680.000 €
Villa 4 stanze da letto, 115 m² Ostuni, Brindisi (provincia) Valle d'Itria
Caratteristiche
Descrizione
Villa con Piscina e Dependance in Campagna - Ostuni
Scopri questa straordinaria villa di nuova costruzione immersa nella tranquilla campagna di Ostuni, a soli 3 km dal centro abitato. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort moderni. La proprietà combina eleganza contemporanea e soluzioni sostenibili, rappresentando la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva in Puglia.
La villa principale si sviluppa su 115 m² commerciali e comprende una luminosa zona living-cucina perfetta per momenti conviviali, oltre a 3 camere da letto principali, ciascuna con bagno en-suite privato. Gli spazi sono stati concepiti per garantire massima privacy e comfort. Il riscaldamento a pavimento e la climatizzazione garantiscono benessere durante tutto l'anno, mentre la predisposizione per pannelli solari riflette l'impegno verso la sostenibilità energetica.
La dependance è un affascinante trullo in pietra a faccia vista completamente ristrutturato, dotato di 1 camera da letto e bagno privato, perfetto come guest house o spazio aggiuntivo. Il terreno di circa 7.000 m² offre spazi generosi e libertà progettuale, con una splendida piscina di 40 m² circondata da una piccola spiaggia privata. La cucina esterna attrezzata è ideale per cene indimenticabili sotto le stelle.
Le pertinenze includono e posti auto oltre a terrazze panoramiche. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano privato. L'orientamento Nord-Ovest assicura una corretta esposizione solare. La consegna è prevista per la stagione estiva 2026. Un'investimento nel lusso sostenibile e nella qualità della vita pugliese.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Nuovo
- Superficie abitabile
- 115 m²
- Stanze da letto
- 4
- Bagni
- 4
- Terreno
- 7.000 m²
- Giardino
- 200 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- 00726
Distanza da:
- Aeroporti
30.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
85.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
190.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
193.0 km - Crotone CRV - S.Anna
- Uscita autostradale
- 43.6 km - Autostrada Adriatica
- Ospedale
- 4.3 km - Pronto Soccorso Ostuni
- Costa
- 10.7 km
- Stazione sciistica
- 155.6 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
3.5 km - Supermercato - EuroSpin
3.8 km - Negozio di frutta e verdura - Ortofrutta Cariulo
3.8 km - Negozio di latticini - Formaggi e salumi
3.9 km - Panificio - Granbar
- Mangiare fuori
3.3 km - Ristorante - Braceria Esco Sazio
3.8 km - Caffetteria - Artigian Bar
3.9 km - Bar - Number One
4.9 km - Gelateria - Caffè Trieste
- Attività sportive
3.5 km - Centro sportivo - Piscina Comunale - nuoto
5.7 km - Palestra - Namaste Spazio Olistico & Scuola di Yoga
9.9 km - Maneggio - Red Water Ranch
13.0 km - Campo da golf - Golf Masseria Caselli
- Scuole
3.9 km - Scuola - Liceo Scientifico Ludovico Pepe
24.7 km - Università - Cittadella della Ricerca
46.3 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza
- Farmacia
- 3.9 km - Farmacia - Farmacia Calamo Specchia Dr.ssa Adele
- Veterinario
- 4.4 km - Veterinario - Trigono Fedele
Informazioni su Ostuni
- Altitudine
- 218 m s.l.m.
- Superficie
- 225.56 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 30276
Mappa
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Living Puglia Immobiliare
Via degli emigranti 37/D, Ostuni, Brindisi
+39 3939022339 / +393384281900
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