Casa 2 stanze da letto, 50 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle d'Itria

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:


Bella casa colonica con 2 camere da letto / 2 bagni
Unire il fascino tradizionale con un comfort moderno
Ristrutturato, condizioni di trasloco
Vista mare dalla terrazza sul tetto
Reddito da locazione stabilito
Uliveto
Aria condizionata
terreno di 8.500 mq
5 km da Ostuni
10 km dal mare
35 km (30 min in auto) dall'aeroporto di Brindisi



DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ:

Questa affascinante proprietà nel cuore della Puglia offre un rifugio idilliaco, circondato da uliveti maturi e flora mediterranea tra cui mandorli e fichi.

Una piscina fuori terra è immersa nel verde, perfetta per rinfrescarsi durante le calde estati pugliesi godendo della bellezza della natura circostante. Affacciato ad est, il giardino è perfetto per godersi il sole mattutino. Le pareti imbiancate e la spaziosa corte creano uno spazio accogliente ideale per vivere all'aperto.

La proprietà dispone di un accogliente soggiorno con volte a botte, con una piccola alcova che crea un accogliente "foro cubby". La cucina open space ha una stufa a gas e contatori in pietra incorporati. Da lì, un piccolo corridoio ti porta nella prima camera matrimoniale con bagno privato. Dall'altro lato della proprietà, le scale interne ti conducono in un piccolo soggiorno da cui si accede alla seconda camera da letto con bagno privato.

Questa proprietà è perfetta per chi vuole abbracciare lo stile di vita tranquillo e autentico della Puglia, con la comodità di essere vicino a tutte le attrazioni della regione. Sia come casa vacanza, investimento locativo o residenza tutto l'anno, questo gioiello pugliese offre fascino e relax impareggiabili.

POSIZIONE:

In questa proprietà tradizionale, ti sentirai a chilometri dal caos della vita quotidiana, ma in meno di 10 minuti puoi raggiungere Ostuni, la pittoresca "città bianca". Ostuni è una vivace cittadina turistica piena di ristoranti e bar dove c'è sempre qualcosa da fare. Le affascinanti città di Locorotondo e Cisternino sono facilmente raggiungibili, entrambe vere gemme con piccole strade acciottolate, e molti bei ristoranti e negozi. Locorotondo è famosa per il suo rotondo centro storico e il festival musicale di agosto.

La costa adriatica con molte spiagge sabbiose e stabilimenti balneari eleganti è facilmente raggiungibile in soli 10 minuti, così come gli splendidi villaggi costieri di Santa Sabina e Villanova - pieni di ristoranti sul mare.

L'aeroporto di Brindisi è facilmente raggiungibile in auto di soli 35 km.

COSA VEDERE DI PIÙ:
La proprietà ha il vantaggio di essere facilmente raggiungibile da molte aree di interesse mondiale come le grotte di Castellana lunghe un chilometro; gli scavi archeologici dell'Egnazia romana lungo la costa adriatica; le case dei Trulli di Alberobello, patrimonio mondiale dell'UNESCO: la bellissima città bianca di Ostuni, situata in cima ad una collina con fantastica vista sul mare; la città medievale di Oria; la ricca cittadina barocca di Martina Franca; il piccolo e affascinante Cisternino, lo Zoo Safari Park di Fasano (tanto divertimento per grandi e piccini); le grotte di Polignano a Mare, note anche per il suo gustoso gelato; Grottaglie, famosa per le sue ceramiche e le antiche sculture in pietra; e infine ma non meno importante la famosa città barocca di Lecce che è chiamata la Firenze del Sud. Lecce è raggiungibile in un'ora e ha innumerevoli chiese medievali e una grande ricchezza architettonica. In città, c'è anche il famoso teatro anfibio romano che viene utilizzato per spettacoli musicali e teatrali all'aperto durante la stagione estiva. Lecce è una città meravigliosa per lunghe passeggiate, godendo della fantastica atmosfera, bar, ristoranti esterni e, naturalmente, ottimi negozi.

ARRIVARCI:
In aereo è possibile scegliere tra due aeroporti internazionali, serviti da Ryanair, Easyjet, BA e altri, entrambi facilmente raggiungibili; Bari a nord in auto in autostrada in circa 1 ora e 15 minuti e la vicina Brindisi a sud in circa 30 minuti.

PIÙ DA VEDERE IN PUGLIA:
Bari essendo la capitale commerciale con 250.000 abitanti offre i migliori negozi, un grande teatro dell'opera, chiamato teatro Petruzzelli; un grande centro medico con molti musei. Appena a nord di Bari si trova un piccolo paese chiamato Giovinazzo, un vero gioiello, proprio sul mare. Più a nord c'è Molfetta Outlet, una famosa galleria commerciale e 20 minuti più avanti c'è Trani, una città sofisticata con una bellissima baia a mezza luna e un porto turistico. Prosegui verso nord fino a Castel del Monte, che è il mistico castello costruito da Federico II nel XIV secolo.
A 2,5 ore di macchina a nord di Bari si trova il Gargano, la penisola chiamata lo sperone dello stivale italiano. Il Gargano costituisce un'ampia Riserva naturale e faunistica e offre escursioni e gite panoramiche intorno alla penisola. Da qui partono giornalmente gite in barca alle piccole isole Tremiti.

STILE DI VITA E CULTURA:
Lo stile di vita italiano significa tante cose ma soprattutto socializzazione; la casa viene utilizzata per dormire e fare colazione, gli italiani escono per divertirsi e cenare. Ci sono così tante cose che puoi sperimentare, come i mercati mattutini nelle piccole città. festival musicali, carnevali religiosi, vita da spiaggia, tour storici nelle principali città, corsi di cucina, apprendimento un po 'di italiano nelle scuole di lingua a Lecce, cenare nei numerosi ristoranti di campagna e di mare e night club negli stabilimenti balneari del Capitolo.

