort rappresenta una soluzione di alto valore immobiliare, ideale sia come attività turistico- alberghiera, sia come residenza esclusiva, capace di coniugare design, comfort in una zona tra le più importanti del territorio.