Villa 3 stanze da letto, 95 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle d'Itria

Prestigiosa proprietà di lusso nel cuore della Piana degli Ulivi, immersa nella quiete dell’agro ostunese. Un’oasi esclusiva dove architettura tradizionale e design contemporaneo si fondono in perfetto equilibrio.

Caratteristiche principali
Strutture abitative

Villa principale (95 mq): ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, tre bagni (con possibilità di creare una terza camera). Una splendida veranda di 30 mq, completamente chiusa da vetrate, regala una vista incantevole sul paesaggio circostante.

Dependance: indipendente, con una camera da letto e un bagno privato, ideale per ospiti o personale di servizio.

Spazi esterni

Terreno di 10.230 mq, curato nei minimi dettagli e arricchito da una piscina a sfioro di 40 mq con vista panoramica.

Pergolato di 25 mq e agrumeto pavimentato in tufo di 125 mq, perfetti per momenti di relax all’aperto.

Area tecnica: vano piscina di 18 mq, ripostiglio attrezzi/intercapedine di 6 mq.

Cucina esterna di 9 mq, attrezzata con forno e barbecue.

Pavimentazione in pietra su 300 mq e vialetti di 1.500 mq, che valorizzano il contesto e invitano a lunghe passeggiate nel verde.

Una doppia scalinata in pietra regala un ingresso scenografico alla villa, accompagnata da doppi accessi carrabili per maggiore funzionalità e prestigio.

Dettagli costruttivi e tecnologici
Materiali naturali: struttura realizzata con sughero, calce idraulica, tufo e minime quantità di cemento, per un ambiente sano e sostenibile.

Pavimenti in tadelakt marocchino, rinomato per la sua finitura liscia, effetto lucido e proprietà traspiranti.

Tecnologia avanzata: predisposizione per impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, pompa di calore, climatizzazione gestibile da remoto, sistema di riscaldamento invernale con termocamino.

Sicurezza: impianto di allarme e videosorveglianza.

Servizi aggiuntivi
Cisterna da 270 quintali, per una riserva idrica sempre garantita.

Connessione internet già attiva, per lavorare o gestire la casa da remoto in totale tranquillità.

Questa proprietà rappresenta una sintesi perfetta tra tradizione e innovazione, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo tra gli ulivi secolari, senza rinunciare al lusso e al comfort contemporaneo nel cuore della Puglia.