SPORT:
Poiché la Puglia è una penisola e circondata dai due mari - l'Adriatico a nord e lo Ionio a sud - nella zona dominano gli sport acquatici; vela, yachting, sci nautico, kitesurf, nuoto e vita da spiaggia. Le immersioni e la pesca sono disponibili a Santa Sabina. La riserva naturale di Torre Guaceto si estende anche sul mare, quindi la costa presenta un paradiso di vita marina, ideale per lo snorkeling.
Il golf è disponibile con cinque buoni campi e San Domenico è di classe mondiale (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, equitazione, escursioni a piedi e in bicicletta sono altre opzioni per la mente attiva. I club di squash si trovano a Bari, Bitonto e in altri luoghi.

IL TEMPO:
L'Italia meridionale è calda e la temperatura è relativamente mite tutto l'anno. Anche nel freddo di gennaio non scende molto sotto i 10c.
La temperatura in Puglia è molto temperata. I mesi estivi possono arrivare a 40c, ideali per gli amanti del sole. Maggio, giugno e luglio, settembre tendono ad essere intorno ai 25-30c. Marzo, aprile e ottobre nel 20c.

temperature invernali; Nov, Dic, Jan, Feb. varia da 10c a 25c, dipende dal sole. Abbiamo avuto settimane di sole senza fine durante l'inverno. Luoghi come Ostuni, Fasano e Cisternino sono molto collinari e possono anche avere nevicate occasionali. La temperatura può variare tra queste città di 10c.

Essendo a sud, la Puglia ha un clima più caldo del Nord Italia e anche nei "mesi invernali" da dicembre a febbraio il numero medio di ore di sole al giorno è di 4 e in giugno-agosto 10-11 ore di sole al giorno! Ciò significa che in Puglia puoi goderti una lunga stagione di bel tempo. Quando pensi di acquistare una casa vacanza in Puglia pensa che passerai molto più tempo fuori che dentro rispetto a casa. Pertanto avrete bisogno di molto spazio sulla terrazza, pergolati ecc. Nella vostra proprietà pugliese e anche l'angolo cottura all'esterno è molto pratico.

La temperatura dell'acqua all'inizio di maggio è in media di 19 gradi, fino a 27 gradi in agosto / settembre e 19 gradi in novembre. Ciò significa che tu e la tua famiglia trascorrerete del tempo in spiaggia. Ovunque tu sia in Puglia puoi raggiungere le spiagge in 30 minuti

PERCHÉ ACQUISTARE IN PUGLIA:
La Puglia è stata fino a poco tempo fa chiamata il tesoro nascosto d'Italia, sconosciuto alla maggior parte dei turisti che vengono e soggiornano a Roma, Firenze, Venezia e sulla Riviera Ligure. Tuttavia, tutto ciò sta cambiando rapidamente a causa di massicci investimenti nelle infrastrutture, come il miglioramento delle autostrade, l'ampliamento degli aeroporti e l'introduzione di compagnie aeree a basso costo come Ryanair ed Easyjet. I prezzi degli immobili sono bassi in Puglia e bassi significa rapporto qualità prezzo a prezzi stracciati per gli acquirenti internazionali. Vediamo sempre più visitatori stranieri arrivare in Puglia e a nostro avviso gli investimenti mostreranno una buona crescita di valore a causa dell'aumento della domanda. Anche dagli italiani del nord come la Puglia è diventata la meta di vacanza più popolare per gli italiani. Ma state tranquilli, nessun villaggio turistico verrà mai costruito perché in Puglia la costa è protetta e le persone sono contrarie a sviluppi moderni che non si adattano a questo paesaggio storico. Pertanto, con l'aumento della domanda di un numero fisso e limitato di prezzi delle proprietà, è destinato a salire.

PERCHÉ ACQUISTARE DA CASAPUGLIA?
In primo luogo siamo un'agenzia di lingua inglese con sede nel centro della Puglia con esperienza locale e possiamo guidarti per ottenere la proprietà giusta al prezzo giusto per te.
In secondo luogo, abbiamo ispezionato personalmente ogni proprietà che consigliamo di acquistare e non elenchiamo centinaia di proprietà, ma una selezione più piccola di proprietà che riteniamo offrano un buon valore per l'acquirente. In Puglia molte proprietà vengono offerte a prezzi irrealistici ma diciamo no ai venditori che vogliono che elenchiamo immobili in vendita a prezzi stupidi.
Abbiamo molti anni di esperienza immobiliare internazionale, di cui 10 a Londra, e vediamo gli investimenti in Puglia attraverso una prospettiva internazionale. Siamo stati attivi in diversi mercati immobiliari dell'UE e siamo specializzati nella gestione della proprietà per garantire proprietà ben tenute per la crescita del valore della proprietà.

Abbiamo una gamma completa di servizi locali:
- agire per l'acquirente - ricercando nel mercato la proprietà giusta, negoziando il prezzo e dando consigli attraverso il processo di acquisto che porta al completamento dell'acquisto
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- gestione del progetto; possiamo fungere da rappresentante locale e gestire qualsiasi progetto di ristrutturazione o ristrutturazione. Ti consiglieremo anche su eventuali misure a valore aggiunto che potrebbero aumentare ulteriormente la crescita del capitale della tua proprietà.
- locazioni - possiamo assistervi nella locazione della vostra proprietà e nel check-in dei vostri inquilini, nella raccolta dei depositi, nel check-out e nel controllo dell'inventario.

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Non vediamo l'ora di sentirti presto!