Villa 4 stanze da letto, 100 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle d'Itria

Immersa nella suggestiva campagna di Ostuni, la rinomata "Città Bianca", e situata alle porte del Salento, la Tenuta Trullo Padronale è una proprietà unica, che unisce il fascino della tradizione pugliese al comfort moderno.
L'estesa tenuta si sviluppa su 1,5 ettari di terreno ricco di ulivi secolari, alberi da frutto e vegetazione mediterranea, regalando ai suoi ospiti un'atmosfera di assoluta tranquillità e bellezza naturale.
LA PROPRIETÀ
La struttura, recentemente ristrutturata, è composta da due unità abitative completamente indipendenti, ciascuna con ingresso separato:

VILLA PADRONALE
Una dimora elegante e spaziosa di 250 m², ideale per famiglie numerose o gruppi di amici, capace di ospitare fino a 9 persone. La villa è così composta:

4 camere da letto matrimoniali, con possibilità di aggiungere una poltrona letto;
Ampia zona giorno, luminosa e accogliente;
Cucina completamente attrezzata;
3 bagni moderni;
Piscina privata (5x8 metri), immersa nel verde per un completo relax.
ANTICO TRULLO SARACENO DEL 1500
Un'autentica gemma della tradizione pugliese, un trullo in pietra risalente al XVI secolo, finemente restaurato per garantire massimo comfort senza intaccarne l'autenticità. Con una superficie di 100 m², il trullo puó ospitare fino a 4 persone ed è composto da:

Una camera matrimoniale;
Un'area living con nicchia letto (possibilità di aggiungere fino a 2 letti singoli su richiesta);
Un bagno moderno;
Piscina privata (2,5x2,5 metri), perfetta per momenti di relax immersi nella storia e nella natura.
SERVIZI E DOTAZIONI
La Tenuta offre una serie di comfort pensati per garantire un soggiorno esclusivo e indimenticabile:
Due piscine private, una per ciascuna unità abitativa;
Ampio patio esterno con cucina, perfetto per pranzi e cene all'aperto;
Zona barbecue;
WiFi, aria condizionata, TV e tutti i comfort moderni;
Lavatrice e cucina attrezzata;
Ampio giardino con spazi per il relax, circondato da ulivi secolari.

POSIZIONE STRATEGICA
La proprietà gode di una posizione invidiabile, situata a: 8 km dal mare, per raggiungere le incantevoli spiagge della costa adriatica;
34 km da Alberobello, il borgo dei trulli patrimonio UNESCO;
36 km dall'Aeroporto di Brindisi, facilmente accessibile per collegamenti nazionali e internazionali.

Questa splendida tenuta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una proprietà di prestigio in Puglia, perfetta sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di charme per affitti turistici.
CLASSE ENERGETICA: A 180,21 kWh/m3 a