Villa 4 stanze da letto, 132 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle d'Itria

Villa di Lusso con Piscina in Costruzione situata a Ostuni:
Questa villa di lusso, attualmente in fase di costruzione, è collocata in una zona panoramica e tranquilla, a pochi minuti dal centro storico di Ostuni e dalle acque cristalline dell'Adriatico.  Immersa in un terreno di circa 9.000 mq, con ulivi  secolari e mandorli, la proprietà garantisce un'eccezionale privacy pur mantenendo una comoda accessibilità.
La villa è caratterizzata da magnifiche volte a botte che conferiscono un fascino senza tempo all'intero immobile.
Caratteristiche principali della villa:
Superficie abitativa: 132 mq
Composta da:
Ampio open space con cucina e soggiorno
3 camere da letto (due con bagno en-suite)
Terzo bagno di servizio
Dependance separata: 30 mq composta da: camera, soggiorno e angolo cottura (ideale per ospiti o personale).
Veranda: 39 mq
Ideale per pranzi all’aperto, con possibilità di chiusura con eleganti vetrate per godere della vista panoramica in ogni stagione.
Piscina a sfioro di 50 mq che si integra armoniosamente nel paesaggio circostante.

Efficienza energetica e sostenibilità:
Dotata di pannelli fotovoltaici
Riscaldamento a pavimento
Aria condizionata in tutti gli ambienti
Pozzo artesiano e cisterna
Avanzato sistema di isolamento termico per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Questa villa di lusso rappresenta una rara opportunità di vivere in una delle località più esclusive e ricercate della Puglia, a pochi passi dal mare e con tutte le comodità moderne. Un investimento ideale per chi cerca una residenza di prestigio, immersa nella natura e dotata di ogni comfort.
Prezzo: Si riferisce all'immobile chiavi in mano. L'ultimazione dei lavori è prevista per maggio 2026.

Descrizione terreno:
Terreno di  circa 15.848 mq, ricco di ulivi e mandorli, che offre una privacy totale e un ambiente naturale in cui immergersi

Possibili sviluppi:
La villa rappresenta un ottimo investimento sia per uso personale residenziale sia metterla a reddito nei nostri circuiti di affitti per case vacanza. 

Punti di interesse:
Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed è situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Città Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio è parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa con le belle spiagge e acque cristalline, è tra le destinazioni più amate dai turisti che non possono non ammirare ed apprezzarne le sue bellezze. La città, che ha preservato l'originaria struttura medievale, si presenta come un groviglio di stradine tortuose, un susseguirsi di corti, piazzette, piani inclinati, vicoli che un tempo si ricollegavano a cinque porte imponenti. Un'altra particolarità è rappresentata dai suoi colori: il bianco delle sue casette contrasta con le tinte forti del cielo azzurro intenso e il verde acceso della campagna di olivi.