Trullo 4 stanze da letto, 203 m²

Ostuni, Brindisi (provincia)

Valle d'Itria

Vendesi in agro di Ostuni, bellissimo complesso originale e conservativo di trulli con relativo ampliamento e piscina. La proprietà è ubicata nel mezzo della valle d’Itria, in posizione molto panoramica, davanti a un bosco di querce e a 5 km da Cisternino e Martina Franca, ed è facilmente raggiungibile con strada secondaria asfaltata. La proprietà comprende un’antico complesso di trulli di 10 coni, finemente ristrutturati mantenendo intatti le caratteristiche della costruzione originale, pavimento in chianche e muri intonacati a calce. Un’ampia lamia in pietra con veranda (chiusa a vetro), una piscina di 50 mq in muratura, un vano tecnico interrato e due strade d’accesso indipendenti, compongono il totale della struttura che poggia su un terreno di circa 12.000 mq. Il trullo è composto da tre camere da letto, un'alcova con stufa, due bagni, un vano lavanderia, soggiorno con camino in pietra e zona cucina, impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa alimentati a GPL. Dalla camera da letto principale si accede a un trullo aperto lasciato allo stato originale con tipica cucina economica in pietra. La lamia di 30 mq circa, realizzata recentemente, comprende un grosso vano composto da zona letto e studio, un bagno, un guardaroba e una veranda di altri 30mq utilizzata come zona living e cucina, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato a gpl. La struttura è in ottime condizioni. Inoltre la doppia entrata con due tratturi di accesso, permette di vivere indipendentemente il trullo dalla lamia. L'acqua viene caricata in una cisterna di 1500 quintali. SPAZI ESTERNI All'esterno un esteso giardino composto da alberi e numerose essenze tipiche della macchia mediterranea circonda la piscina di acqua salata di 50 mq. Il trullo ha un ampio piazzale antistante, pavimentato con antica pietra e pergolato, mentre nella lamia e nella zona piscina il pavimento è in cemento con inserimenti in pietra. Gazebo, muretti a secco e sedute in pietra creano, distribuite nella proprietà, diverse sono relax. TERRENO La proprietà comprende un terreno con vista panoramica a 360 gradi che circonda tutta la superficie di circa 12.000 mq, in parte a seminativo e in parte con ulivi e alberi da frutto. La proprietà è ideale sia per attività di casa vacanza che per residenza privata di stile e charme.