450.000 €

Villa 6 stanze da letto, 300 m²
Ostuni, Brindisi (provincia)
Valle d'Itria

Villa a Ostuni
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Caratteristiche

Descrizione

Immersa nel cuore degli uliveti secolari che incorniciano la campagna di Ostuni, questa incantevole proprietà è un'autentica oasi di pace e bellezza.
Siamo a pochi chilometri dal celebre borgo bianco, uno dei gioielli più amati della Puglia, dove storia e natura convivono in perfetta armonia.

La dimora, ricca di fascino e memoria, si sviluppa in più corpi architettonici, ciascuno con una sua identità: la villa principale, un antico trullo ottocentesco sapientemente collegato alla casa, una dependance indipendente e due locali al piano terra, un tempo sede di una storica erboristeria artigianale con laboratorio di produzione.
Attraverso una scalinata in pietra si raggiungono gli accessi indipendenti della villa e del trullo.
La villa accoglie gli ospiti in un accogliente soggiorno con camino e in una cucina abitabile. Un disimpegno conduce a due camere da letto e due bagni.
Il trullo, simbolo per eccellenza della tradizione architettonica pugliese, custodisce un living, due camere e un bagno. L'antico camino in pietra e la pavimentazione originale in chianche, conservata sotto il rivestimento attuale, raccontano la storia di questo luogo senza tempo, offrendo al contempo una calda zona relax.
La dependance, ideale per ospiti o per una gestione ricettiva, dispone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno.
Ogni ambiente della proprietà è stato pensato per essere vissuto tutto l'anno, grazie all'impianto di riscaldamento autonomo.
Cinque diversi ingressi garantiscono indipendenza e praticità, mentre all'esterno un ampio piazzale offre uno spazio conviviale per godere del panorama.
L'intera proprietà, che si estende per più di un ettaro, è recintata da antichi muretti a secco e abbracciata da un giardino curato con metodo biologico. Un vero paradiso naturale, dove trovano casa migliaia di piante, appartenenti a centinaia di specie diverse, molte delle quali mediterranee, alcune persino acquatiche, grazie alla presenza di un suggestivo laghetto.
Questa residenza è la soluzione perfetta per chi sogna di vivere immerso nella bellezza autentica della Puglia, sia come abitazione privata che come raffinata struttura ricettiva. La posizione è strategica: Ostuni dista appena 7 km, e i pittoreschi borghi della Valle d'Itria - come Cisternino, Martina Franca, Locorotondo e Alberobello - sono tutti a breve distanza. L'aeroporto di Brindisi è raggiungibile in circa 40 minuti.
Contatti i nostri uffici per ulteriori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
300 m²
Stanze da letto
6
Bagni
5
Terreno
1,2 ha
Classe energetica
C109,68 kwh_m2
Riferimento
CBI092-2166-44402

Distanza da:

Aeroporti

37.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

78.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

183.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

193.0 km - Crotone CRV - S.Anna

Trasporti pubblici

2.6 km - Stazione ferroviaria - Pascarosa

> 20 km - Fermata dell’autobus

Uscita autostradale
36.7 km - Autostrada Adriatica
Ospedale
6.8 km - Presidio Territoriale Assistenziale - ex "Ospedale Civile"
Costa
11.7 km
Stazione sciistica
148.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

4.4 km - Supermercato - Alimentari Frutta

4.4 km - Macelleria - Macelleria Vignola

4.5 km - Panificio - Panificio Racconti di Grano

5.9 km - Grande magazzino

Mangiare fuori

4.3 km - Ristorante - La Piazetta

4.5 km - Bar - Enoteca Semeraro

6.5 km - Caffetteria - caffe Centrale Pasticceria Gelateria

6.5 km - Fast food - Pizza express

Attività sportive

4.0 km - Maneggio - Red Water Ranch

5.7 km - Palestra - Namaste Spazio Olistico & Scuola di Yoga

6.2 km - Centro sportivo

20.2 km - Campo da golf - Golf Masseria Caselli

Scuole

5.5 km - Scuola

26.7 km - Università - Chimica e scienze ambientali

40.2 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia delle muse - scuola di danza

Farmacia
4.5 km - Farmacia
Veterinario
6.6 km - Veterinario - Trigono Fedele

Informazioni su Ostuni

Altitudine
218 m s.l.m.
Superficie
225.56 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
30276

Mappa

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