Villa 2 stanze da letto, 130 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle d'Itria

Elegante Proprietà con Due Unità Abitative e Piscina Panoramica
In agro di Ostuni, a soli 4 km dal centro città, in posizione dominante e riservata ma inserita in un contesto urbanizzato, abbiamo una splendida proprietà composta da due unità abitative indipendenti con pertinenziale piscina.  Ideale come residenza privata o investimento a reddito.
Le Unità Abitative
Prima unità (nuova costruzione):
Ampio soggiorno luminoso con stufa a pellet e accesso diretto a una veranda coperta.
Cucina abitabile completamente attrezzata, con doppia uscita: da un lato verso una veranda e dall’altro verso un pergolato.
Camera matrimoniale con cabina armadio.
Due bagni moderni e un ripostiglio funzionale.
Seconda unità (antica lamia ristrutturata):
Soggiorno/pranzo con cucinino a vista, incastonato in una lamia in pietra finemente restaurata.
Camera matrimoniale accogliente.
Bagno e ripostiglio.
Spazi Esterni
Piscina panoramica di 40 mq, con sistema cloro/sale, incorniciata da prato inglese e zona solarium, perfetta per momenti di relax con vista sul paesaggio circostante.
Terreno pertinenziale di circa 4.300 mq, interamente recintato, con aree verdi curate.
Dotazioni e Comfort
Infissi in vetrocamera con grate di protezione.
Aria condizionata in tutte le stanze.
Connessione internet Wi-Fi.
Sistema di videosorveglianza con telecamere.
Cancello elettrico.
Pozzo artesiano con addolcitore.
Impianto fotovoltaico da 3 kW.
Posizione
A breve distanza dal centro di Ostuni e dalle rinomate spiagge dell’Alto Salento, questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca privacy, comfort e autenticità pugliese in una cornice suggestiva.
Descrizione terreno:
Il terreno è di circa 4.300 mq ed è in posizione collinare.