Azienda agricola 6 stanze da letto, 1000 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle d'Itria

Immaginate di vivere l'estate in Puglia, nel cuore della meravigliosa Valle d'Itria, tra i suggestivi borghi di Ostuni, Martina Franca e Cisternino. Questa tenuta rappresenta l'essenza della **dolce vita pugliese**, dove ogni giornata è un'esperienza unica, tra profumi di fiori e piante autoctone, sapori autentici, e la brezza del mare che accarezza il paesaggio.

La proprietà, circondata da circa 10 ettari di terreno, vi accoglie in un'atmosfera unica, dove il fascino della tradizione si unisce al comfort moderno. È il luogo perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici, tra bagni in piscina, cene all'aperto sotto un cielo stellato e degustazioni di vini pregiati prodotti direttamente nella tenuta.

### **La Tenuta: Comfort, Storia e Relax**
La proprietà è composta da quattro edifici distinti, ognuno con una funzione unica e speciale:

1. **L'abitazione principale**:
- Un ampio complesso di trulli autentici, di circa 260 mq, restaurati con cura per mantenere il loro fascino originale.
- Piscina privata, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, circondata da terrazze lastricate dove rilassarsi e ammirare il paesaggio.
- Ampi spazi esterni, perfetti per pranzi e cene all'aperto, gustando le prelibatezze locali.

2. **La casina liberty per l'ospitalità**:
- Un'accogliente struttura dedicata agli ospiti, composta da una luminosa zona giorno, due camere da letto, due bagni e una veranda coperta con vista mozzafiato sui vigneti.
- Un luogo perfetto per chi cerca tranquillità e una connessione autentica con la natura pugliese.

3. **La cantina e il centro vinicolo**:
- Un imponente edificio di circa 400 mq, completato agli inizi degli anni 2000, che rappresenta il cuore produttivo della tenuta.
- Spazi dedicati alla vinificazione, stoccaggio e imbottigliamento del vino, oltre a un elegante wine bar e un'area degustazione.
- Ambienti ideali per eventi esclusivi, circondati dal verde e da un'atmosfera unica.

4. **Gli spazi esterni**:
- Ampio giardino, parcheggi e aree attrezzate che circondano i vari edifici, offrendo massima funzionalità e bellezza.
- Impianto fotovoltaico da 20kW (installato nel 2020) per un'energia sostenibile, pozzo artesiano profondo 400 metri e gruppo elettrogeno per garantire autonomia energetica.

### **Il Terreno e la Produzione**
La proprietà si estende su circa 10 ettari, dove si alternano vigneti, uliveti e frutteti. La vinificazione puó raggiungere una produzione di **140.000 bottiglie** di vino all'anno, un fiore all'occhiello per chi desidera portare avanti una tradizione di eccellenza.

### **La Zona: La Magia della Valle d'Itria**
La Valle d'Itria è una delle aree più affascinanti della Puglia, nota per i suoi trulli, i paesaggi da cartolina e i borghi ricchi di storia. Ostuni, con il suo candore unico, è conosciuta come la "Città Bianca", mentre Martina Franca stupisce con il suo barocco raffinato e Cisternino incanta con le sue stradine pittoresche.

A breve distanza, le spiagge del Mar Adriatico e del Mar Ionio offrono acque cristalline e atmosfere paradisiache. La zona è rinomata anche per la gastronomia: olio extravergine d'oliva, vini DOC, formaggi tipici e orecchiette fatte a mano sono solo alcune delle prelibatezze locali.

### **Perché Scegliere Questa Proprietà?**
Questa tenuta non è solo un'azienda agricola, ma un'opportunità unica per immergersi nella bellezza autentica della Puglia, vivendo un'esperienza senza pari. È perfetta per chi sogna di avviare un'attività nel settore enoturistico, o per chi desidera semplicemente vivere la magia della Valle d'Itria in un'oasi di pace e lusso.

Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Non perdete l'occasione di realizzare il vostro sogno pugliese!


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