Villa 5 stanze da letto, 400 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle d'Itria

Immersa nelle suggestive campagne di Ostuni, questa proprietà dallo stile unico rappresenta l'incontro perfetto tra storia, eleganza e comfort moderno. Ricavata da un'antica masseria del XVI secolo, un tempo scuola della contrada, la villa è stata restaurata con cura straordinaria, rispettando le caratteristiche architettoniche originali e valorizzando ogni dettaglio storico. La posizione privilegiata, a meno di 15 km dal mare, regala una vista panoramica senza pari sulla campagna circostante, rendendo la residenza ideale per vacanze rilassanti o per chi desidera vivere l'autentico fascino della Puglia.

La struttura è un esempio eccezionale di ristrutturazione conservativa. Gli elementi tipici delle masserie pugliesi, come lamie, torrette e trulli saraceni, sono stati preservati e integrati armoniosamente con materiali locali, tra cui pietra calcarea bianca, che dona luminosità agli spazi interni e contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente. La luce naturale che filtra dalle ampie finestre esalta le superfici in pietra, creando giochi di luce e ombra che conferiscono carattere e autenticità a ogni ambiente.

La villa dispone di cinque camere da letto complessive, in grado di ospitare fino a dieci persone, distribuite tra la struttura principale e la dependance. La zona giorno è ampiamente arredata e comprende soggiorno, sala da pranzo, cucina attrezzata e spazi living raffinati. Le camere sono luminose e curate nei dettagli, alcune con bagno privato, altre con bagno condiviso centrale, mentre un ulteriore bagno esterno garantisce la massima comodità per gli ospiti. Tutti gli ambienti sono dotati di comfort moderni come riscaldamento autonomo, aria condizionata, camino e sistema di allarme.

La dependance offre una camera matrimoniale aggiuntiva con servizio privato, ideale per garantire ospitalità e privacy a familiari o amici.

Gli spazi esterni sono un vero e proprio paradiso mediterraneo: 26.500 mq di terreno tra uliveti secolari, vigneti e macchia mediterranea, con aree ombreggiate per più di 50 mq, terrazze attrezzate e pergole, invitano a momenti di relax e convivialità all'aperto. La piscina privata di 110 metri cubi, con dimensioni 6x12 metri e una spiaggetta 3x2 metri, offre una profondità variabile da 1,2 a 1,8 metri ed è servita da locali attrezzati sottostanti, rendendo il soggiorno all'aperto ancora più piacevole. La proprietà dispone inoltre di un pozzo artesiano censito e di 10 posti auto non coperti, oltre a uno spazio esterno di circa 500 mq dedicato a svago e intrattenimento.

Questa villa rappresenta un'occasione rara per chi desidera una residenza storica di lusso in Puglia, capace di coniugare charme antico, comfort contemporaneo e un contesto naturale straordinario. Perfetta sia come casa per le vacanze che come investimento, offre un'esperienza di vita unica, immersa nella pace della campagna pugliese ma a pochi minuti dalle bellezze del mare e dai borghi storici della zona.
CLASSE ENERGETICA: G